广州天河租金与售价实拍

广州第一穷人楼沙发

5-10年看，市中心25W房子当年租金1000，也很多人叫嚣租一辈子，供楼才每月1100，说现在180W租3600。。。。
...

25万租1000是4.8%的回报。180万租3600是2.4%，这个回报差了一倍。况且07年之前的市区租赁回报是6%-8%。

2014/11/21回复

广州第一穷人楼板凳

5-10年看，市中心25W房子当年租金1000，也很多人叫嚣租一辈子，供楼才每月1100，说现在180W租3600。。。。
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08年末，租金回报约为4%-6%。到了11年后跌到3%。

2014/11/21回复

一顿4楼

看看售价，已经出现了5万单价的楼盘了。不过租金却是低的可以。80一平已经不错了。
好一点的也破不到10 ...

其实供款比租金高太多了,不明房版为什么这么多人说买房？难道是水军的一种销售策略？

2014/11/21回复

攞你命三千5楼

HERRAIN600800:

5-10年看，市中心25W房子当年租金1000，也很多人叫嚣租一辈子，供楼才每月1100，说现在180W租3600。。。。郊区一套当面买时800租金供楼600 20W现在现在120W租金2500。。。。。。。。。关键看眼光地段还是地段，问题是楼主这以便概全的眼光就只能一直光看不长进了。。。呵呵好像楼主说了好久太高，今天了，就算跌到你当初唱跌的时候的价位，03年的价位，你也觉的你赚了？？！！只是11年过去了你对比人家早还款几套房了，你才能买进一套你认为合理价位的房而已，人家都收租收够本了只能说楼主是妈网大傻X而已

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前面的都很同意，最后那一句，还是不要说出来嘛，人都是要面子的

2014/11/21回复

Minminmy6楼

一顿:

其实供款比租金高太多了,不明房版为什么这么多人说买房？难道是水军的一种销售策略？

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你这些空军，现在楼市冷淡才大大说话，去年怎么不出来说话啊？操，明年楼市回暖，你们这些空x回家吃米田共吧。

2014/11/21回复

HERRAIN6008007楼

25万租1000是4.8%的回报。180万租3600是2.4%，这个回报差了一倍。况且07年之前的市区租赁回报是6%-8%。 ...

所以说智商注定一切，我写那么多就是让你算当时买入价算现在租金回报率，另外，像你只看今年的租金跟房价比，那么你还是去租房吧，浪费口水

2014/11/21回复

HERRAIN6008008楼

08年末，租金回报约为4%-6%。到了11年后跌到3%。

年年都按当年房价跟租金的比，还是租房去吧，你今年跟今年比你租房赚，你明年跟明年比你又赚，赚赚不息，哦还有转租要收税喔

2014/11/21回复

HERRAIN6008009楼

广州第一穷人:

25万租1000是4.8%的回报。180万租3600是2.4%，这个回报差了一倍。况且07年之前的市区租赁回报是6%-8%。

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不卖的话还是得按我的买入价来算租金回报率吧

2014/11/21回复

HERRAIN60080010楼

HERRAIN600800:

5-10年看，市中心25W房子当年租金1000，也很多人叫嚣租一辈子，供楼才每月1100，说现在180W租3600。。。。郊区一套当面买时800租金供楼600 20W现在现在120W租金2500。。。。。。。。。关键看眼光地段还是地段，问题是楼主这以便概全的眼光就只能一直光看不长进了。。。呵呵好像楼主说了好久太高，今天了，就算跌到你当初唱跌的时候的价位，03年的价位，你也觉的你赚了？？！！只是11年过去了你对比人家早还款几套房了，你才能买进一套你认为合理价位的房而已，人家都收租收够本了只能说楼主是妈网大傻X而已

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不卖的话还是得按我的买入价来算租金回报率吧

2014/11/21回复