本帖最后由 sisile 于 2015-2-5 15:58 编辑 1.步入传统淡季，你觉得新政对广州楼市的刺激大吗？只是不让泡泡熄灭得太快，有刺激，作用有限。2.降准降息会不会刺激你买房？降准降息对我一点用都没有，每个月房贷少几百块？我需要的是降房价、税费。3.降准以后滴房价，你怎么看？降准以后放假该怎么走还是怎么走，就像人逃脱不了老去的命运，不管打太多的保养针和用多少化妆品，都没用。

看看08年的降息。数据调整时间        调整前        调整后        调整幅度2014/11/21        6%        5.60%        -0.40%2012/7/6        6.31%        6.00%        -0.31%2012/6/8        6.56%        6.31%        -0.25%2011/7/7        6.31%        6.56%        0.25%2011/4/6        6.06%        6.31%        0.25%2011/2/9        5.81%        6.06%        0.25%2010/12/26        5.56%        5.81%        0.25%2010/10/20        5.31%        5.56%        0.25%2008/12/23        5.58%        5.31%        -0.27%2008/11/27        6.66%        5.58%        -1.08%2008/10/30        6.93%        6.66%        -0.27%2008/10/9        7.20%        6.93%        -0.27%2008/9/16        7.47%        7.20%        -0.27%2007/12/21        7.29%        7.47%        0.18%2007/9/15        7.02%        7.29%        0.27%2007/8/22        6.84%        7.02%        0.18%2007/7/21        6.57%        6.84%        0.27%2007/5/19        6.39%        6.57%        0.18%2007/3/18        6.12%        6.39%        0.27%2006/8/19        5.85%        6.12%        0.27%2006/4/28        5.58%        5.85%        0.27%2004/10/29        5.31%        5.58%        0.27%2002/2/21        5.85%        5.31%        -0.54%

本帖最后由 13921283 于 2015-2-9 17:27 编辑 降准，意味着银行有更多的钱用于放贷。具体到房贷上，就是房贷申请会变得更加容易，银行约束条件变得更加宽松，利率打折的力度更大。而房贷门槛的降低将刺激更多人去买房，对楼市无疑是利好的。     我觉得降准的影响主要在于：虽然在去年11月底盼到了央行降息，但截止今年1月底，北上广深一线城市的各大银行首套房利率折扣降幅并不大——除了仅有一家银行实行88折以外，其余银行均为9-95折利率。 降准后，预计在未来一段时间内，各地银行的房贷利率放松的程度会进一步加大，主流折扣或将重回85折时代。而房贷政策的宽松也将有利于刚需群体的进入。 央行降准确实将对房地产产生利好，政策面宽松些是一方面，不过我觉得房价房贷肯定还有其他政策限制，毕竟 不能让房价无限制的升高。看了这个利好，我仍旧处于观望状态，等等看还会有几次降准。

深圳宜居宜创业。广深之间，更好看深圳。但愿限购能再持续几年，让偶有机会物**居居所。

有钱的人又想买的，看到合适的自然会出手，没钱的平民百姓，出什么政策都一样！

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央妈说了要降准后,股市还见涨,反而一降再降,钱可能去了楼市了

慢慢研究下

谢谢补充数据 利率低了调整幅度的打了

降准，意味着银行有更多的钱用于放贷。具体到房贷上，就是房贷申请会变得更加容易，银行约束条件变得更加宽松，利率打折的力度更大。而房贷门槛的降低将刺激更多人去买房，对楼市无疑是利好的。     

我觉得降准的影响主要在于：虽然在去年11月底盼到了央行降息，但截止今年1月底，北上广深一线城市的各大银行首套房利率折扣降幅并不大——除了仅有一家银行实行88折以外，其余银行均为9-95折利率。

降准后，预计在未来一段时间内，各地银行的房贷利率放松的程度会进一步加大，主流折扣或将重回85折时代。而房贷政策的宽松也将有利于刚需群体的进入。


央行降准确实将对房地产产生利好，政策面宽松些是一方面，不过我觉得房价房贷肯定还有其他政策限制，毕竟 不能让房价无限制的升高。看了这个利好，我仍旧处于观望状态，等等看还会有几次降准。

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