如果你想要这套房子，可以选择赠予，直系亲属之间的赠予是免个人所得税的。只要3%的契税。也要通过评估，但是直系亲属可以低评，便宜到你不信……但是如果赠予后，你以后卖出就要交卖出价的20%个人所得税。第二种办法：你们跟婆婆买回来。不知道你们是共同共有还是按份共有。如果是按份共有，就买婆婆那个份额买回来就是了，因为是直系，也是充许低评的。税费只比赚予高一点点，但是干手净脚。如果是共同共有，就要先去析产。析产就是把这套房产分割成三份，每人占多少，然后再进行买卖。份额就要你们自己商量好了，然后 还要经过公证。办完析产然后 再按份额买卖。

        本人最近非常头大！我太公（即我爸爸的爷爷）在越秀区东川路有一房子，是当年他从国外回国时自买地建的，是私房，三层高。后来房子是分给他的子女三人，各占一层。我们家分到的是一楼。由于年代久远，至今我也算不出究竟楼龄有多长了，房产证也没写，到我手已经是第四代了，70年以上跑不掉的，是解放前起的房子了。二三层的亲戚大多已出国，房产早已卖出多年，只有我们还留着。反正祖传的房子，当年老人家想法跟现在不同，以前也不知道会是现在这样的房地产政策，总之就是太公分猪肉，人人有份。这套房子目前是我、我妈跟我叔叔共有，每人三分一的产权份额。前年我妈过世，我已继承她的份额，由于叔叔人在北京，也近80高龄，他未婚未育，把我当儿子的了。最近他说想把他的三分一转给我，等我可以完全拥有这间房子，省得以后他万一有个什么事，这套房产难处理。结果我们去办手续时，因为叔叔的产权来源也是赠予的，所以无论我们取得他的份额的方式是赠予还是买卖，均要交个人所得税。因为是叔叔转给我们，他不会收我们钱，所以相关的所有税费肯定也是我们支付的了，问了房管局，赠予的综合税率是评估价的28.6%，买卖则是24%左右。公证处给出的评估价是因为是私房，所以只按地价算,价格还算合理，但是不知道这个价地税承不承认。找过一些中介问，他们说按地税的评估价收，不一定按公证处的评估价收。如果按地税现在的评估价收，那我就头大了，中价说目前这个地段的交易均价是27000，所以他们评估我那套房子也是2W多一平米，转让的面积是24方左右，那得交十几万的税啊。。。这个破房子。。值这个价吗？地税的评估价对这种老房子跟私房的评估应该跟房改房，商品房不同吧？如果要交10几W，那我还要来干嘛？你说我如果卖出去，要补20%的税，那我只是少收点，还是有钱入帐的，我也认了。但现在这样，是光出不进啊！我是打工一族，10几万啊，都是血汗钱！请问有人经历过没有？