已下定龙口西边检宿舍,求安慰
1434568房产楼市
龙口西路的边检宿舍, 在天河少年宫马路对面再往北走100米,从边检大门(有国徽)进入。房屋套内面积91点多, 补过公摊后99多一点点。 套内实际面积感觉比较大,不知道是不是因为是房改房的原因。我定的2楼,据说要加电梯。但加了电梯对2楼是弊大于利。
户型如下:
总价:251w, 各付各税。
楼龄:99年
单价要2万5多了, 觉得好像是贵了。 中介介绍的时候说是105个平方,还可以再增加6个方。 仓促下定后, 才发现房产证是91, 补过公摊后99. 加上补的也才105(补的不在房产证上面积)。 中介说我听错了,他们肯定说的是加过面积105.
求妈友们指点迷津
2014/11/28
精选回帖
ManStory24楼
也不算安慰你吧。这个龙口西跟别的地方不一样,很多电梯楼是很老旧的。比较新、管理好的电梯楼, 好户型都是接近3万甚至4万。所以你99年的楼梯楼,楼层、户型、使用率都不错而且不靠主干道,2.5的价格不亏,这个地段再怎么说都是市中心。另外有麻油提到的什么尚德、东方,有的房源的确便宜,但别忘了那可就在主干道旁边,还有些楼盘商住混用很严重,里面很多开公司、办仓库的,自住是不行的。 还有,到了11月份,这个市场跟8、9月份已经不同了。
2014/11/28回复
海宝宝的妈29楼
本帖最后由 海宝宝的妈 于 2014-11-29 01:48 编辑 之前卖我房子的中介偶然遇到,跟我讲我3月份买的房子多笋多笋,说跟我同一个小区一套四楼楼梯南向102方卖了250W,我当时还不相信,认为中介是忽悠我。没想到半年多时间龙口西的价格真的跟我当时买房的时候价格又不一样了。在一片跌声的这半年多时间里,龙口西又默默地涨了一点。
2014/11/28回复
全部回帖
2W5真心不贵。。。只是楼层有点苦逼。。但只要不是一楼,都OK了
2014/11/28回复
我的龙口西电梯楼打算要卖了。过五年,2.5万一方,七十多方,有无人有兴趣?
2014/11/28回复
ManStory9楼
最近事情多的人有点犯傻, 就在这样的情况下下定了一套房子。
龙口西路的边检宿舍, 在天河少年宫马路对面 ...
2014/11/28回复
小茉莉的妈妈10楼
bmejane:
最近事情多的人有点犯傻, 就在这样的情况下下定了一套房子。龙口西路的边检宿舍, 在天河少年宫马路对面再往北走100米,从边检大门(有国徽)进入。房屋套内面积91点多, 补过公摊后99多一点点。 套内实际面积感觉比较大,不知道是不是因为是房改房的原因。我定的2楼,据说要加电梯。但加了电梯对2楼是弊大于利。户型如下:[图片]总价:251w, 各付各税。楼龄:99年 单价要2万5多了, 觉得好像是贵了。 中介介绍的时候说是105个平方,还可以再增加6个方。 仓促下定后, 才发现房产证是91, 补过公摊后99. 加上补的也才105(补的不在房产证上面积)。 中介说我听错了,他们肯定说的是加过面积105.求妈友们指点迷津
查看原文有卫兵把守,治安应该不错吧,二楼很黑的,不过是有的贵了
2014/11/28回复
买了就要多找找好处。越秀二十多年的楼梯楼也要快3万的。
2014/11/28回复
bmejane楼15楼
晴天打伞:
已经买了就别多想了,贵肯定是偏贵的,毕竟是15年的楼梯楼,单价和10年的电梯楼差不多,而且这地方离南北的主干道都挺远……
查看原文电梯楼看到的好像都不止2万5啊
2014/11/28回复