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买了华阳的学位房，十分后悔

132925199房产楼市

高中的机器猫高中的机器猫只看楼主
在妈网混迹多年，每天都要上来看看，自己发帖还是第一次，也是心里憋闷太久上来倾诉下。说说目前的情况吧，小孩两岁，目前一家三口加外地来带小孩的两个老人居住在海珠区一套80平米的两居室内，夫妻两人月收入到手约3.2W。想着小孩将来大了要独立房间，加上现在小区对应的初中太差，于是心急的我在小孩不满一岁时就踏上了看房路，中间看房的血泪故事就不说了，最终在近年4月下定了一套111平米的华阳学位房，98年的电梯房改房，东南向，无小区，单价2.7w，算上杂七杂八的费用后320w了，贷款185w，悲催的是利率上浮了5%，现在两套房子加起来月还款1.9w，华阳的学位房出租4000一个月，就是说每月要还款1.5w，房子基本等于毛坯，格局还要改，3年后还要花30w装修才能入住。现在郁闷的是：1）公司降薪的趋势和明显，房子出租又不稳定，房子太破不好出租，还款压力大；2）3年后装修的钱不知哪找去；3）房价好像降了，房子是我坚持要买的，老公一直不支持，觉得钱拿来买理财收益更好，现在理财的利息没了，每个月还要倒付那么多利息，我觉得很内疚；4）利率太亏了，现在利率都降了。一想起来这个房子就很郁闷，压力、内疚、悔恨。而且华阳好像也没那么好，花这么大代价觉得不值得，现在的小学也是省一级的，至于初中，可以读民办的啊，总之各种心情，五味掺杂啊。
2014/10/31
精选回帖
gzthmamagzthmama46楼
我倒觉得她是上太多这里了，整天“一触即发”，“买到即赚到”整版整版的，虽然时不时也有些“47中初中部其实并没怎么好”的言论，但倾刻被淹没水军的海洋里了，并且这里盛行的“买房一定要听女方的”言论可能也影响了楼主的判断和决定。
2014/11/01回复
92楼
1970/01/01回复
zlh98111411zlh98111411144楼
我们的情况类似，我买的龙口西学位，现在月供1万2，压力很大。当时买房子，也是怕涨。
2015/04/19回复
panlaomeibengmipanlaomeibengmi165楼
给楼主顶贴，支持楼主
2015/10/01回复
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高中的机器猫高中的机器猫楼沙发
晴天打伞 发表于 2014-10-31 18:51
“至于初中，可以读民办的啊”
这话说的轻松了点吧，好的民校是要考的，不是想读就能读。你之所以买学位房..
民民办的真的那么难考吗
2014/10/31回复
tracy155621tracy155621板凳
你买的是哪个小区，实话，这个价没买贵
2014/10/31回复
高中的机器猫高中的机器猫楼4楼
攞你命三千 发表于 2014-10-31 19:14
说到底，感觉你有点投资的倾向，只是这次没有踩准点…
不是投资，是怕将来涨的买不起，所以早早买了
2014/10/31回复
高中的机器猫高中的机器猫楼5楼
攞你命三千 发表于 2014-10-31 19:13
为何不卖掉海珠那套？孩子还那么小就买学位房是不是早了点…
怕将来买不起，海珠那套想给老人住
2014/10/31回复
高中的机器猫高中的机器猫楼6楼
tracy155621 发表于 2014-10-31 19:21
你买的是哪个小区，实话，这个价没买贵
远东大厦
2014/10/31回复
ManStoryManStory7楼
在妈网混迹多年，每天都要上来看看，自己发帖还是第一次，也是心里憋闷太久上来倾诉下。说说目前的情况吧， ...
1）买楼你要有起码3~5年的眼光 2）要给自己资金留余地。3）好学位只是给你个保险 4）过于看重眼前的得失，实在是得不偿失。
2014/10/31回复
南湖边上人家南湖边上人家8楼
没必要后悔，感觉还行吧。好好调整心态。理财的收益不如房子涨价。
2014/10/31回复
ManStoryManStory9楼
远东大厦
那里还可以，不算买的亏。前几个月天河北根本没多少成交，市场滞涨严重，市中心其实波动不大。新政之后，你现在慢慢放卖，可能还赚一点。
2014/10/31回复
晴天打伞晴天打伞10楼
高中的机器猫:
民民办的真的那么难考吗
查看原文
那要看你的目标民校是哪一间。育才广雅这种，肯定是难考的。
2014/10/31回复
高中的机器猫高中的机器猫楼11楼
ManStory 发表于 2014-10-31 21:31
远东大厦那里还可以，不算买的亏。前几个月天河北根本没多少成交，市场滞涨严重，市中心其实波动不大。新政..
自己住的，近年是不卖了，税费都折腾不起
2014/10/31回复
高中的机器猫高中的机器猫楼12楼
南湖边上人家 发表于 2014-10-31 21:21
没必要后悔，感觉还行吧。好好调整心态。理财的收益不如房子涨价。
房价涨幅应该很有限吧，经济都这样了
2014/10/31回复
攞你命三千攞你命三千13楼
ManStory:
那里还可以，不算买的亏。前几个月天河北根本没多少成交，市场滞涨严重，市中心其实波动不大。新政之后，你现在慢慢放卖，可能还赚一点。
查看原文
这两个月成交很活跃啊…
2014/10/31回复
孔雀鱼孔雀鱼14楼
豪装咩，30W;LZ 以炒股的心态想，肯定觉得亏了。
买华阳，小学到初中都搞掂了，少烦心。
2014/10/31回复
攞你命三千攞你命三千15楼
高中的机器猫:
怕将来买不起，海珠那套想给老人住
查看原文
那就不用纠结了，承受得起，有需要就买！
2014/10/31回复
高中的机器猫高中的机器猫楼16楼
ManStory 发表于 2014-10-31 21:16
在妈网混迹多年，每天都要上来看看，自己发帖还是第一次，也是心里憋闷太久上来倾诉下。说说目前的情况吧，..
也许吧，买的时候就怕以后买不起，现在看来应该涨的有限，这样再过几年应该能买个更好的，利率也能低点
2014/10/31回复
高中的机器猫高中的机器猫楼17楼
晴天打伞 发表于 2014-10-31 21:48
回复 高中的机器猫 的帖子

那要看你的目标民校是哪一间。育才广雅这种，肯定是难考的。..
也许吧，纠结
2014/10/31回复
攞你命三千攞你命三千18楼
高中的机器猫:
也许吧，买的时候就怕以后买不起，现在看来应该涨的有限，这样再过几年应该能买个更好的，利率也能低点
查看原文
没事的，天河的房子不用太担心，始终会涨的，只是快慢问题…怎么说，广州也是华南首府
2014/10/31回复
海宝宝的妈海宝宝的妈19楼
320W的房子才租到4000,真的有低喔。应该不至于啊
2014/10/31回复
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