最近事情多的人有点犯傻， 就在这样的情况下下定了一套房子。龙口西路的边检宿舍，  在天河少年宫马路对面再往北走100米，从边检大门（有国徽）进入。房屋套内面积91点多， 补过公摊后99多一点点。 套内实际面积感觉比较大，不知道是不是因为是房改房的原因。我定的2楼，据说要加电梯。但加了电梯对2楼是弊大于利。户型如下：[图片]总价：251w， 各付各税。楼龄：99年  单价要2万5多了，  觉得好像是贵了。  中介介绍的时候说是105个平方，还可以再增加6个方。 仓促下定后， 才发现房产证是91， 补过公摊后99. 加上补的也才105（补的不在房产证上面积）。  中介说我听错了，他们肯定说的是加过面积105.求妈友们指点迷津

电梯楼看到的好像都不止2万5啊

也不算安慰你吧。这个龙口西跟别的地方不一样，很多电梯楼是很老旧的。比较新、管理好的电梯楼， 好户型都是接近3万甚至4万。所以你99年的楼梯楼，楼层、户型、使用率都不错而且不靠主干道，2.5的价格不亏，这个地段再怎么说都是市中心。另外有麻油提到的什么尚德、东方，有的房源的确便宜，但别忘了那可就在主干道旁边，还有些楼盘商住混用很严重，里面很多开公司、办仓库的，自住是不行的。 还有，到了11月份，这个市场跟8、9月份已经不同了。

我的龙口西电梯楼打算要卖了。过五年，2.5万一方，七十多方，有无人有兴趣？