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佛山解除限够,8月9日黄岐,盐步看房子记

2080676房产楼市

听说佛山解除限够了,一夜之间到处传疯了。周六和同事在马上踏上佛山黄岐看房子的道路。最先去看了黄岐的河畔花园,小区是框架结构,楼梯楼,马克赛外墙,10多年楼龄。挺小区的中介说这个小区的均价要7000左右,主要是2房,3房,和单间 。
单间一般都是26平,15万左右
67平的两房一般40-50万
75平小三房一般要60万以上
但是现在放盘的人不多,一般都高层为主,中介说很多业主都返价了。等着看市场反应,还有干脆不卖了。现在放出来的很少。
中介费一般都收3%,现在银行贷款的利息都要上佛10%到5%
贷款服务费都要贷款额1.2%,低于30万按照一笔收
2014/08/10
精选回帖
点解唔去里水睇下呢,甘噶价钱可以系里水买新楼啦
2014/08/10回复
业主诚心实意放卖黄岐镇政府旁华侨花园,93方3房2卫。一口价65万。物业位于一楼,免除爬楼梯的辛苦。其中两间房带阳台,有个大厨房,南北向。证过五年唯一物业。过户税费低。小区配有幼儿园,休闲健身设施,花园,门口有超市,黄岐医院。多条公交往返广州市区。281.81.132.等。电动车出行方便快捷,窖口地铁站10分内到达。金沙洲15分钟到达。此房带有黄岐第二小学学位。有兴趣请与我联系。
2014/08/10回复
黄岐的2手房是卖得挺贵的,不过河畔花园也要7k真的好贵了。那我觉得我邻居的房子划算很多。起码是电梯楼,110方,出门有市场车站,之前放盘开价130几万,屋主是香港人,买了10年,都是每年暑假回来住几日,所以房子基本全新,偶尔会有个亲戚来打扫。
2014/08/11回复
甘你等多几个月先啦,中信山语湖甘荒无人烟噶地方都想吊高来卖,宜家去下里水大道睇下绿地,保利,珠江等等果几个盘先啦
2014/08/11回复
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663454413:


有什么味道,里面住着好几万人,全国示范性小区,容积率1,入住率98%,这里卖房的 ...
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花城很普通的一个盘,离地铁有点远,没有商业
2014/08/12回复
越问越开心:


送埋车位,大概要10几W吧都
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很老实的说,这个价格不如去买新屋
2014/08/12回复
CMCGCMCG4楼
佛山盘在之前限购时,加1-2W就可搞定购房手续了,现在放开限购,吸引的是平时没留意佛山楼盘的客户,还放出消息要升价,呵呵,现阶段买楼莫冲动啊
2014/08/12回复
越问越开心:
花城很普通的一个盘,离地铁有点远,没有商业
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花城的盘很不错啊,绿化多,环境好,我12年时成日去睇噶,当时想稳个一楼带花园同地下室噶单位,稳唔到遮
2014/08/12回复
frankguo:
有什么味道,里面住着好几万人,全国示范性小区,容积率1,入住率98%,这里卖房的很少,基本是自己住。
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懒得说了,自己觉得好才是最重要的。
2014/08/12回复
花城的盘很不错啊,绿化多,环境好,我12年时成日去睇噶,当时想稳个一楼带花园同地下室噶单位,稳唔到遮 ...
现在买你会觉得很不抵,你当时看这么多次都没买,宜家更加不会买啦
2014/08/12回复
alice135:
你们为什么不看瑞安花园,我去年年底买的小两房楼梯楼,7楼,60W,税费交了7W左右。离窖口地铁口才5-7分钟,我现在在装修了。广州地段,佛山盘,而且现在又不用佛山社保。
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50多方左右
2014/08/13回复
unchainmelody:
一楼虽然免除爬楼梯的辛苦,但在南方,一楼还是算了……大家懂的。
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难道一楼就没人住吗?你懂得????!!!
2014/08/14回复
max797max79710楼
楼主最后买了哪里呢?
2016/04/23回复
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