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【周话题】央妈又降准！释放6000多亿流动资金，对楼市有何影响？2015年房价要涨吗？
2689068房产楼市
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gzuser
钰氏集团
程灵素楼
1392128365楼 降准，意味着银行有更多的钱用于放贷。具体到房贷上，就是房贷申请会变得更加容易，银行约束条件变得更加宽松，利率打折的力度更大。而房贷门槛的降低将刺激更多人去买房，对楼市无疑是利好的。
我觉得降准的影响主要在于：虽然在去年11月底盼到了央行降息，但截止今年1月底，北上广深一线城市的各大银行首套房利率折扣降幅并不大——除了仅有一家银行实行88折以外，其余银行均为9-95折利率。
降准后，预计在未来一段时间内，各地银行的房贷利率放松的程度会进一步加大，主流折扣或将重回85折时代。而房贷政策的宽松也将有利于刚需群体的进入。
央行降准确实将对房地产产生利好，政策面宽松些是一方面，不过我觉得房价房贷肯定还有其他政策限制，毕竟 不能让房价无限制的升高。看了这个利好，我仍旧处于观望状态，等等看还会有几次降准。
我觉得降准的影响主要在于：虽然在去年11月底盼到了央行降息，但截止今年1月底，北上广深一线城市的各大银行首套房利率折扣降幅并不大——除了仅有一家银行实行88折以外，其余银行均为9-95折利率。
降准后，预计在未来一段时间内，各地银行的房贷利率放松的程度会进一步加大，主流折扣或将重回85折时代。而房贷政策的宽松也将有利于刚需群体的进入。
央行降准确实将对房地产产生利好，政策面宽松些是一方面，不过我觉得房价房贷肯定还有其他政策限制，毕竟 不能让房价无限制的升高。看了这个利好，我仍旧处于观望状态，等等看还会有几次降准。
2015/02/09回复
1392128366楼程灵素:
普大喜奔！银根松了！央妈决定降准！
对楼市而言，绝对是个利好。我预计在未来很快就能看到成效，因为这次下降准0.5%，算是很大的降幅，涉及了几千亿的资金流入市场。对于刚需族而言，房贷相对更加轻松、容易。目前，经济下行压力比较大，必须要实行有效的措施才能减缓。降准对于楼市是一个大利好，但不排除在资金流动性增强的同时，开发商会趁机提高房价。中原地产黄韬认为，存款准备金率下调0.5个百分点，这个调整幅度比较大，将释放5000-6000亿左右的资金，这次调整只要是救经济，并非针对房地产，但对房地产绝对是利好。欢迎大家积极发表自己的看法哦！精彩回复吗？小编马上送金币啦！（金币有什么用？-金币超市）名词解释：存款准备金是指金融机构为保证客户提取存款和资金清算需要而准备的在中央银行的存款，中央银行要求的存款准备金占其存款总额的比例就是存款准备金率。中央银行通过调整存款准备金率，可以影响金融机构的信贷扩张能力，从而间接调控货币供应量。【周话题】央行降息喜从天降！对楼市有哪些影响？来算算你的房贷节省了多少降息后还款为啥还多了？央妈降息，大家有什么看法啊？对楼市，金融市场，(附最新贷款月供表，看每月少交多少）
查看原文对楼市而言，绝对是个利好。我预计在未来很快就能看到成效，因为这次下降准0.5%，算是很大的降幅，涉及了几千亿的资金流入市场。对于刚需族而言，房贷相对更加轻松、容易。目前，经济下行压力比较大，必须要实行有效的措施才能减缓。降准对于楼市是一个大利好，但不排除在资金流动性增强的同时，开发商会趁机提高房价。中原地产黄韬认为，存款准备金率下调0.5个百分点，这个调整幅度比较大，将释放5000-6000亿左右的资金，这次调整只要是救经济，并非针对房地产，但对房地产绝对是利好。欢迎大家积极发表自己的看法哦！精彩回复吗？小编马上送金币啦！（金币有什么用？-金币超市）名词解释：存款准备金是指金融机构为保证客户提取存款和资金清算需要而准备的在中央银行的存款，中央银行要求的存款准备金占其存款总额的比例就是存款准备金率。中央银行通过调整存款准备金率，可以影响金融机构的信贷扩张能力，从而间接调控货币供应量。【周话题】央行降息喜从天降！对楼市有哪些影响？来算算你的房贷节省了多少降息后还款为啥还多了？央妈降息，大家有什么看法啊？对楼市，金融市场，(附最新贷款月供表，看每月少交多少）已积极分享，等待小编发金币过年啦
2015/02/09回复
呼呼猫
