本人看房不到一个月,看中了一套70多的方的房子。因本人工作,现在居住也不在黄区埔区,故对该区域的房价也不是很了解(菜鸟一个)。该房都报到1.5万多,可以免装修入住,北向,楼龄15年。现让中介先压下价,不知大概能降多少。少年宫对面有个新盘,据说1.8万左右,也有70多方的。入手新楼盘好还是二手好呢?请各位美妈给予意见。多谢!