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【小编踩盘】老黄埔大沙东地铁旧改大盘,君和名城开盘价1.7万/平起,主打78-123平刚需房

3150276房产楼市

         撤市并区让“东进”“东移”成为描述广州发展的热词,虽然无法预测未来广州东的发展如何如何,但客观来看,广州新中轴线的确往东挪,有的区域在购房麻油们心目中的位置也或多或少有些变化!
       小编此次出发到老黄埔,关注黄埔区的麻油们都知道,这两年老黄埔推货相当吝啬!现在有新房卖的也就那么些些个~~相信麻油们也会知道,8月底,老黄埔将有个全新盘开卖,名曰中鼎君和名城,一期推货就有上千套!据说还是为刚需们准备的~

      

君和名城全新盘,百度上还找不到标注的名称

        难得出现这么大的新盘,到底怎么样呢?还在金九银十的当口开卖,价格和优惠又如何?天气放晴,快随小编一起去探探吧!

       最新跟进:君和名城8月30开盘,精装价格在1.7万-2.1万/平米之间。

       了解更多君和名城信息,请猛戳这里:http://house.gzmama.com/loupan/2798.html

2014/08/27
精选回帖
bobe212bobe21246楼
丰乐北路。。。每次行过去搭车都系晒。。。。无乜人。。。。无乜车。。。食街拆咗好似仲荒凉咁。。。有时成条路都无个人
2014/09/03回复
bobe212bobe21248楼
原来系咁~~~~昨晚去咗转黄埔花园。。。除咗唔中意外面条大马路超多大货车。。。。里面环境真系几舒服,又静
2014/09/03回复
bobe212bobe21250楼
应该未有5,6年吧。。。10年偶先同老公拍拖,果阵好似先啱开卖咋啵。。。佢老细果阵先买一手嘅~偶哋买唔起黄埔花园,系海珠区买了
2014/09/03回复
2121235212123577楼
请问转回那小学?横沙小学?定系怡园小学?请大家看下小学的排名吧http://wap.libaclub.com/t_113_8131571_1.htm
2014/10/26回复
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getgetgetget沙发
bobe212:
对比周边啲楼盘,1W8真系唔算贵,只系有得拣都远离石化咯。。。外面条大马路超多大货车。。。每次过马路都惊惊。。。
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小区外面那段丰乐北路是没有大货车的,因为黄埔里面有限高。大货车都会在护林路那边走引桥上广园路。所以比较受影响的是东城华庭的房子。那个大货车真是多~
2014/09/03回复
bobe212bobe212板凳
getget:
小区外面那段丰乐北路是没有大货车的,因为黄埔里面有限高。大货车都会在护林路那边走引桥上广园路。所以比较受影响的是东城华庭的房子。那个大货车真是多~
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丰乐北路。。。每次行过去搭车都系晒。。。。无乜人。。。。无乜车。。。食街拆咗好似仲荒凉咁。。。有时成条路都无个人
2014/09/03回复
getgetgetget4楼
bobe212:
丰乐北路。。。每次行过去搭车都系晒。。。。无乜人。。。。无乜车。。。食街拆咗好似仲荒凉咁。。。有时成条路都无个人
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丰乐路那个出口,主要是给进入小区的汽车走的,大部分人都会选择大沙东路那边的出口,其实影响真的不会很大啦。如果真是说要有影响,就是丰乐路和大沙东路的路口,如果调头的话在高峰时段需要等2-3个灯位。
2014/09/03回复
getget:
丰乐路那个出口,主要是给进入小区的汽车走的,大部分人都会选择大沙东路那边的出口,其实影响真的不会很大啦。如果真是说要有影响,就是丰乐路和大沙东路的路口,如果调头的话在高峰时段需要等2-3个灯位。
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原来系咁~~~~昨晚去咗转黄埔花园。。。除咗唔中意外面条大马路超多大货车。。。。里面环境真系几舒服,又静
2014/09/03回复
getgetgetget6楼
bobe212:
原来系咁~~~~昨晚去咗转黄埔花园。。。除咗唔中意外面条大马路超多大货车。。。。里面环境真系几舒服,又静
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黄埔花园的二手楼都有5-6年了,价格和这个新盘差不多,如果算上中介费什么的,比这个盘要贵了。不过黄埔花园学位好一点,但是外面的黄埔东路和丰乐南路又很多大货车,那条路长期都是尘土飞扬的。各有优缺点,看自己的选择吧。
2014/09/03回复
getget:
黄埔花园的二手楼都有5-6年了,价格和这个新盘差不多,如果算上中介费什么的,比这个盘要贵了。不过黄埔花园学位好一点,但是外面的黄埔东路和丰乐南路又很多大货车,那条路长期都是尘土飞扬的。各有优缺点,看自己的选择吧。
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应该未有5,6年吧。。。10年偶先同老公拍拖,果阵好似先啱开卖咋啵。。。佢老细果阵先买一手嘅~偶哋买唔起黄埔花园,系海珠区买了
2014/09/03回复
同是黄埔人…黄埔花园都卖到22000了,18000真不贵
黄埔花园住址比这个好多拉,而且这个就在快速路边,车是不会少的拉,而且早上科丰路是一定塞的,空气质量就比黄埔花园差多拉
2014/09/03回复
getgetgetget9楼
bobe212:
应该未有5,6年吧。。。10年偶先同老公拍拖,果阵好似先啱开卖咋啵。。。佢老细果阵先买一手嘅~偶哋买唔起黄埔花园,系海珠区买了
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黄埔花园也有好几期的。我记得10年的时候是有一期新的,好像是小区中心的楼王位置。外面超丰乐南,黄埔东路的是早一些的房子了。
2014/09/03回复
住黄埔哪个位置都能闻到石化味道,之前闻了十年也就没什么感觉了,后来搬走,现偶尔回下黄埔,就能闻出刺鼻的味道。
2014/09/03回复
黄埔的治安也是一个不安定的因素吧。。。
白云的治安是全广州最差的,黄埔还是不错的
2014/09/04回复
【项目实景篇】
         营销中心后便可以看到项目实况,可以看到君诚园楼体基本已建设好,在整个 ...
很好!靠近石化,大企业!
2014/09/05回复
想闻闻石化的味道就赶紧买呗
2014/09/05回复
是你太不了解黄埔吧!电动车、三轮车、野鸡出租车、地摊等等已经把黄埔重重包围了!在潮楼门口想打一部正规的出租车都不是容易的事!!!这治安还叫好?
2014/09/05回复
差评!!这地段绝对差评!!!!想少活30年命的话可以考虑搬到这里
2014/09/05回复
21楼说半夜被石化臭呛醒,30楼说十几年了不管白天黑夜都不臭的。。。这到底是臭还是不臭啊? ...
我在珠江村附近的,搬来一年多,闻过几次刺鼻类气味,都是下了暴雨时排的。另外超多尘,拖完地2小时又脏了,桌面要每天都擦。搞卫生累死我了
2014/09/05回复
味道是从丰乐北到丰乐南都能闻到,丰乐北可能稍重些,丰乐南(如黄埔花园,悦涛等)靠近码头,煤灰也是很烦的,隔一二天桌面上就是一层,而且船舶靠岸的鸣迪声也是声声入耳。

另,黄埔的教育真是差强人意!一个朋友的小孩从越秀区的学校转学回黄埔,从原来的后三直跃到前三,学校都是挂牌省一级。。。。

所以总价相同的情况下,我宁愿选择离市中心近点,旧的盘,不说升值,租金收益都高过黄埔啦!
2014/09/05回复
emilyyhy:
小编错过了楼盘对面的美食一条街啊,就是那些青砖的仿古建筑。
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美食街早就无啦,新盘位置就系美食街了
2014/09/05回复
becky_becky_19楼
黄埔好不容易开个新盘,引来那么大争论。黄埔空气肯定是不好的,这就不容置疑了,有条件都别住黄埔。只是在黄埔区内做个比较而已,这盘交通和生活设施都挺方便,户型方正实用,性价比还算可以
2014/09/05回复
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