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怎么看现在的楼市?

720932房产楼市

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海宝宝的妈:
我最近买的二手房,业主是一手业主,他97年42W入手,当时我的月家庭收入2500元,是168个月的家庭总收入。17年后的今天我接手是250多万,现在我的家庭收入是1.9W,是130个月的家庭总收入。“其实房价也没怎么涨得多厉害,只是钱贬值得太厉害了。”卖房子给我的业主如是说。
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这个业主说得对!很客观理性。97年42w的房子是豪宅了!
2014/08/23回复
小富婆,先给我来顿酸菜鱼,再来说这个写字楼问题
2014/08/23回复
如果附近有成熟商圈,可以马上收租还好,要不然管理费也够你给
2014/08/23回复
甜蜜的妈:
  印象中每到楼市低迷的时候就不停有售楼信息和电话,最近半年好像又开始了,其实个人一直觉得广州楼价相比其他一线城市还算比较理性,对比北京上海深圳乃至其他二、三线城市广州楼价也还不算太疯狂。当然对比广州人均收入来说还是比较高的,上个月匆匆忙忙定来俩套写字楼,因为一直就有想自购写字楼的想法,刚好手上有笔闲钱,想着反正价格在自己能接受的范围内,也没对比其他楼价俩天之内下定,签合同,购买后才了解现在貌似楼价没有我想象的那么贵啊,因为最近几年一直没了解过具体的楼价,最近朋友想买绿地的铺位,得知也就3W左右的价格,行家来给点意见,现在广州的楼价走向的怎么样的?
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写字楼的管理费是住宅几倍,未来出售也是按核定20%收税,曾经有人卖写字楼,核定税收价格比实际售价还高30%,导致卖出要倒贴给税局
2014/08/23回复
我最近买的二手房,业主是一手业主,他97年42W入手,当时我的月家庭收入2500元,是168个月的家庭总收入。17 ...
为毛我以前月收入是3000,现在还是3000?       真闹心!
2014/08/23回复
趴趴蚁:
为毛我以前月收入是3000,现在还是3000?       真闹心!
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谁叫你不思进取的。你十年前3000,现在还3000,太失败了。
2014/08/23回复
写字楼也有风险,所以地段很重要,只要是不愁租的地段,或者配套好的地段(主要是停车位够)。我们之前入手是因为自己需要,后来出租,租金收入比住宅收入要高,但如果出售的话,就没有住宅楼卖得起价。
2014/08/23回复
谁叫你不思进取的。你十年前3000,现在还3000,太失败了。
呵呵!再过十年,还是3000.日子也是这么清贫地过着!
2014/08/24回复
楼主是个有钱人,鉴定完毕!
2014/08/24回复
今年广州楼市呈现分化状态,部分热点区域,如一些传统的学区房,相比去年价格,有一定的涨幅。不过也要看房 ...
经济预期的问题。大家对收入悲观,这样购买力下降,房价应该会阴跌吧
2014/08/24回复
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