番禺市桥的3间学位房该如何决择

一家4口，我和老公，还有一对仔女，所以想找3房单位。有三个单位不知如果决择。ABC三个单位的共同点都在市桥东区同一省一级小学学位区，5分钟到学校。A与B同一小区，C在对面马路，都是很近。

A为电梯顶楼，北向阳台靠路，91方，附送20平方向小区内露天平台，118万，15年楼龄，小区环境管理为同一学位区最新，我喜欢，但因为格局不方正老公不喜欢。

B为楼梯7楼顶楼，西向阳台靠路，目前72方2房2卫，可改3房，附送20平方向靠路露天平台，100万，15年楼龄，小区环境管理为同一学位区最新，装修可以，缺点是7楼和要改3房。

C为楼梯2楼，南北向双阳台，不靠路，目前87方2房1卫，可改3房，100万，19年楼龄，小区环境管理次于AB，但也可以，因为与公婆同一小区，格局又够方正老公好喜欢，装修可以，缺点是楼龄比旧，不知十年后还有没有转手价值。

以首付分别要给40-50万，我喜欢AB环境好一点小区，但老公着重C的格局及近公婆，该选哪间好纠结啊！

2014/12/06

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小沅子～沙发

匿名用户:

一家4口，我和老公，还有一对仔女，所以想找3房单位。有三个单位不知如果决择。ABC三个单位的共同点都在市桥东区同一省一级小学学位区，5分钟到学校。A与B同一小区，C在对面马路，都是很近。A为电梯顶楼，北向阳台靠路，91方，附送20平方向小区内露天平台，118万，15年楼龄，小区环境管理为同一学位区最新，我喜欢，但因为格局不方正老公不喜欢。B为楼梯7楼顶楼，西向阳台靠路，目前72方2房2卫，可改3房，附送20平方向靠路露天平台，100万，15年楼龄，小区环境管理为同一学位区最新，装修可以，缺点是7楼和要改3房。C为楼梯2楼，南北向双阳台，不靠路，目前87方2房1卫，可改3房，100万，19年楼龄，小区环境管理次于AB，但也可以，因为与公婆同一小区，格局又够方正老公好喜欢，装修可以，缺点是楼龄比旧，不知十年后还有没有转手价值。以首付分别要给40-50万，我喜欢AB环境好一点小区，但老公着重C的格局及近公婆，该选哪间好纠结啊！

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三套都不理想，都有硬伤。
我们家在广州有三套房，楼主愿意听听我意见吗？第一套房就在海珠区，七楼，十五年，正在放盘，好难卖。楼梯楼超过六楼就很难卖了。所以不要选高层的楼梯楼。
A是顶楼，做建筑的叔叔讲漏水只是时间问题，不管质量多好都会出问题的。
C年限太长，住多几年就很难出手，除非学位特别特别好。

2014/12/08回复

小沅子～板凳

不考虑出手C比较适合长期居住，格局好，南北对流。

2014/12/08回复

匿名用户楼4楼

匿名用户:

一家4口，我和老公，还有一对仔女，所以想找3房单位。有三个单位不知如果决择。ABC三个单位的共同点都在市桥东区同一省一级小学学位区，5分钟到学校。A与B同一小区，C在对面马路，都是很近。A为电梯顶楼，北向阳台靠路，91方，附送20平方向小区内露天平台，118万，15年楼龄，小区环境管理为同一学位区最新，我喜欢，但因为格局不方正老公不喜欢。B为楼梯7楼顶楼，西向阳台靠路，目前72方2房2卫，可改3房，附送20平方向靠路露天平台，100万，15年楼龄，小区环境管理为同一学位区最新，装修可以，缺点是7楼和要改3房。C为楼梯2楼，南北向双阳台，不靠路，目前87方2房1卫，可改3房，100万，19年楼龄，小区环境管理次于AB，但也可以，因为与公婆同一小区，格局又够方正老公好喜欢，装修可以，缺点是楼龄比旧，不知十年后还有没有转手价值。以首付分别要给40-50万，我喜欢AB环境好一点小区，但老公着重C的格局及近公婆，该选哪间好纠结啊！

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楼主我最后向老公妥协，选了C，虽然C不是在周边范围内我最喜欢的是A小区，但由于C近公婆，方便两个孩子照顾，老公喜欢，南北向，屋主素质好装修保养新等，最后还是忍痛割舍了A。希望我的选择是对的，C小区日后只会升值不贬值，希望以后有机会搬到高大上的小区，希望与生活同在！