你对业主反价怎么看
30094118房产楼市
多多a多2015/02/06
全部回帖
fdcpl沙发laughcat:
如果年后一手有地段和价位合适的，我也想一手算了，看二手确实累
查看原文 一手也有要小心的，先不讨论房产证的风险，就算房产证能如期出，不少一手的建造质量越来越差，因为地产商日子不好过，偷工减料越演越烈。多看看电视新闻就知道。
2015/02/11回复
多多a多楼板凳粥~~~:
呵呵，不动产登记，只是个登记个人房产进行大数据统计的事情，这个不动产统计我印象中从放出风声到今年3月实行，中间经过了2年多时间，难道现在的房价跌回到两年前了吗？至于房产税，都还没个影的事情，就算收房产税了，是收多少呢？ZF目的是只为了增加税收还是要打压房价呢？或者说从06年**满两年免营业税至今，ZF有哪个政策是实实在在为了打压房价呢？ZF只是一直在调控房价而已呀。
查看原文我赞成这句话：ZF有哪个政策是实实在在为了打压房价呢？ZF只是一直在调控房价而已呀。
2015/02/12回复
多多a多楼6楼宝贝阿子:
其实我觉得政府是不会让楼市倒的，你要知道，卖地的收入可是政府的。一买一卖的税也是政府的，你是政府，你会让他倒吗？
查看原文对呀，迟早也得做房奴，想来想去，还是早买早着数，钱越来越贬值。
2015/02/12回复
多多a多楼7楼gzthmama:
最近一个月看市区二手楼，不少房的价格真的回到两年前了
查看原文李嘉诚说：“决定房地产价值的因素，第一是地段，第二是地段，第三还是地段。”这句话道出了房子的真谛，市中心的老房子，特别是学位房即使非常破旧，依然可以卖个好价钱，
地段对于楼价支撑显而易见，从不同时间段来看，占据地段优势的学位房在楼市调整期下降幅度较小、而楼市复苏时则能更快恢复元气。我一直在留意越秀区学位房，发现它这两三个月又继续慢升了。
地段对于楼价支撑显而易见，从不同时间段来看，占据地段优势的学位房在楼市调整期下降幅度较小、而楼市复苏时则能更快恢复元气。我一直在留意越秀区学位房，发现它这两三个月又继续慢升了。
2015/02/12回复
kalad
ManStory12楼李嘉诚说：“决定房地产价值的因素，第一是地段，第二是地段，第三还是地段。”这句话道出了房子的真谛， ...
2015/02/13回复
多多a多楼13楼gzthmama:
二手市场是受一手市场影响的，年尾一手市场几乎没促销活动了，有些客源回流二手，于是近段时间好象二手市场看房的人多些了，而春节后是一手传统的促销旺季，到时客源又全部被拉去一手市场了。所以年前是二手市场最好时节了，年后一手开始加大促销力度时，二手又冻到水了。
查看原文希望如你所说年前是二手市场最好时节，年后一手开始加大促销力度时，二手又冻到水了。
2015/02/19回复
多多a多楼14楼粥~~~:
我个人也是觉得该买的时候就可以下手买了。国内的楼市和股市都差不多性质，ZF想它涨了就出个政策刺激一下，想它不涨或跌就又出另外一个政策打击一下。现在广州的房价，ZF是不想它再上涨，所以一直不放开限购，不然光妈网里面经济能力强的美妈，她们要买个3-4套房子都不是个事，被ZF限购限贷等等政策打压购买力着。但ZF又不想楼市下跌，所以又出930和降息降准，利率打折等一系列政策，让一部分人可以买房，维持房价和交易量。
查看原文你说得对，就是因为ZF的930和降息降准，利率打折等一系列政策，令业主强硬了。
2015/02/19回复
多多a多楼15楼ManStory:
你要是实地去市区地段看二手房，就知道找一套差不多的二手房有多难了。那种你你刚进门就想走的房源倒是大把。买二手相当不易。
查看原文哈哈，你说得很对，看来你也找过二手房，特别是学位房，好的价钱又贵，唯有等等等，等好运气到。
2015/02/19回复
多多a多楼16楼fdcpl:
一手也有要小心的，先不讨论房产证的风险，就算房产证能如期出，不少一手的建造质量越来越差，因为地产商日子不好过，偷工减料越演越烈。多看看电视新闻就知道。
查看原文对的，一手验收要认真仔细，现在开发商良心不如以前。
2015/02/19回复
mnzx
