广州天河租金与售价实拍

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5-10年看，市中心25W房子当年租金1000，也很多人叫嚣租一辈子，供楼才每月1100，说现在180W租3600。。。。
郊区一套当面买时800租金供楼600 20W现在现在120W租金2500。。。。。。。。。关键看眼光地段还是地段，问题是楼主这以便概全的眼光就只能一直光看不长进了。。。呵呵
好像楼主说了好久太高，今天了，就算跌到你当初唱跌的时候的价位，03年的价位，你也觉的你赚了？？！！只是11年过去了你对比人家早还款几套房了，你才能买进一套你认为合理价位的房而已，人家都收租收够本了
只能说楼主是妈网大傻X而已

2014/11/21回复

heibei板凳

房子还是可以赚钱的吧，只不过现在入市的话可能只能保值了

2014/11/21回复

meteor7244楼

房价和租金完全不成正比啊

2014/11/21回复

张夏天5楼

我有个朋友，现在的房子是学位房，中介估计300多万。他说想卖了可以一交性买两间，一间自住，一间出租，而且前提是户口不迁出，因为小孩还没念完书。我只回了他两个字：有病。

2014/11/21回复

孔雀鱼6楼

当年中怡43方120万的时候租金是3100好像。好久没关注了。暨大南门的45方现在是95万，租金2800，似乎回报率 ...

中怡3100租不到的。

2014/11/21回复

ManStory7楼

在我印象中，自打有商品房起，不管楼市好还是坏，租金回报率就从来没有超过银行利率的，尤其最近十年。当然 ...

有道理。

2014/11/21回复

广州第一穷人楼8楼

5-10年看，市中心25W房子当年租金1000，也很多人叫嚣租一辈子，供楼才每月1100，说现在180W租3600。。。。
...

25万租1000是4.8%的回报。180万租3600是2.4%，这个回报差了一倍。况且07年之前的市区租赁回报是6%-8%。

2014/11/21回复

广州第一穷人楼9楼

5-10年看，市中心25W房子当年租金1000，也很多人叫嚣租一辈子，供楼才每月1100，说现在180W租3600。。。。
...

08年末，租金回报约为4%-6%。到了11年后跌到3%。

2014/11/21回复

一顿10楼

看看售价，已经出现了5万单价的楼盘了。不过租金却是低的可以。80一平已经不错了。
好一点的也破不到10 ...

其实供款比租金高太多了,不明房版为什么这么多人说买房？难道是水军的一种销售策略？

2014/11/21回复

攞你命三千11楼

HERRAIN600800:

5-10年看，市中心25W房子当年租金1000，也很多人叫嚣租一辈子，供楼才每月1100，说现在180W租3600。。。。郊区一套当面买时800租金供楼600 20W现在现在120W租金2500。。。。。。。。。关键看眼光地段还是地段，问题是楼主这以便概全的眼光就只能一直光看不长进了。。。呵呵好像楼主说了好久太高，今天了，就算跌到你当初唱跌的时候的价位，03年的价位，你也觉的你赚了？？！！只是11年过去了你对比人家早还款几套房了，你才能买进一套你认为合理价位的房而已，人家都收租收够本了只能说楼主是妈网大傻X而已

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前面的都很同意，最后那一句，还是不要说出来嘛，人都是要面子的

2014/11/21回复

Minminmy12楼

一顿:

其实供款比租金高太多了,不明房版为什么这么多人说买房？难道是水军的一种销售策略？

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你这些空军，现在楼市冷淡才大大说话，去年怎么不出来说话啊？操，明年楼市回暖，你们这些空x回家吃米田共吧。

2014/11/21回复

HERRAIN60080013楼

25万租1000是4.8%的回报。180万租3600是2.4%，这个回报差了一倍。况且07年之前的市区租赁回报是6%-8%。 ...

所以说智商注定一切，我写那么多就是让你算当时买入价算现在租金回报率，另外，像你只看今年的租金跟房价比，那么你还是去租房吧，浪费口水

2014/11/21回复

HERRAIN60080014楼

08年末，租金回报约为4%-6%。到了11年后跌到3%。

年年都按当年房价跟租金的比，还是租房去吧，你今年跟今年比你租房赚，你明年跟明年比你又赚，赚赚不息，哦还有转租要收税喔

2014/11/21回复

HERRAIN60080015楼

广州第一穷人:

25万租1000是4.8%的回报。180万租3600是2.4%，这个回报差了一倍。况且07年之前的市区租赁回报是6%-8%。

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不卖的话还是得按我的买入价来算租金回报率吧

2014/11/21回复

HERRAIN60080016楼

HERRAIN600800:

5-10年看，市中心25W房子当年租金1000，也很多人叫嚣租一辈子，供楼才每月1100，说现在180W租3600。。。。郊区一套当面买时800租金供楼600 20W现在现在120W租金2500。。。。。。。。。关键看眼光地段还是地段，问题是楼主这以便概全的眼光就只能一直光看不长进了。。。呵呵好像楼主说了好久太高，今天了，就算跌到你当初唱跌的时候的价位，03年的价位，你也觉的你赚了？？！！只是11年过去了你对比人家早还款几套房了，你才能买进一套你认为合理价位的房而已，人家都收租收够本了只能说楼主是妈网大傻X而已

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不卖的话还是得按我的买入价来算租金回报率吧

2014/11/21回复

天猫283647497317楼

推荐简直一份。工资—天—结“50—200”。学生～宝妈～上班族～待业者～手机～电脑～都是可以滴……加我了解扣扣2036474973。不订时间，把握机会

2014/11/21回复

79835489718楼

有房住，就别买什么房来租了！买套房子的钱什么时候才能收租收回来？省点心多好！

2014/11/21回复

小Darling19楼

看看售价，已经出现了5万单价的楼盘了。不过租金却是低的可以。80一平已经不错了。
好一点的也破不到10 ...

中介贴出来的租金是骗你进去咨询的，当你问他的时候他会说这房子早就租出去了，是很久以前贴的了，现在的价是啪啦啪啦~~

2014/11/21回复

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