bmejane
贷款被拒，这个房子还买不买
604541房产楼市
现在怎么办？ 犹豫不决啊，如果我现在买都会被拒绝贷款，以后是不是就根本出不了手了？
房子实际情况：
2楼， 卧室出阳台，阳台朝西
套内建筑91，建筑面积99， 251w，税费+中介预估10w左右
求妈网上的麻油们给个意见啊
2014/12/08
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bmejane楼板凳dssquare:
为什么被拒？你们是准备贷多少年的？
查看原文申请的汇丰银行，贷款年限15年，120万 。
提交了房产证明，收入证明等资料。 收入证明完全符合要求， 本来说没问题的，很快可以出同贷。可突然接到电话，说评估公司认为楼龄过长（20年），且是房改房，所以很遗憾地通知我被拒了
提交了房产证明，收入证明等资料。 收入证明完全符合要求， 本来说没问题的，很快可以出同贷。可突然接到电话，说评估公司认为楼龄过长（20年），且是房改房，所以很遗憾地通知我被拒了
2014/12/08回复
bmejane楼5楼本来以为房子是99的（业主介绍说是99年分到的房子）， 没想到查册后是94的，生生从15年楼龄到了20年楼龄啊
现在又被催着给首期， 贷款又被拒， 户口也要求暂时不迁出，要等到明年7月。
感觉我这个买家是不是太好说话了
现在又被催着给首期， 贷款又被拒， 户口也要求暂时不迁出，要等到明年7月。
感觉我这个买家是不是太好说话了2014/12/08回复
bmejane楼8楼秋水0303:
你确定评估公司查册,确实是94年吗？LZ和我的情况很相似，我们也是买的98年的房改房，一开始也是找的汇丰银行，想着他家有9折利率，也是一开始电话里说的好好的，我们的资料没有任何问题。然后拿过去，后来还是我们主动打电话他才说办不了的，擦，浪费我们好多时间后来找的招行，当时他们说10个工作日可以搞定，房管局手续办完第二天就可以放款结果招行制定的评估公司一开始只给我们那房子评了270W，然后又说我们那房子94年就修好了。后来我自己去华工房产科去找资料，开证明，查到那房子是97年底竣工的，评估公司才作罢。哎，祈祷有惊无险能放款
查看原文恩。我看到了查册纸。用地是94年的。
2014/12/10回复
