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市场说什么广州连学位房也降价大甩卖,真有买到的美妈晒嗮-反思后最近加了自语

40820126房产楼市

说什么广州连省一级学位房也降价大甩卖,请买到的美妈请说说看。
楼主自语:看来这6个月前发的精华帖应该删了,以免误导妈妈们,学位房是不会跌的。2015年1月23日反思后写
我的周围的美妈还没听说谁已经买到了便宜货。有好消息的话大家分享吧。


到底谁买到了,请晒晒,什么楼盘?哪个省一级?多少钱?房子大型楼层?


让咱美妈们分析分析,媒体说的真有其事,还是忽悠我们。
别到了明年买学位房时,价格又高了一截!
2014/07/17
精选回帖
本帖最后由 gzthmama 于 2014-7-18 10:44 编辑 Concordia 发表于 2014-7-18 10:34 理论上,校长和老师在不同学校轮岗好像可以解决教育不公平的问题。但是,如果这真是一个好办法,为什么像 ...我也认同家庭教育最重要,也同意你讲的美国也存在学区好差的区别,但注意的一点是,我国大部分一般学位的社区的家庭素质还是可以的,跟美国差学区比如底层黑人、底层拉美裔社区完全不一样。也就是说我国一般学位的社区的家庭教育可能比不上某些高档社区,但也不至于特别差,只要教育资源均衡,这些社区的教育效果就不会差,好孩子就能有好成绩好出路。
2014/07/18回复
我甩..从市级升省级了..去年放120..现在110...谁要短我..广园小学...http://www.gzmama.com/thread-3536116-1-1.htmlhttp://www.gzmama.com/thread-4001010-1-1.html
2014/07/18回复
爱炫爱炫34楼
       美国的公校资金来源是所在学区居民每年缴纳的房产稅,所以富裕地区学校有钱,穷的地区学校也穷。
2014/07/22回复
是呀,学位房是不会跌到哪里去的,你看看北京学区房价创新 30万/平米只是个不能住人的过道,广州史上最贵学位房是一套位于一楼的9平方米单间,90万元。大城市家长对教育太重视了,把学位房一直推高。
2015/01/23回复
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假的
2014/07/18回复
663454413663454413板凳
我叫做八戒:


是哪个楼盘?透露些信息,市场价是多少下降30万是多少钱一平米?已经卖了吗?详细 ...
查看原文
我甩..从市级升省级了..去年放120..现在110...谁要短我..广园小学
2014/07/18回复
我甩..从市级升省级了..去年放120..现在110...谁要短我..广园小学...http://www.gzmama.com/thread-3536116-1-1.html
http://www.gzmama.com/thread-4001010-1-1.html
2014/07/18回复
去年120实收,现在110各付各税

10万下定即转卖..除买方贷款外首期可分期..交齐首期才交楼..各付各税...个人房源,免中介费(周一到五可电,13-14点下班勿扰)

东南北三面单边白云山景及公园景,小学操场全景…全马赛克外墙...
两房南向..可望楼下公园及麓湖,广州塔..中信..眼力要够..
一小房东向....可望楼下操场,公园及麓湖,广州塔..中信..

大厅和阳台及.厨房可望白云山

原先应该归市一级百事佳小学,14年地段改属省一级广园小学,直升市级广园中学...附近有好几间公办或民办幼儿园..保证能入园

百事佳小学旁及三泰公园旁边一梯二户商品房…小区管理,地下有车位…四楼是大楼平台。

上广园小学行五分钟,公交总站三分钟,飞翔公园地铁站行10分钟或坐穿梭小巴479…。
交通便利:
124.182云苑新村总站,
机场立交,边检站,云城南站公交站
或广园新村,交电新村公交站
186.284兴泰路站或广园新村总站
479,921,34,661松柏路站
飞翔公园地铁站

附送天台为大理石地面及不钢锈架…天台望万达广场及白云山…。十分钟可行到广园好又多或沃尔玛(万达)……。

管理费0.45元一方.无另外垃圾费。从2000年计70年产权,停车月租350...
2014/07/18回复
zzwindzzwind6楼
66feifei:
说什么广州连省一级学位房也降价大甩卖,请买到的美妈请说说看。楼主自语:看来这6个月前发的精华帖应该删了,以免误导妈妈们,学位房是不会跌的。2015年1月23日反思后写我的周围的美妈还没听说谁已经买到了便宜货。有好消息的话大家分享吧。到底谁买到了,请晒晒,什么楼盘?哪个省一级?多少钱?房子大型楼层?让咱美妈们分析分析,媒体说的真有其事,还是忽悠我们。别到了明年买学位房时,价格又高了一截!
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最高价跌落不到10%怎能说是谷底呢?去年下半年到今年上半年涨势太凶,基数太高!
2014/07/18回复
大甩卖。。。。。这是做白日梦吗
2014/07/18回复
2014年越秀区小升初电脑派位结束后,越秀区教育局中教科科长黄志平在接受媒体采访时介绍,目前越秀区小升初的派位除了提前录取之外,主要是分为两批,其中第一批对应的学位清一色都是来自省一级学校,参与派位的学位都是每个学校的推荐生,而第二批对应的学位则有省一级、市一级与区一级的学校,“那么,这种分两批电脑派位的做法,到今年将会是最后一次。根据广州市教育局的相关要求,明年将取消第一批推荐生单独进行电脑派位的做法,虽然也会按地段来派分,但所有的省、市、区一级学校的学位都在一批里进行电脑派位。这样就使得招生方式与学校教。
    若真实行新的小升初政策,那越秀区的所谓好学位的学位房就没有什么大的吸引力了!!
2014/07/18回复
哪里有降价啊,那些二手房的业主都不肯降价,看左几个月的房子,都还没有着落,郁闷
2014/07/18回复
birddenbirdden10楼
最近把农林下路小学的房子放租跟中介聊,我这跟东山区东风东小学这边都没降价,只是不怎么升,其他地方的就有降价
2014/07/18回复
annyyiannyyi11楼
现在这个价格水平,我是放弃学位房的了。本来住在郊区小区环境好,房新舒服,为了读个小学百多万负债十多年,节衣缩食,还要住旧楼,忍受各种老旧,没地方活动散步,孩子有个好学校,但没有一个好的生活环境,就觉得忍受不了。特别在知道朋友的女儿在省一级排前列还是电脑派位到三流初中,而且像她这种情况的还不少。倒不如把钱拿去旅游让他张见识,
2014/07/18回复
sdlei80sdlei8012楼
annyyi:
现在这个价格水平,我是放弃学位房的了。本来住在郊区小区环境好,房新舒服,为了读个小学百多万负债十多年,节衣缩食,还要住旧楼,忍受各种老旧,没地方活动散步,孩子有个好学校,但没有一个好的生活环境,就觉得忍受不了。特别在知道朋友的女儿在省一级排前列还是电脑派位到三流初中,而且像她这种情况的还不少。倒不如把钱拿去旅游让他张见识,
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我也比较赞同,但最后还是买了八一的,看中50%直升。哎,选择到底是正确,还是错误,只能等待时间去证明了。
2014/07/18回复
骗人吧,学位房坚挺着。想真知道价钱,楼主还是自己去心仪的学校地段问价,这里道听途说,没啥意义,还患得患失
2014/07/18回复
annyyiannyyi14楼
sdlei80:
我也比较赞同,但最后还是买了八一的,看中50%直升。哎,选择到底是正确,还是错误,只能等待时间去证明了。
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买了我也支持的,有直升的话总是多一份希望咯!
2014/07/19回复
爱炫爱炫15楼
Concordia 发表于 2014-07-18 10:34
gzthmama 发表于 2014-7-18 10:23
性价比的问题,比如说同样品质的楼房,有优质学位的就比一般学位的贵好..
       美国的公校资金来源是所在学区居民每年缴纳的房产稅,所以富裕地区学校有钱,穷的地区学校也穷。
2014/07/22回复
说什么广州连省一级学位房也降价大甩卖,请买到的美妈请说说看。

我的周围的美妈还没听说谁已经买到了便宜 ...
我的就是啊,中介建议开价270,每平2.4万。我现在开价每平2万。八一学位,框架,满五的唯一,学位没占用。
2014/07/23回复
leeyvleeyv17楼
ilmarechou:
个别有篓子捡,不管什么楼盘,什么时代。总有tanguan抛售的,缺钱短供的,移民急待钱用的吧!
并非普遍。
2014/08/02回复
zhong14zhong1418楼
这么多孩她娘 发表于 2014-07-23 15:29
说什么广州连省一级学位房也降价大甩卖,请买到的美妈请说说看。

我的周围的美妈还没听说谁已经买到了便宜..
请问几楼,有相吗?
2014/08/02回复
说什么广州连省一级学位房也降价大甩卖,请买到的美妈请说说看。

我的周围的美妈还没听说谁已经买到了便宜 ...
都高的不成样了,有这个需求的人多又怎么样,同时有这个能力的人少,降一降很正常啊。
2014/08/02回复
天河北朝晖苑的,我们这里均价不到3W,最小的80方,最大的108方,不过貌似前一轮三四月份时卖了好多间,现 ...
我住天河北,这边的电梯大户型,本身就没有几个小区能到3万的,大多数2.5万吧。去年底儿子同学家长买的朝晖苑。100零几平260万吧。
2014/08/02回复
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