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番禺市桥的3间学位房该如何决择

23667110房产楼市

一家4口,我和老公,还有一对仔女,所以想找3房单位。有三个单位不知如果决择。ABC三个单位的共同点都在市桥东区同一省一级小学学位区,5分钟到学校。A与B同一小区,C在对面马路,都是很近。

A为电梯顶楼,北向阳台靠路,91方,附送20平方向小区内露天平台,118万,15年楼龄,小区环境管理为同一学位区最新,我喜欢,但因为格局不方正老公不喜欢。

B为楼梯7楼顶楼,西向阳台靠路,目前72方2房2卫,可改3房,附送20平方向靠路露天平台,100万,15年楼龄,小区环境管理为同一学位区最新,装修可以,缺点是7楼和要改3房。

C为楼梯2楼,南北向双阳台,不靠路,目前87方2房1卫,可改3房,100万,19年楼龄,小区环境管理次于AB,但也可以,因为与公婆同一小区,格局又够方正老公好喜欢,装修可以,缺点是楼龄比旧,不知十年后还有没有转手价值。

以首付分别要给40-50万,我喜欢AB环境好一点小区,但老公着重C的格局及近公婆,该选哪间好纠结啊!
2014/12/06
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紫裟:
尽量选择不需要大改动的,省去很多麻烦,对健康也有利
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C格局好不需要大改动,老公喜欢;但我是外貌协会,喜欢AB这小区的环境,好纠结! 人都疯了
2014/12/06回复
我是豆豆0000:
要么a要么C,我也刚买,我也看了好多二手房,二楼绝对比七楼好转,个人会选择c多一些,格局不喜欢的话你住进去会觉得浑身
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C格局好不需要怎改动,老公喜欢;但我是外貌协会,太喜欢AB这小区的环境,好纠结! 人都疯了
2014/12/06回复
olo:
听你老公的要不然你们再努力找找小区环境优,格局好一点的,还没买就别限死自己的选择
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不是,格局没开阳阁差,小区环境比开阳阁好多了,还有20方露台赠送
2014/12/06回复
匿名用户:
不是,格局没开阳阁差,小区环境比开阳阁好多了,还有20方露台赠送
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回复错了,A的环境比较高大上,C就明显低一档次
2014/12/06回复
花骨朵1314:
A是开阳阁吗?
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不是,格局没开阳阁差,小区环境比开阳阁好多了,还有20方露台赠送
2014/12/06回复
匿名用户:
一家4口,我和老公,还有一对仔女,所以想找3房单位。有三个单位不知如果决择。ABC三个单位的共同点都在市桥东区同一省一级小学学位区,5分钟到学校。A与B同一小区,C在对面马路,都是很近。A为电梯顶楼,北向阳台靠路,91方,附送20平方向小区内露天平台,118万,15年楼龄,小区环境管理为同一学位区最新,我喜欢,但因为格局不方正老公不喜欢。B为楼梯7楼顶楼,西向阳台靠路,目前72方2房2卫,可改3房,附送20平方向靠路露天平台,100万,15年楼龄,小区环境管理为同一学位区最新,装修可以,缺点是7楼和要改3房。C为楼梯2楼,南北向双阳台,不靠路,目前87方2房1卫,可改3房,100万,19年楼龄,小区环境管理次于AB,但也可以,因为与公婆同一小区,格局又够方正老公好喜欢,装修可以,缺点是楼龄比旧,不知十年后还有没有转手价值。以首付分别要给40-50万,我喜欢AB环境好一点小区,但老公着重C的格局及近公婆,该选哪间好纠结啊!
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楼主我最后向老公妥协,选了C,虽然C不是在周边范围内我最喜欢的是A小区,但由于C近公婆,方便两个孩子照顾,老公喜欢,南北向,屋主素质好装修保养新等,最后还是忍痛割舍了A。希望我的选择是对的,C小区日后只会升值不贬值,希望以后有机会搬到高大上的小区,希望与生活同在!
2014/12/08回复
小沅子~:
三套都不理想,都有硬伤。我们家在广州有三套房,楼主愿意听听我意见吗?第一套房就在海珠区,七楼,十五年,正在放盘,好难卖。楼梯楼超过六楼就很难卖了。所以不要选高层的楼梯楼。A是顶楼,做建筑的叔叔讲漏水只是时间问题,不管质量多好都会出问题的。C年限太长,住多几年就很难出手,除非学位特别特别好。
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学位是番禺市桥目前前三名小学、前二名的中学,为了生活读书的方便,我选了近20年楼龄的C,希望自己的选择是对的
2014/12/08回复
dssquare:
A是哪个小区呢?东骏园吗?
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不是啦,C的环境都比东骏园好
2014/12/08回复
小维维妈咪:
这个价都可以买新楼了,何苦要买旧的呢.
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在市桥里面的新樓没有多少,学位好的新楼更加没有,而在巿桥周边的都在我们土生土长的巿桥人考虑范围之外
2014/12/08回复
花骨朵1314:
AB东方花园,C德兴园吗?
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C比德兴园稍新一点点
2014/12/08回复
lindaxiaojie:
楼主  我上周末刚看了A  我也在犹豫 好喜欢那个大露台 但是家里有点担心顶楼加上有一面西晒  怕那个客厅和露台夏天会很热  楼主这个问题你怎么看呢  说真的我本人是很喜欢A的 够安静
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我本人也喜欢A,但老公强烈反对,没有办法,他认为格局不好,不方正,浪费空间多,最大亮点是露台,但又会造成看电视有反光,加了雨蓬什么又会影响室内釆光,我最后也被说服了。亲,现在降价了吗?
2014/12/30回复
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