楼梯楼九楼你会买吗？
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WA心儿2014/12/06
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№′彬ɡē⑤沙发mjdeng:
主要看他是否框架结构，以及银行贷款能贷几成，还款年限多久。拿他的详细地址去查册，然后拿着查册表去问问按揭公司或者银行贷款部门
查看原文谢了，问过一个按揭的也说看过查册表才知道！这种年代的房买会不会不好啊？
2014/12/16回复
mjdeng板凳№′彬ɡē⑤:
谢了，问过一个按揭的也说看过查册表才知道！这种年代的房买会不会不好啊？
查看原文框架结构楼龄越久的肯定就比楼龄短的差点的啦。楼主如果你还年轻我联系你是稍微小一点买个2房，买个条件好点的。因为要考虑以后转手啊
2014/12/16回复
№′彬ɡē⑤4楼mjdeng:
框架结构楼龄越久的肯定就比楼龄短的差点的啦。楼主如果你还年轻我联系你是稍微小一点买个2房，买个条件好点的。因为要考虑以后转手啊
查看原文有得选择我当然会选好点的！可是看了一个月，据了解这个价位市区楼层都这么高！楼龄大多都是20年左右的，相比现在这里有三房，有天台，交通方便，社区环境也比较理想！综合下来就只有这里了
2014/12/16回复
mjdeng5楼№′彬ɡē⑤:
有得选择我当然会选好点的！可是看了一个月，据了解这个价位市区楼层都这么高！楼龄大多都是20年左右的，相比现在这里有三房，有天台，交通方便，社区环境也比较理想！综合下来就只有这里了
查看原文你这么急着买吗？看了一个月也不算太久哦。不过老实来说， 年前的业主心态会弱一点的， 好讲价D， 个个收好钱等过年。
其实我觉得你心里已经有把秤家啦， 既然觉得这就是适合的， 就下手吧。 以后有以后的打算。
其实我觉得你心里已经有把秤家啦， 既然觉得这就是适合的， 就下手吧。 以后有以后的打算。
2014/12/16回复
№′彬ɡē⑤6楼mjdeng:
你这么急着买吗？看了一个月也不算太久哦。不过老实来说， 年前的业主心态会弱一点的， 好讲价D， 个个收好钱等过年。其实我觉得你心里已经有把秤家啦， 既然觉得这就是适合的， 就下手吧。 以后有以后的打算。
查看原文倒也不是说急，就是连续一个多月的周末都去看房子，看的身心疲惫！上两个星期在真房看到一家不错的，准备下周带家里人过来看看就下定！谁知在那个星期就让中介卖出去了，卖家有钱就收！之前口头承诺同样价钱优先考虑我们都跟放P一样！真房上面的房源由比较少，价格区间内能考虑的都去看过了，想要等下一批资源估计要几个月去等，期间看过一些中介，综合对比后，觉得现在这套觉得可以，有缺点有优点！但是找不到之前那套特别喜欢的感觉，价钱人家也咬得很死！这种情况下建议我买吗？
2014/12/17回复
一江明月mjdeng8楼№′彬ɡē⑤:
倒也不是说急，就是连续一个多月的周末都去看房子，看的身心疲惫！上两个星期在真房看到一家不错的，准备下周带家里人过来看看就下定！谁知在那个星期就让中介卖出去了，卖家有钱就收！之前口头承诺同样价钱优先考虑我们都跟放P一样！真房上面的房源由比较少，价格区间内能考虑的都去看过了，想要等下一批资源估计要几个月去等，期间看过一些中介，综合对比后，觉得现在这套觉得可以，有缺点有优点！但是找不到之前那套特别喜欢的感觉，价钱人家也咬得很死！这种情况下建议我买吗？
查看原文看楼肯定有个疲惫的过程了，如果因为这样就贸然下手我觉得就输给自己了哦～其实我自己来说就不会因为这样原因入手罗～
2014/12/17回复
WA心儿楼
dssquare10楼№′彬ɡē⑤:
考虑的就是楼层高，夏天热，怕漏雨，水压小！我的想法是，楼层高和热都是硬伤如果经济允许我也不会选高层，漏雨估计有一点点，看房的时候看到有一块！可以怎么处理？水压小可以想加泵或者加水箱，这个感觉想想办法能处理的！而且我们这个价钱看了很多在海珠区都是7-9楼高层，而且多数是两房！相比之前之下这里有三房，天台可以自己用！觉得应该是比较好的选择
查看原文除了楼层高这个需要装电梯才能解决比较麻烦之外，其他的其实都应该有办法解决的吧，我建议你可以找一些专业的装修公司问问他们有没有比较好的解决方案，然后看看需要花多少钱，然后再和你女友商量，当然也可以你们两个人一起去，这样如果最后的结果合适，那也就可以打消她的顾虑了
2014/12/17回复
dssquare11楼№′彬ɡē⑤:
突然得知房子接近30年，还能买吗？
查看原文看是否框架，不过这样的楼龄我估计框架的可能性不大，你可以再综合考虑下，看看周边的价格对比下，还有学位怎么样，这个也比较重要。好的学位房比较容易保值
2014/12/17回复
№′彬ɡē⑤12楼mjdeng:
看楼肯定有个疲惫的过程了，如果因为这样就贸然下手我觉得就输给自己了哦～其实我自己来说就不会因为这样原因入手罗～
查看原文我不确定自己是否还能找到第一套那种感觉，谢谢你的建议！这套我让中介在谈价钱，谈不成的话我就休息一段时间再看吧！或许真的急了！如果你遇到这种情况怎么做才会觉得比较好呢？
2014/12/17回复
太阳花20000№′彬ɡē⑤14楼dssquare:
看是否框架，不过这样的楼龄我估计框架的可能性不大，你可以再综合考虑下，看看周边的价格对比下，还有学位怎么样，这个也比较重要。好的学位房比较容易保值
查看原文这个确实是框架的，不过楼龄在那，想要组合贷到15年都是问题！学位一般的学校，好的学位房不是我现在考虑的！我还没结婚，年纪也小22岁而已，过两年结婚生孩子！学位起码过10年才用得上，现在这套看好的就是地段好，近昌岗站交通方便，社区氛围好！
2014/12/17回复
№′彬ɡē⑤15楼鱼鱼尔:
完全同意你的讲法，有钱多我都跑去买电梯房去了。你现在的情况就像我当年买房子一样。不过幸好也买了，虽说是九楼，但也好过租房阿，而且房子涨了不少啊。要是当年没买，不知道何年马月才能住上自己的房，而且手上就那点钱，还不停的贬值。
查看原文你什么时候买的？买哪了？翻倍了吗？房价在政府依赖土地收益的时代，降价是不太可能的！
2014/12/17回复
鱼鱼尔16楼№′彬ɡē⑤:
你什么时候买的？买哪了？翻倍了吗？房价在政府依赖土地收益的时代，降价是不太可能的！
查看原文早几年就买了阿，当时也没有钱，所以就买了个高层
现在肯定是涨了阿。我觉得看钱吃饭这句话挺实在的，有钱谁不想买好的。钱不多的话，就买个自己能负荷的喽。
现在肯定是涨了阿。我觉得看钱吃饭这句话挺实在的，有钱谁不想买好的。钱不多的话，就买个自己能负荷的喽。
2014/12/17回复
韩尕薇
