本帖最后由 sisile 于 2015-2-5 15:58 编辑 1.步入传统淡季，你觉得新政对广州楼市的刺激大吗？只是不让泡泡熄灭得太快，有刺激，作用有限。2.降准降息会不会刺激你买房？降准降息对我一点用都没有，每个月房贷少几百块？我需要的是降房价、税费。3.降准以后滴房价，你怎么看？降准以后放假该怎么走还是怎么走，就像人逃脱不了老去的命运，不管打太多的保养针和用多少化妆品，都没用。

看看08年的降息。数据调整时间        调整前        调整后        调整幅度2014/11/21        6%        5.60%        -0.40%2012/7/6        6.31%        6.00%        -0.31%2012/6/8        6.56%        6.31%        -0.25%2011/7/7        6.31%        6.56%        0.25%2011/4/6        6.06%        6.31%        0.25%2011/2/9        5.81%        6.06%        0.25%2010/12/26        5.56%        5.81%        0.25%2010/10/20        5.31%        5.56%        0.25%2008/12/23        5.58%        5.31%        -0.27%2008/11/27        6.66%        5.58%        -1.08%2008/10/30        6.93%        6.66%        -0.27%2008/10/9        7.20%        6.93%        -0.27%2008/9/16        7.47%        7.20%        -0.27%2007/12/21        7.29%        7.47%        0.18%2007/9/15        7.02%        7.29%        0.27%2007/8/22        6.84%        7.02%        0.18%2007/7/21        6.57%        6.84%        0.27%2007/5/19        6.39%        6.57%        0.18%2007/3/18        6.12%        6.39%        0.27%2006/8/19        5.85%        6.12%        0.27%2006/4/28        5.58%        5.85%        0.27%2004/10/29        5.31%        5.58%        0.27%2002/2/21        5.85%        5.31%        -0.54%

本帖最后由 13921283 于 2015-2-9 17:27 编辑 降准，意味着银行有更多的钱用于放贷。具体到房贷上，就是房贷申请会变得更加容易，银行约束条件变得更加宽松，利率打折的力度更大。而房贷门槛的降低将刺激更多人去买房，对楼市无疑是利好的。     我觉得降准的影响主要在于：虽然在去年11月底盼到了央行降息，但截止今年1月底，北上广深一线城市的各大银行首套房利率折扣降幅并不大——除了仅有一家银行实行88折以外，其余银行均为9-95折利率。 降准后，预计在未来一段时间内，各地银行的房贷利率放松的程度会进一步加大，主流折扣或将重回85折时代。而房贷政策的宽松也将有利于刚需群体的进入。 央行降准确实将对房地产产生利好，政策面宽松些是一方面，不过我觉得房价房贷肯定还有其他政策限制，毕竟 不能让房价无限制的升高。看了这个利好，我仍旧处于观望状态，等等看还会有几次降准。

深圳宜居宜创业。广深之间，更好看深圳。但愿限购能再持续几年，让偶有机会物**居居所。

1.短期没太大影响，因为马上要过节了。2. 不会，广州的限购还没退出呢。3. 春节后影响会慢慢显现，会影响市场情绪，但环比涨幅应该是比较慢的。

难怪北京上海提前表态说今年不会放松房子限购，我就奇怪为何在淡季说这种百上加斤的话。

现在看来，内部一早就知道今年要放几次水了。

广州不知道会不会跟进，不过如果限购不取消，应该也是价涨量跌，交易火不起来，没底气。

关注，刚在一月底签了，不知这个政策对我们有没有利

降息降准，楼价下趺，加息加准，楼价上涨，难道你见过加息楼价有下趺的吗?专家的话要反过来听

还是去库存为主吧，翻不起多大的浪。

哎，房价又涨？

1.步入传统淡季，你觉得新政对广州楼市的刺激大吗？
个人觉得不大，马上过年了，很多人会离开此地吧。可能3月份以后会有变暖的开始。
2.降准降息会不会刺激你买房？
---暂时不会
3.降准以后滴房价，你怎么看？
----广州的限购政策貌似末有放开吧，我觉得前期会有人观望，价格可能不会有什么变化，如果地方政策配合放松，会慢慢刺激房价上升。

利好股市，对楼市影响不大；中国的经济问题是生产过剩，需求不足的问题，降准降息没法提振需求啊

降准不是降息，可能有人会联想到下一步降息。我觉得跟房价没有关系。
年底是结账期，各种新老旧账、材料人工这时要算，参见去年的情况，企业存款在这一个月都会减少很多。加上年货消费，6000个亿撒水增加银行流动性。
而且今年制造业结业相当早。有些厂子1月都已经放假了。经济难看。

1.步入传统淡季，你觉得新政对广州楼市的刺激大吗？
降息对房企和总体经济有利，但是对目前的楼市基本上不会有什么直接影响
2.降准降息会不会刺激你买房？
买不买房其实和降准降息关系不大，该买还是要买
3.降准以后滴房价，你怎么看？
春节过后还是要看后续的政策，如果没有其他刺激政策，估计价格会比较平稳，甚至小幅下跌，成交量会继续萎缩，但是如果有其他政策，那就难说了。

央行下调准备金，目的不是救楼市，而是想通过加大市面流通资金，以达到刺激整体经济的目的。
中央对于楼价调控的目标还是很明确的，不希望房价上涨太快。中国的经济如果还像以前那样被地产捆绑，是极不健康和风险很高的。现有限购，征收房产税等尚方宝剑悬在头上，敢说释放的准备金绝大部分不会再投入到房地产。市面上很多小额的信用贷款也是规定不允许用到购房和买股票上的，可见银行也觉得放贷买房风险很大，房价相对于普通百姓的收入太高了。
现在整体经济很差，周边很多做生意的说生意难做，店铺租不出去，电商冲击实体，用人成本增加，很多大型制造业外迁。经济面不好谁敢背那么高的房贷呀？

不会有太大影响的

观望~~~~~~~~~~~~~

今天盘面难看呀，两点后跳水。

120多万亿的债务，释放的这点流动性只够过年的......15年时不时的降息降准吊命是常态了，买房尽量少负债吧。

yes!

1.步入传统淡季，你觉得新政对广州楼市的刺激大吗？
只是不让泡泡熄灭得太快，有刺激，作用有限。
2.降准降息会不会刺激你买房？
降准降息对我一点用都没有，每个月房贷少几百块？我需要的是降房价、税费。
3.降准以后滴房价，你怎么看？
降准以后放假该怎么走还是怎么走，就像人逃脱不了老去的命运，不管打太多的保养针和用多少化妆品，都没用。