看中了一套二手房，打算一次性付款。想做资金托管。但卖家嫌麻烦，说可以等过户出了回执后我们再付款。请问，这样有没有风险？会不会我们拿不到房产证？中介说没问题。卖家应是炒房客，房产证不是他的名字，他做了全权委托公证。
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