楼主关于区域的分析还是很到位的，但是关于经济状况的内容略为简单，这里补充一下个人意见：一、个人收入方面，除了看现在的收入水平外，还应分析目前工作的稳定状况，以及将来的增长潜力。相对来说，如果工作较为稳定，且未来的职业生涯有较多的参照案例的（如同单位的人到了特定的工作年限一般可以升到什么职位，有多少收入等），则买房时胆子可以略大一些，供楼款占现在收入的比例可以大一些；反之，经商或者收入不稳定的，则需要谨慎一点，毕竟不是每个人都能发财的。二、家庭支出情况。特别是开始供楼后，还能不能象以前那样花钱，哪些支出可以压缩等。三、家庭供养情况，如家里的老人是否需要供养，是否打算生二胎等。毕竟现在的医疗费用和教育费用都不低，必须好好规划。四、个人的积蓄、其它财产情况、养老以及医疗保障等。留下一定的资金供不时之需还是很有必要的。五、自己所处的年龄阶段。年纪越大，供房款占收入的比例应该越低。总之，具体情况具体分析。