请教大源：我看到中介的三方合同注明一切以本合同为准，即使与网签合同有冲突，也以本合同为准，这些条款是否具有法律效力呢？实际操作中如何规避被不良中介利用这个制造陷阱？谢谢 该信息来自[广妈Android客户端]

谢谢郑大源的专业解答，我也是你的老客户了

我那天做按揭 一时想不起你 现在后悔

现在中介的三方合同是不是就没什么用了？

请问如果产权有问题，是不是会网签不了？ 那这样的话，如果网签成功，还有必要去查册吗？

请教大源：我看到中介的三方合同注明一切以本合同为准，即使与网签合同有冲突，也以本合同为准，这些条款是否具有法律效力呢？实际操作中如何规避被不良中介利用这个制造陷阱？谢谢
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请问，计税是以网签合同为准还是以中介三方合同为准?我这边中介催网签，想尽快按揭，然后递件，但是房子2个月才满5年，中介合同已约定2个月才去递件。担心此时网签是否会以此时的交易时间为计税依据?请赐教！谢谢！

大源，请问下我们广州社保还差5个月，现在买房子有保障吗。楼开盘楼说我们先交定金，社保到了在转户

谢谢!我也想快点，但是就是担心这个问题，另外请问你做按揭吗?我有需要

大源你好，我想问一下，业主和前买家网签了，但因为前买家资金有问题，买不了了。现在我可以买业主的房吗？感谢

谢谢大源

麻烦电话?

现在纯商贷广州哪家银行利率最低？批贷有保障?谢谢！

谢谢！看来开这个贴很管用啊，大家都涨知识了。我现在网签完成了，同贷出了，就等一过5年就过户。

请问网签合同约定时间过户，如过了约定时间过户，网签合同是否会失效?

请问大源，我是卖家，我已收买家十万订金，中介合同约定如果哪方违约要双倍赔付，因原因我愿赔付对方双倍订金，但因在中介谈事时，有急事我离开，房产证放台面，中介与卖方去打了网签，第二天我也在网签合同签字了，可是去房管局时，告之购房金额打错，需修改重新打印，重打的合同，我未签字，那我算是签了网签，还是未签

也不是太大原因，就因买家太计较，态度让人难受，签了合同应该讲诚信的，房子一个多月时间也长了好几十万，我也不亏还有赚，如果网签了也就卖给他算了，补充：第二天我在房管局签了好多字的，不知是什么，本想卖给他的，因网签合同金额错，本是一百多万，打成三十多万了，另后来改为一百多万，房管局说低于评估价，交不了税，我实际卖给他价是更高些的

如果我没签字，是不是可以不卖给他，电脑那份网签多久失效

因房子现有部分家私，及租户，一点点小事纠结，要便宜占尽的样子，不喜欢，我觉的签了合同，就要有契约精神，没签，我也不是非卖他不可