回忆一下自己的漫漫买房路12年4月份来到广州，当时第一次看华工的房子的时候，觉得那么烂楼龄那么长的房子还要近200W，实在是无法理解。12年11月，看中了华工北区1套97平的三房，当时怀孕了，迫切想有一个自己的家，结果出价比另一个买家少2W没买到。当时没啥感觉，后来看着房价一路飞涨心里那个后悔的......13年在家带孩子，然后看着房价一路飞涨，还好老公凭着自己多年的努力挣到了一些钱，有了首付钱13年底看中了华工北区1套房，业主从310万反价到330万，老公一怒之下决定不买了然后感觉华工的房价跌了一点，不过好房子貌似也没怎么跌价14年9月份进入华工工作，根据自己的工作地点和女儿以后上学的位置，定下了买西秀村的房子本看中一套业主急卖，降价到275W，结果就在我们打算付定金的当天被其他买家抢先了一步。感觉我们买房运气总是很差啊~后来一咬牙买了一套位置更好的，当然，贵了30W.

本帖最后由 gzthmama 于 2015-1-24 23:07 编辑 joey444 发表于 2015-1-10 15:42楼主您好，我也是华工的，最近也在找附近的房子，请问你买的西秀村，多大面积，几楼，有无电梯？ ...印象中西秀村都没电梯？好象都是石米外墙？

华工的房子贵，还是供求关系决定的。中年人还在上班，需要住单位，方便午休。老年人虽然退休了，但熟人圈子都在华工，看病也在华工，所以一般也不愿意离开。年轻人考虑到小孩读书（幼儿园3年、附小6年、附中3年），也都想挤进来。想买的人多，放卖的比较少，当然就价格高了。另外，华工大部分房子是一梯两户，南北对流的，比外面的电梯楼还舒服。房改房的实用率也很高，80多方就有3房了。外面的话，80多只能是小两房了。所以，也不能光看单价。

这个主意不错！！

华农的更贵啊，15年楼龄的，112方，585W啊！买不起！

华农貌似位置更好，校园环境也更好，而且比华工的新一些
我都没去看过华农的房子，太贵

对，这个妈妈说的很对
顿时我觉得买贵了的心受到了很大的安慰
在我们后面，西秀村另外一套310万卖出，有钱人真多

恭喜楼主。

楼主中介费给了几个点？请教，因为也要买房子

给了4万，觉得那中介人不错，带我们看了很久的房就没怎么讲中介费
其实我觉得那些带我们看房的中介小工挺辛苦的，而且貌似提成也不多
中介费主要被中介公司一层层拿去了

单价感觉很贵，但能买下的房子当然有吸引你的优点。喜欢就好，拥有自己的房子就是安心，房子不仅仅是藏身居住的地方，附加了许多意义在上面。

跟LZ差不多的心路历程。。。N年前第一次置业的时候，看了一套华工的房子就再也没勇气看下去了，那个旧那个贵，简直是突破心理底线 可等到娃到了入托年纪，为了便利还是想搬进校内，蹲守3－4年看了N套房，去年年底终于下手南秀，找楼上的大源办的过户手续。
西秀的户型比较好，基本不用改动，有个朋友去年买的，跟你一样的户型面积，3楼花了300W。今年楼市降温，价格有些降，之前看到有西秀业主280W放卖。
校内环境很安静，一梯两户的通风透气真是很舒服，住了好多年被噪音困扰的小区商品房，觉得幸福感大大提升啊

lp在广州学院上班，天天要到华工搭校车，也想把房子换到华工去，无奈太贵了……

华工的正式编制教师工资也高不到哪里去的。。。。而且现在国家对于公务员、事业单位都盯得很紧。。。连加班费都几乎发不了。。。所以楼主真的很大牺牲了，放弃外企那么好的福利

楼主是教师 应该博士吧 好牛

宝妈怎么手续费中介费要12万那么多？哪个中介公司给找的要3个点吗？

手续费3个点，中介费1.2个点

楼主您好，我也是华工的，最近也在找附近的房子，请问你买的西秀村，多大面积，几楼，有无电梯？

恭喜，真好，买到这么好环境的房子，利于孩子成长

印象中西秀村都没电梯？好象都是石米外墙？