现在国内物业行业真是非常混乱！没服务乱收费！
【周话题】物价飞奔太快我来不及看，广州物业费2.5元/平以下新盘已经绝迹？
1648995房产楼市
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cutebaby201381楼2014/09/17回复
华果果82楼、你所在的小区物业费，How much？
电梯楼，一梯四户的，物业费1.8每方
2、你觉得所住小区的物业服务值多少物业费，为什么？
感觉还可以吧，小区卫生打扫很干净及时，每月几次喷药灭蚊，定期还会冲洗小区所有路面（话说这个感觉很浪费水），小区五个门，每个门口都有两个保安站岗，看到没人带门禁卡就会询问住哪栋，如果看到是小区里面的住户拿东西不方便刷卡进入的时候会主动帮助刷卡。感觉保安还算负责。
3、你觉得对比物价，现在新盘的物业费离谱or合适
太贵了，简直抢钱
电梯楼，一梯四户的，物业费1.8每方
2、你觉得所住小区的物业服务值多少物业费，为什么？
感觉还可以吧，小区卫生打扫很干净及时，每月几次喷药灭蚊，定期还会冲洗小区所有路面（话说这个感觉很浪费水），小区五个门，每个门口都有两个保安站岗，看到没人带门禁卡就会询问住哪栋，如果看到是小区里面的住户拿东西不方便刷卡进入的时候会主动帮助刷卡。感觉保安还算负责。
3、你觉得对比物价，现在新盘的物业费离谱or合适
太贵了，简直抢钱
2014/09/17回复
美丽心晴.
带着孩子去旅游84楼1、你所在的小区物业费，How much？
楼梯0.6元/平方，电梯1.8元/平方。
2、你觉得所住小区的物业服务值多少物业费，为什么？
还行吧，老城区的小区，有人搞卫生，定期清洗路面、天面水池，定期喷药，停车有保安指引，家里水电什么的有问题还能找工程部，不用换零件的话基本免费。叫我去住电梯房我都不愿呢，管理费贵这么多。
3、你觉得对比物价，现在新盘的物业费离谱or合适？
现在一些新盘的管理费，简直就是抢钱！！！
楼梯0.6元/平方，电梯1.8元/平方。
2、你觉得所住小区的物业服务值多少物业费，为什么？
还行吧，老城区的小区，有人搞卫生，定期清洗路面、天面水池，定期喷药，停车有保安指引，家里水电什么的有问题还能找工程部，不用换零件的话基本免费。叫我去住电梯房我都不愿呢，管理费贵这么多。
3、你觉得对比物价，现在新盘的物业费离谱or合适？
现在一些新盘的管理费，简直就是抢钱！！！
2014/09/17回复
断点111
一抹高傲的笑
趴趴蚁87楼1、你所在的小区物业费，How much？
我所在的小区从入住到现在都是1.2元/平方。现在小区物业在普查拟升到1.5元/方
2、你觉得所住小区的物业服务值多少物业费，为什么？
1.2元/平方。还算一般,但升高的理由给得不充分,说什么人手不够,我说怎么以前就够?现在不够?感觉也没什么物业管理.就会变着样收钱(物业管理基金都给弄走了不少,反正我没签过名,但公示说已经有过半业主同意了这个事项,可以从基金里扣钱.也没公示签名的表,谁知道是不是真的过半业主同意了?)还到处放广告收钱.服务却没有什么....每个月来得最多的就是收钱的时候.
3、你觉得对比物价，现在新盘的物业费离谱or合适？
现在的新盘的物业费我觉得算是离谱的,。某人说楼价翻了好几倍,我觉得不能和楼价挂钩,因为它有太多的泡沫了,应该要和物价挂钩.物价我想翻不到好几倍吧!合适的应该在1.2~~3.0左右合适(具体在哪档要看服务和小区档次)
我所在的小区从入住到现在都是1.2元/平方。现在小区物业在普查拟升到1.5元/方
2、你觉得所住小区的物业服务值多少物业费，为什么？
1.2元/平方。还算一般,但升高的理由给得不充分,说什么人手不够,我说怎么以前就够?现在不够?感觉也没什么物业管理.就会变着样收钱(物业管理基金都给弄走了不少,反正我没签过名,但公示说已经有过半业主同意了这个事项,可以从基金里扣钱.也没公示签名的表,谁知道是不是真的过半业主同意了?)还到处放广告收钱.服务却没有什么....每个月来得最多的就是收钱的时候.
3、你觉得对比物价，现在新盘的物业费离谱or合适？
现在的新盘的物业费我觉得算是离谱的,。某人说楼价翻了好几倍,我觉得不能和楼价挂钩,因为它有太多的泡沫了,应该要和物价挂钩.物价我想翻不到好几倍吧!合适的应该在1.2~~3.0左右合适(具体在哪档要看服务和小区档次)
2014/09/18回复
WSP88楼maggiesty 发表于 2014-09-17 08:42
回复 程灵素 的帖子
1、你所在的小区物业费，How much？
现在住的是房改房的楼梯宿舍，每月25元，不论房间..
2014/09/18回复
广州第一穷人89楼程灵素:
昨天，有网友爆料万科欧泊：物业费竟然收4.2元/平，贵的理由是有专门的管家服务。（详情） 我们随便看看现在的热门楼盘的物业费行情价： 土豪盘 4.95元/平·月 4.5元/平·月 4.2元/平·月 2.8元/平·月（从售价看，物业费算厚道） 屌丝盘 4.2元/平·月 2.6元/平·月 2.7元/平·月 [/url] 2.8元/平·月 2.8元/平·月 3.4/平·月 华景新城 1.5/平·月 2.98/平·月 光大花园 0.95/平·月、1.65/平·月、1.95/平·月、2.15/平·月、2.4/平·月（不同期） 广州雅居乐 2.9/平·月 2/平·月 有网友说：没想到万科这样的大牌子也敢开4.2的管理费，吃人的开发商！ 有业主说：我们很多年前买的房子，当时也是说配有管家服务的，当时已经3.8/方了，但是现在管家呢？没有！ 有网友说：我响旧城区买的一手楼，管理费2.5我都觉得贵了，以前住的小区才1蚊，估唔到番禺仲贵，真系便宜无好野~ 也有网友同情地说：物业费涨价很麻烦的，所以现在刚需盘都一步到位收高价了。 物管委屈的说：没办法，人力成本不断上升，我们是被逼的 物业费上涨频频中枪，标榜刚需的楼盘也开出豪宅物业费，肉落砧板上，你能不挨刀？遍地2块6、2块7、2块8物业费的楼盘，2块5似乎已绝迹了，物价飞奔太快来你不及看，一起说道说道现在滴物业费
相关话题回顾：【周话题】你家小区物管费多少？今年涨了没？一起来818物业管理费那些事吧！[url=http://www.gzmama.com/thread-3886523-1-1.html]http://www.gzmama.com/thread-3886523-1-1.html
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2014/09/18回复
开到荼蘼IVY91楼carvin:
呵呵,邻居啊...这个季度的管理费都不想去交了...小区的管理太差,管理费又不低...晚上路灯都只开几个,灯光又很暗,上次投诉了后才换了几个新的.
查看原文哈哈，我早不想交了，无奈人家上门收呀。昨天下班还看到隔壁一栋的几个邻居吵吵说单车丢了。
2014/09/18回复
新盈92楼1、你所在的小区物业费，How much？
我现在住的小区物业费1.8元/平，是郊区的楼梯楼。
2、你觉得所住小区的物业服务值多少物业费，为什么？
现在住的小区的楼梯楼物业费挺值的，小区绿化不错，楼梯每天都有打扫，很干净，小区保安也比较尽责，陌生人尾随进出，会上前盘问，每天晚上有巡逻，大区和每一栋都有门禁卡，凭卡出入。而且，小区的穿梭巴士是免费的。
3、你觉得对比物价，现在新盘的物业费离谱or合适？
我觉得新盘的管理费定价有点高，不管是新盘还是旧盘，日常管理的范围都差不多，主要都是在绿化、卫生、保安这一块，这些费用同一时期新盘和旧盘都一样啊，同样的服务、管理，但新盘的单价高那么多，我有点不能接受。
我现在住的小区物业费1.8元/平，是郊区的楼梯楼。
2、你觉得所住小区的物业服务值多少物业费，为什么？
现在住的小区的楼梯楼物业费挺值的，小区绿化不错，楼梯每天都有打扫，很干净，小区保安也比较尽责，陌生人尾随进出，会上前盘问，每天晚上有巡逻，大区和每一栋都有门禁卡，凭卡出入。而且，小区的穿梭巴士是免费的。
3、你觉得对比物价，现在新盘的物业费离谱or合适？
我觉得新盘的管理费定价有点高，不管是新盘还是旧盘，日常管理的范围都差不多，主要都是在绿化、卫生、保安这一块，这些费用同一时期新盘和旧盘都一样啊，同样的服务、管理，但新盘的单价高那么多，我有点不能接受。
2014/09/18回复
sinbachan93楼1、你所在的小区物业费，How much？
我现在住的小区物业费1.2元/平，是13年楼龄的电梯里。
2、你觉得所住小区的物业服务值多少物业费，为什么？
这个管理费，我觉得挺值的，小区面积不是太大，有泳池、园林、儿童游乐场所，这些都需要日常维护的。每栋的大堂、电梯、楼道以及公共区域的卫生，都做的不错。保安就感觉不怎么管事，完全是个摆设，保安的人数也不多。可能管理处也考虑到成本啊，毕竟现在人工贵。
3、你觉得对比物价，现在新盘的物业费离谱or合适？
我觉得新盘的管理费定价离谱，太贵了。新楼盘，普遍定价都要3元左右，贵的楼盘要4元多，一年的管理费都要近5000，对工薪阶层来说，有点贵，每个月固定开支增加不少了。新楼盘，价格提高了，希望管理、服务也能提高，否则，真的很不值。
我现在住的小区物业费1.2元/平，是13年楼龄的电梯里。
2、你觉得所住小区的物业服务值多少物业费，为什么？
这个管理费，我觉得挺值的，小区面积不是太大，有泳池、园林、儿童游乐场所，这些都需要日常维护的。每栋的大堂、电梯、楼道以及公共区域的卫生，都做的不错。保安就感觉不怎么管事，完全是个摆设，保安的人数也不多。可能管理处也考虑到成本啊，毕竟现在人工贵。
3、你觉得对比物价，现在新盘的物业费离谱or合适？
我觉得新盘的管理费定价离谱，太贵了。新楼盘，普遍定价都要3元左右，贵的楼盘要4元多，一年的管理费都要近5000，对工薪阶层来说，有点贵，每个月固定开支增加不少了。新楼盘，价格提高了，希望管理、服务也能提高，否则，真的很不值。
2014/09/18回复
Alice娜娜
maggiesty
