贷款被拒，这个房子还买不买
604341房产楼市
bmejane现在怎么办？ 犹豫不决啊，如果我现在买都会被拒绝贷款，以后是不是就根本出不了手了？
房子实际情况：
2楼， 卧室出阳台，阳台朝西
套内建筑91，建筑面积99， 251w，税费+中介预估10w左右
求妈网上的麻油们给个意见啊
2014/12/08
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小玮爸爸沙发bmejane:
上周发过帖子，说了已经下定龙口西边检的楼梯楼2楼，251万。当时已经有妈妈说买贵了，现在更可怕的事情发生了，申请的贷款被拒了。 询问了被拒的原因竟然是房子（房改房）20年楼龄（94年开始计算使用期限），因为房子太老+房改房被拒。现在怎么办？ 犹豫不决啊，如果我现在买都会被拒绝贷款，以后是不是就根本出不了手了？ 房子实际情况：2楼， 卧室出阳台，阳台朝西套内建筑91，建筑面积99， 251w，税费+中介预估10w左右求妈网上的麻油们给个意见啊
查看原文是什么贷款被拒？商贷还是公积金？
2014/12/08回复
bmejane楼5楼dssquare:
为什么被拒？你们是准备贷多少年的？
查看原文申请的汇丰银行，贷款年限15年，120万 。
提交了房产证明，收入证明等资料。 收入证明完全符合要求， 本来说没问题的，很快可以出同贷。可突然接到电话，说评估公司认为楼龄过长（20年），且是房改房，所以很遗憾地通知我被拒了
提交了房产证明，收入证明等资料。 收入证明完全符合要求， 本来说没问题的，很快可以出同贷。可突然接到电话，说评估公司认为楼龄过长（20年），且是房改房，所以很遗憾地通知我被拒了
2014/12/08回复
dssquare6楼bmejane:
申请的汇丰银行，贷款年限15年，120万 。 提交了房产证明，收入证明等资料。 收入证明完全符合要求， 本来说没问题的，很快可以出同贷。可突然接到电话，说评估公司认为楼龄过长（20年），且是房改房，所以很遗憾地通知我被拒了
查看原文外资行会比较严格吧，国行应该没问题的吧
2014/12/08回复
孔乙彼
ghello2000换个银行
2014/12/08回复
冬天小猪
663454413
爱宝lovebaby12楼房子还是多看看几家对比好吧。我和我老公买房都看了1年才觉得买的。
2014/12/08回复
rosemary22222换邮储行。。。。才20年，绝对可以贷啊
2014/12/08回复
bmejane楼14楼本来以为房子是99的（业主介绍说是99年分到的房子）， 没想到查册后是94的，生生从15年楼龄到了20年楼龄啊
现在又被催着给首期， 贷款又被拒， 户口也要求暂时不迁出，要等到明年7月。
感觉我这个买家是不是太好说话了
现在又被催着给首期， 贷款又被拒， 户口也要求暂时不迁出，要等到明年7月。
感觉我这个买家是不是太好说话了2014/12/08回复
晴天打伞15楼bmejane:
本来以为房子是99的（业主介绍说是99年分到的房子）， 没想到查册后是94的，生生从15年楼龄到了20年楼龄啊现在又被催着给首期， 贷款又被拒， 户口也要求暂时不迁出，要等到明年7月。 感觉我这个买家是不是太好说话了
查看原文 感觉我这个买家是不是太好说话了别买了。买的这么不顺利，证明这房子和你无缘，强求了后以后不一定会喜欢。
2014/12/08回复
ketty81
gzstone_98317楼那些放出来的超过30年或者快到30年的所谓学位房是不是要一次性付清的了?
那些又旧又黑的老房子都要2万几一方,真是醉了．
那些又旧又黑的老房子都要2万几一方,真是醉了．
2014/12/08回复
喜喜路
