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【小编踩盘】海珠中海联同福睿府要价3万9,爱你不容易,珠江国际纺织城开盘即降价7千

2482385房产楼市

      进入三伏天,广州KFS推房热情明显没有气温高,7月广州共计新盘入市32个。本月海珠新推5个盘,成为中心6区推盘之首,想起有网友戏称,如果用房间来比喻广州各区,海珠区就像是宜居的主人房,楼盘多地段佳。本周踩盘,我们就去宜居的海珠区看看新盘。
      有这么个盘,低调不张扬,地铁公交站不见它的身影,电视广告也没有大肆宣传,仅在新开盘的名单上看见它,位置就在海珠区市二宫附近,直线距离大约800米,地头那么好还那么低调?跟我一起去探探究竟。

一、中海联同福睿府交通位置

       同福睿府位于海珠区同福东路608号,属于市二宫版块,紧邻江南大道和同福中路,地段相当不错。




      从百度地图上面,同福睿府在同福东路中段,距离市二宫地铁站大约800米路程,附近有2个在建新盘,一个是在市二宫对面的富基广场二期,另一个是市二宫A出口的东华星域,小编从销售处了解到,富基广场毛坯在售均价2.8W,不带宝玉直小学学位,东华星域带装修均价约3.2W,看来海珠区新盘早已“奔三”。而附近二手房,同庆大厦和福兴大厦均价大约在2.1w左右。

二、同福睿府距离市二宫站步行8分钟
      小编擦上厚厚的防晒,下午2点,从体育中心地铁站出发了,半小时到达市二宫站,才出地铁站,一阵热浪袭来,小编速度拍下地标。按照度娘指引,出了地铁站往回走,可以看到同福睿府。




距楼盘最近的是D出口





小编蹭蹭往回走,看到马路对面是市二宫,右上角在建的楼盘正是同福睿府



市二宫隔壁xxxx酒店,原谅小编英语不行



顺着同福东路往前走,老市区的成熟生活氛围立即尽收眼底,老牌甜品店芬芳就在这里,这家是总店哦。




同福东路的工行支行





可以看到同福睿府目前还在建,未封顶,目测大概建了15层





废话不多说,马上进入销售中心




2014/07/11
全部回帖
这个盘的价格值不值没什么好讨论的,看各人的实力和需求。但这个盘的硬伤不少:一是周边环境杂乱老旧,走鬼成墟;二是交通虽然离地铁站近,但同福中是单行线,坐公交或自驾车都不方便;三是开发商实力弱,不确定因素多,但应该再差也比富基的开发商好。
2014/08/04回复
ManStoryManStory板凳
销售介绍说折后3.6W左右,但开价是3.9万的,富基广场不带学位,毛坯交楼,这是两个楼盘的区别。 ...
富基广场住宅不带学位?没有学位还卖这个价格?
2014/08/04回复
这个盘的价格值不值没什么好讨论的,看各人的实力和需求。但这个盘的硬伤不少:一是周边环境杂乱老旧,走鬼 ...
麻油点评到位,小编也介绍了周边环境及同福东路的问题。
2014/08/05回复
富基广场住宅不带学位?没有学位还卖这个价格?

说的是不带宝玉直小学的学位哦,但是否带其他普通学位小编还不清楚,小编再修改清楚,避免误导,感谢麻油指出。
2014/08/05回复
小编可能有个信息不太了解,这个同褔楼盘会有回迁户,这个大家要考虑清楚,楼盘质量会否打折扣
2014/08/05回复
丁丁爸B:
这个盘的价格值不值没什么好讨论的,看各人的实力和需求。但这个盘的硬伤不少:一是周边环境杂乱老旧,走鬼成墟;二是交通虽然离地铁站近,但同福中是单行线,坐公交或自驾车都不方便;三是开发商实力弱,不确定因素多,但应该再差也比富基的开发商好。
查看原文
赞成,有车的话一定不考虑那里,天天塞到s,再加有回迁,这个价有人买就真系有钱无地方使
2014/08/05回复
小编可能有个信息不太了解,这个同褔楼盘会有回迁户,这个大家要考虑清楚,楼盘质量会否打折扣 ...
感谢宝爸的补充,同福睿府有部分单位是回迁单位。
2014/08/05回复
好喜欢小编犀利的评价
2014/08/07回复
富基广场住宅不带学位?没有学位还卖这个价格?
富基的卖点应该是大型小区,跟地铁上盖物业.富基全部盖好后,小区规模算很大的了
2015/04/15回复
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扩散,中海联同福睿府没有宝玉直小学学位!!!!骗子!!!!

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