黄沙大道辉洋苑一万多一方，无房产证，能买吗？
1199723房产楼市
我是铠铠他娘目前我们不需要考虑小孩上学问题，小孩将来是在越秀区上学的，目前的房子是楼梯房，比较旧，一直也想换套市区的大房子，但小孩还没上小学，要保留越秀的学位，换不起。现在这个机会我们自己还是倾向于抓住，将来小孩上学了也不是很远，越秀的老房子可以卖或者出租。
请各位靓妈靓爸给给意见，这个房子我们该买吗？我们都是工薪阶层，要买是要问亲朋好友借钱顶着压力上。
2015/01/06
全部回帖
dssquare沙发这种房子最好不买，除非你自己有把握拿到房产证，1万多一点的房子大把，主要看你们考虑哪个区域，以及具体要求，因为你们已经有一套越秀学位房，那大可以不考虑学位，这样选择面还是比较大的
2015/01/06回复
我是铠铠他娘楼4楼dssquare:
这种房子最好不买，除非你自己有把握拿到房产证，1万多一点的房子大把，主要看你们考虑哪个区域，以及具体要求，因为你们已经有一套越秀学位房，那大可以不考虑学位，这样选择面还是比较大的
查看原文美妈分析得很对，但在市区买这个价还是很值，小孩上学了肯定也是要在市区方便，现在的房子小旧，住得不舒服，只要能办下房产证，那就赌对了。
2015/01/06回复
RIAN妈6楼华浔品味装饰:
这个是法院判下来的，赶的话法院会有执行，主要是担心原来的住户找我们麻烦不得 ...查看原文
这个是法院判下来的，赶的话法院会有执行，主要是担心原来的住户找我们麻烦不得 ...
原来的住户如果没有其它房产，你是不能赶他们走的，除非帮他们另外找到了房子且他们愿意搬走。。。。你敢吗？
2015/01/06回复
dssquare7楼我是铠铠他娘:
美妈分析得很对，但在市区买这个价还是很值，小孩上学了肯定也是要在市区方便，现在的房子小旧，住得不舒服，只要能办下房产证，那就赌对了。
查看原文黄沙大道那边相对也有点偏吧，主要看你们主要的活动区域，然后再看去哪买了，一方1W多点的房子还是有的，但是还是要看你们具体的需求，但是这个房子，我觉得你们应该分析下，就是万一赌错了，你们怎么办？
2015/01/06回复
dssquare9楼我是铠铠他娘:
这个不是拍卖的房子，但这么多美妈都反对，看来我们还是放弃吧。
查看原文其实你都说了的，1W多点可以买萝岗，那么其实可以去买萝岗，番禺，或者金沙洲的新房，应该基本也可以有可能买到的
2015/01/06回复
dssquare10楼我是铠铠他娘:
这个不是拍卖的房子，但这么多美妈都反对，看来我们还是放弃吧。
查看原文比如金沙洲，甚至可以考虑某些佛山盘，价格会比较便宜，只要能买到离地铁近的，那么过来广州这边还是很方便的，反正你们有个越秀的学位房，不需要太考虑学位，所以这么操作应该也没问题，我有个同事就是这么做的
2015/01/06回复
我是铠铠他娘楼11楼dssquare:
比如金沙洲，甚至可以考虑某些佛山盘，价格会比较便宜，只要能买到离地铁近的，那么过来广州这边还是很方便的，反正你们有个越秀的学位房，不需要太考虑学位，所以这么操作应该也没问题，我有个同事就是这么做的
查看原文嗯，美妈分析得极是
2015/01/06回复
hxy31212楼我是铠铠他娘:
现在有个机会，能买黄沙大道辉洋苑的房子，这几天在网上搜了一下那是个问题楼盘，一房多卖，办不了房产证等等问题。目前我们能买的只需一万多一点一方，属于法院判下来的，买了房子所有人就是我们，没有任何问题，但目前办不了房产证，未来能不能办下来还是个未知数。我们本来打算买的，但和朋友一聊，有人说现在不是买房的时机，未来发展是往萝岗，一万多能在萝岗买全新带装修的。买的话还有一个问题就是要把原来的住户赶走，毕竟人家占着房子也有快10年了，好像不是件容易的事。 目前我们不需要考虑小孩上学问题，小孩将来是在越秀区上学的，目前的房子是楼梯房，比较旧，一直也想换套市区的大房子，但小孩还没上小学，要保留越秀的学位，换不起。现在这个机会我们自己还是倾向于抓住，将来小孩上学了也不是很远，越秀的老房子可以卖或者出租。 请各位靓妈靓爸给给意见，这个房子我们该买吗？我们都是工薪阶层，要买是要问亲朋好友借钱顶着压力上。
查看原文买这个房子就是一个赌字，看个人运气了，黄沙的房子怎样都是市区，萝岗能比吗？
2015/01/06回复
季颐洁
lilyxuli
粥~~~我是铠铠他娘楼16楼RIAN妈:
原来的住户如果没有其它房产，你是不能赶他们走的，除非帮他们另外找到了房子且他们愿意搬走。。。。你敢吗？
查看原文这个美妈可能不是很清楚了，原来的住户是非法占有，现在是通过法律手段把房子拿回来，他住的那些年，是需要按市场价把房租补回来的，他不走一天，是要出一天的租的。现在是怕遇上不讲理的人，他才不管法院如何判，死赖着不走，其实最终他是要走的，但不讲理的人，你和他闹多没意思。现在的所有人应该也是不想麻烦才出手的。
2015/01/06回复
我是铠铠他娘楼17楼hxy312:
买这个房子就是一个赌字，看个人运气了，黄沙的房子怎样都是市区，萝岗能比吗？
查看原文我开始就是这么想的，表弟目前就在萝岗买的，小区环境不错，但周边配套还是不行，有车也感觉很不方便。
2015/01/06回复
tengco
