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公积金只能贷一次,还缩水了我3.2w,逼我一次性买大房

1372596家庭理财

公积金中心说,对公积金贷款职工的二次贷款行为进行限制,是为了保障首次置业职工的公积金贷款。哈哈,贷了还是不能再贷,也就是说,如果你不是有钱人,已经用公积金买过房子,但是又想用公积金贷款换房子,没门,你还是好好待在你的小地方吧。如果你有钱,其实这些政策对你没多大影响的,用商业贷款啊,还是可以买一套又一套。

不过,不予二次贷款有逼迫我们这些买家一次性购买大房的嫌疑。改善型刚需置业恐怕只能仰仗商业贷款,承担高利率。我本来打算暂时先用公积金买50房一方一厅的房子的,再换大的房子,但是按照现在的说法,还是一次性买大房子比较划算,伤不起啊!

我还没有买房子,按照这个“史上最严公积金新政”,也就是说,按照新的计算方式,我的可贷款总额更加少了。减了多少?我算算吧。我目前缴满3年公积金,月缴存额800元,我账户余额为3.6万元,以我25年后退休计算,按照第一次的“账户余额×2+月缴存额×到退休年龄月数×2”的计算方式,可以贷款的总额为55.2万元,如果按照最新的“账户余额×8+月缴存额×到退休年龄月数”,可以申请的贷款总额为52万元。看吧看吧,55.2w-52w=3.2w,就已经缩水3.2w的贷款了。

2014/07/01
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闫LULU:
公积金中心说,对公积金贷款职工的二次贷款行为进行限制,是为了保障首次置业职工的公积金贷款。不过,不予二次贷款有逼迫我们这些买家一次性购买大房的嫌疑。改善型刚需置业恐怕只能仰仗商业贷款,承担高利率。我本来打算暂时先用公积金买50房一方一厅的房子的,再换大的房子,但是按照现在的说法,还是一次性买大房子比较划算,伤不起啊!我还没有买房子,按照这个“史上最严公积金新政”,也就是说,按照新的计算方式,我的可贷款总额更加少了。减了多少?我算算吧。我目前缴满3年公积金,月缴存额800元,我账户余额为3.6万元,以我25年后退休计算,按照第一次的“账户余额×2+月缴存额×到退休年龄月数×2”的计算方式,可以贷款的总额为55.2万元,如果按照最新的“账户余额×8+月缴存额×到退休年龄月数”,可以申请的贷款总额为52万元。
查看原文
旧年就收到风话可能取消公鸡金了 现在都好过之前的砖家的提议了
2014/07/02回复
ZukeeZukee板凳
个人封顶50万,这钱还不够呢。
2014/07/02回复
公积金中心说,对公积金贷款职工的二次贷款行为进行限制,是为了保障首次置业职工的公积金贷款。哈哈,贷了 ...
对于公积金贷款、7折利率甚至85折利率的商业贷款,就是贷到赚到,前提是能按时还款。
2014/07/02回复
我系妈妈:
旧年就收到风话可能取消公鸡金了 现在都好过之前的砖家的提议了
查看原文
旧年有这个风吗?
2014/07/02回复
到退休年龄月数是什么意思?
2014/07/02回复
没办法啊
2014/07/02回复
老公有公积金,自己没有,也不太懂公积金的用途。
2014/07/02回复
买房难,公积金还缩水,叫人怎么活??
2014/07/02回复
li_ttleli_ttle10楼
我看了公积金网站,这个只是征求意见稿,大家可以发邮件反馈意见的,到7月10日。
大家赶紧发邮件到gzgjj@gz.gov.cn反馈意见啊。
我刚刚发了一封。
2014/07/02回复
顶贴.......................
2014/07/02回复
我家以前也有公积金的,现在换工了没了,所以这种东西真是不好啊,钱也没得退 ...
外地户口离职时可以提取的,单位出证明就可以了。
2014/07/02回复
kpherokphero13楼
只能讲,这政策真白痴!一套换一套,即只有无房证明应该都可以贷都是硬道理嘛。无言了,早知真的硬头皮一步到位买大三房。
2014/07/02回复
太缺德了,自己的钱还不能用
2014/07/02回复
顶一下O(∩_∩)O~呵呵
2014/07/02回复
估计那些钱亏空太多,所以限制,有钱人人家一次性付清,可怜的是咱们这些公薪阶层,想换大点的房都难!
  该信息来自[广妈Android客户端]
2014/07/02回复
misssunshine:
新政没错啊,如果你用公积金贷完又贷,那些第一次贷款的人额度不够怎么办,换位思考一下吧,好多人连第一次贷款都没用过的
查看原文
光想贷款当然不行了,有贷就得换,如果购买力不够,自然就没有能力贷款,贷了款也要当一辈子的房奴!
2014/07/02回复
65岁,也不知道有没有命熬到65岁。呵呵。人在天堂,钱在银行。
2014/07/02回复
漫步在云端:
估计那些钱亏空太多,所以限制,有钱人人家一次性付清,可怜的是咱们这些公薪阶层,想换大点的房都难!  该信息来自[广妈Android客户端]
查看原文
工薪阶层就不要想着换大房了,是没有这个可能性。
2014/07/02回复
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