亲，是人身攻击，不是人生攻击。有钱人没有100%是好人，不过看你的回复，明显觉得买500玩的房子的人比买50万的房子的人高尚呀

按不按揭跟你收费有何关系？又不在你们公司按揭。何况按揭手续费也就一点点。说来说去，就是有500万的人是水鱼哈，宰一个是一个

请理解同样一个汉堡的含义，品牌材质完全相同，销售环境完全相同。你举的例子已经脱离了“同样”，话说你真是学法律的？

原来你开窍了，你是强者？我们只想知道为什么，你回答不了就说人钻牛角尖？

顶你，如果有这样的公司，只要有朋友要买房我都推荐去找它

税收是调节社会分配的，这点你学法律不会不知道吧。莫非中介干的也是“劫富济贫”的活？

是否按揭确实和中介收费没有关系，按揭费都是交给按揭公司的。但是，不同的是，在中介介绍的按揭公司做按揭的话，中介还会有回扣。

顶一个！

都是一边觉得便宜一边觉得贵，人心不足蛇吞象啊

帮顶帮顶

房屋中介，遇过最恶心的职业群体。没有之一。

中介参差不齐，大都不专业，拉低了行业，活该

这贴更多是中介们自己帮自己洗刷名誉。。。买卖房子几次，出租两次，遇到不少黑中介，至今都是自己交易找房。。。

有道理，我也是自己交易找房。

回复 镜湖小保 的帖子

今天刚回广州，看到包，这么热心回帖，搞得我的帖这么热门，我都不好意思。

告诉你一件真实的事情，因为我不是当事人，我只是听我当时的老东家中X地产的培训部经理说的事情。我是07，08在中X地产上班的，中X，号称四大行之一。发生的事情是有个买家在番禺看中一套房，业主在外国的，买家通过中介认识了业主，并且支付了大笔楼款给业主。比如房子200万，买家在没有过户的情况下支付给业主150万，我这里只是举例说明，确实金额，详细情节请不要细问哦。

   结果是业主一去不回，回来和买家过户的事情没了下文。150万打水漂了。买家150万没了，而且房价节节高。当时的业务员也怕，知情不上报。这个买家于是上中X地产写字楼部淋红油。中X地产高层才知道这事。高层可厉害了，把这件事情摆平了，买家再也没闹事了，具体赔偿了买家多少钱，这个我没8到。

   培训部的意思是叫我们不要做任何有风险的买卖，不要累公司赔钱。上面例子经纪方是过错方，因为房子是没出房产证的。经纪不能代理没证的房子。

    但你们也不要误会，中介是居间，不是担保公司，但又不是什么都不负责。又不是什么都负责。中介若有过失，中介要负连带责任。

    小宝，很多事情合同是不用写的，比如不可抗力，要不要把全部不可抗力的情况都写出来。比如有些公司，不签劳动合同，但有事实合同的关系，一样可以打赢官司，这也是我的真实经历。我去年卖的房，买家是专打刑事案件的大律师，他太忙，买400万的房子，没有亲自来签合同，叫太太来，对她说，中介合同是格式合同，间间中介都一样，他讲得很对。

    很多人很多客户都有这个疑问，很多人都不明白合同不能违反法律。比如中介有过失，不用在合同里面注明，也要负责。你有空就看看房地产中介服务行为规范吧。

     所以在去年，我成交的有两张单中买家要帮卖家赎契，都有点怕怕的，帮人办事，为人担忧人也老得快。

你不需要，不能代表别人不需要啊，比如我从不去外面吃饭，我都是自己或家人做饭的。但我不能认为餐厅没有用，

你太心急了

普通人基本可以天天买一个10元的汉堡，那么平常人会天天买一套房吗？很多人是可能一世人才买一两次房，10元钱被骗是小事，上百万就大事了