gzvanchen
6现在的房产中介真的有在工作吗?还是在抬杠?
15817105房产楼市
62014/07/29
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待夜临沙发lokwu:
开价是个难题，开高开低照样有人还价，哪怕你比周边卖得便宜20，还是有中介像乞丐一样叫你平一点，否则出不了。
查看原文开低小砍,开高大砍;但对于买家来说,看到开高的首先就会觉得这业主比较不好谈,通常想想就放弃了
2014/07/30回复
bobe212:
咁如果你自己系在场嘅，亦都话价钱有得倾，点解唔当面就倾下价格？唔使比中介拖住晒吖~~8楼系有啲高。。可能啲客返去谂谂下又唔想咁高了
查看原文D中介一见到我就死拉个睇楼既走,根本5会比机会业主同买楼既有任何接触.
2014/07/30回复
糥米雞5楼想把之前住的房子卖出去再自己加点钱给老人家换个环境,就去找中介帮我卖房子了,钥匙给了中介,然后房子就变 ...
2014/07/30回复
tinastore:
跟楼主有同样的感觉，不过我不是卖房是买房。大中介仿佛都在做一手，基本没有什么人搭理我们这种想买二手的。留了电话给一个中介，只带我看过一次房没看中就没有下文了，真是一点下文都没有。而且这中介也是不地道得很同一套房子，比别人网上的报价贵了一大截，我再也不会再找他的。可惜楼主的的房子地段不是我们的目标地段
查看原文网上中介发布的信息大多都是假的,让买家以为很便宜,是笋盘,真正谈价格就差远了,业主自己发布信息开的价都已经是合理偏低价的了,不只是买的人有买的需求,卖的人也有卖的需要,所以你最好找个人发的房源吧,顺便再考虑下我可爱的小居5
52014/07/30回复
bobe2127楼gzvanchen:
D中介一见到我就死拉个睇楼既走,根本5会比机会业主同买楼既有任何接触.
查看原文110W呢个地段应该都差不多了吧，你间屋嘅格局同偶之前睇果啲100万左右嘅相比。。。已经正常好多了~“只要70多就能买到比你那好的,我建议你80左右卖了吧!”系偶听到就直接挂电话。。。开玩笑~
2014/07/30回复
糥米雞:
呵呵...没工作?你试下把价钱降20W看看!爬楼梯很好玩?真心觉得搞笑.....
查看原文我都觉得几搞笑咯,5系要爬楼梯都5会系呢个价咯,就算买家觉得价钱高左都起码会话你知啊,完全无下文,想5觉得搞笑都5得咯
2014/07/30回复
bobe212:
110W呢个地段应该都差不多了吧，你间屋嘅格局同偶之前睇果啲100万左右嘅相比。。。已经正常好多了~“只要70多就能买到比你那好的,我建议你80左右卖了吧!”系偶听到就直接挂电话。。。开玩笑~
查看原文我直接讲句我5卖啦就挂电话了,日日都比中介烦死,自问价格同附近无小区D散盘差5多,仲话想签个咩独家房源,110万真系甘难卖你独家有鬼用咩
2014/07/30回复
lokwu10楼待夜临:
开低小砍,开高大砍;但对于买家来说,看到开高的首先就会觉得这业主比较不好谈,通常想想就放弃了
查看原文我附近卖28000，小单位卖30000，自问60方160万唔算贵了。
2014/07/30回复
663454413
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绿茶蛋糕272
tinastore13楼gzvanchen:
网上中介发布的信息大多都是假的,让买家以为很便宜,是笋盘,真正谈价格就差远了,业主自己发布信息开的价都已经是合理偏低价的了,不只是买的人有买的需求,卖的人也有卖的需要,所以你最好找个人发的房源吧,顺便再考虑下我可爱的小居5
查看原文5一板个人房源会发到什么网站上？我搜房，红房子都找了一遍，搜房的个人房源都是没有业主电话的，红房子没有合适的房子呢。
可惜地段不合适啊，LZ...等待有猿粪的业主
可惜地段不合适啊，LZ...等待有猿粪的业主
2014/07/30回复
gzvanchen楼14楼tinastore:
一板个人房源会发到什么网站上？我搜房，红房子都找了一遍，搜房的个人房源都是没有业主电话的，红房子没有合适的房子呢。可惜地段不合适啊，LZ...等待有猿粪的业主
查看原文一般都是在58啊,赶集啊那些网站咯,但是中介的都会给钱把自己的信息置项的,一刷新全部个人发的都去后面了,所以真的是看缘分了
2014/07/30回复
紫屋待夜临16楼gzvanchen:
网上中介发布的信息大多都是假的,让买家以为很便宜,是笋盘,真正谈价格就差远了,业主自己发布信息开的价都已经是合理偏低价的了,不只是买的人有买的需求,卖的人也有卖的需要,所以你最好找个人发的房源吧,顺便再考虑下我可爱的小居5
查看原文5不这么觉得哦，少数价格确实是合理的，但多数是比市场价要高
2014/07/30回复
我住天河
阿迪屋子18楼其实我妈之前也是给出明确的价格和中介费点数，给中介去谈价了。说好是谈下5万就给1.5，不足5万的就给1%。
一个中介谈下2万块但是坚持要1.5%，我妈没同意就没联系了。
另一个那个不实诚的中介，先说业主去和一个出价高我们2万的见面了，说要过几天才有答案，说他可以谈下5万，但是第二天还是第三天就告诉我业主涨价，然后也没有消息了。
PS：但是同一天我了解同地段其他房子时，了解到其他中介那里那套房还是未卖…原价放盘…不过因为才50%满意度，中介又那么不实诚，我就先看看其他的……
我个人觉得这个降幅比较合理不是很过分，但是现在我也不清楚是卖家的价格问题还是中介
的诚信问题，反正就是突然没了消息
所以，我个人觉得业主自己放盘接触到的信息会实在些，所以我现在也看个人的，但是价格和地段合适的很少…
一个中介谈下2万块但是坚持要1.5%，我妈没同意就没联系了。
另一个那个不实诚的中介，先说业主去和一个出价高我们2万的见面了，说要过几天才有答案，说他可以谈下5万，但是第二天还是第三天就告诉我业主涨价，然后也没有消息了。
PS：但是同一天我了解同地段其他房子时，了解到其他中介那里那套房还是未卖…原价放盘…不过因为才50%满意度，中介又那么不实诚，我就先看看其他的……
我个人觉得这个降幅比较合理不是很过分，但是现在我也不清楚是卖家的价格问题还是中介
的诚信问题，反正就是突然没了消息
所以，我个人觉得业主自己放盘接触到的信息会实在些，所以我现在也看个人的，但是价格和地段合适的很少…
2014/07/31回复
gzvanchen楼19楼阿迪屋子:
其实我妈之前也是给出明确的价格和中介费点数，给中介去谈价了。说好是谈下5万就给1.5，不足5万的就给1%。一个中介谈下2万块但是坚持要1.5%，我妈没同意就没联系了。另一个那个不实诚的中介，先说业主去和一个出价高我们2万的见面了，说要过几天才有答案，说他可以谈下5万，但是第二天还是第三天就告诉我业主涨价，然后也没有消息了。PS：但是同一天我了解同地段其他房子时，了解到其他中介那里那套房还是未卖…原价放盘…不过因为才50%满意度，中介又那么不实诚，我就先看看其他的……我个人觉得这个降幅比较合理不是很过分，但是现在我也不清楚是卖家的价格问题还是中介的诚信问题，反正就是突然没了消息所以，我个人觉得业主自己放盘接触到的信息会实在些，所以我现在也看个人的，但是价格和地段合适的很少…
查看原文其实如果是个人发的信息,你能跟业主谈谈价的,只要价格是他们能接受的大多愿意卖的,除了是想试市场水深的那些
2014/07/31回复
