bbcmay1
待夜临情况：
男方，工作在天河+萝岗。女方，工作在萝岗中心区以北（注意，并不在中心区）。孩子是幼儿园学童。
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求方案，在什么地方选学位房？如何首付最好？
847537房产楼市
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原贴如下
情况：
男方，工作在天河+萝岗。女方，工作在萝岗中心区以北（注意，并不在中心区）。孩子是幼儿园学童。
二人联名的小户型在增城，还剩几年就可还清。
因为增城买房也进不了户口。二大一小的户口都在天河区，不同的是，男方是集体户，女方+孩子的户口暂留亲戚处。
需求问题：
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！！！！！！！！！
见到版主回复，目前不能以孩子名义买房。这是否意味着，如果夫妻二人的名字都用了，又不舍得卖那唯一一套，就只能以二套首付计算？还有没别的办法？
第二、几位热心妈友都说，在下要指出可承担的首付水平，才好给建议。但因为对政策认识不足，算不出首付要多少钱。或者可以这么说，希望能靠近工作地点基础上，找到一万一左右或再少的均价，不小于40平方（至少可以入住一家三口），可迁移集体户的房子。
！！！！！！！！！
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1、增城远，工作交通太辛苦。加上入不了户口，孩子上学不利。这套小房不想再住了，但又不舍得卖（感情原因，实际上房子条件很一般）。可以怎么做？
2、出于孩子读书学位和一家入户考虑，想买广州市区房（特指能入户的，非指市中心）。因为孩子如按现有户口天河读书，我们双职工实在太远，就长期不能在身边，变成都市留守儿童。夫妻二人已用名额，可以以孩子名义买房吗，是否算首套？如何减少手续费用？
3、以我们的工作和孩子学位来说，市区买哪个位置好？经济很一般，首付应该要多少万，心里没数，需要指点参考。
4、至少要多少年以前买入并办好手续，才算学位房？上了小学以后才买到的话，学位房是否能保证插班生学位？
5、想到再补充。
谢谢各们看完！请多多指教！妈币不多，遇合适的方案奉上200妈币，小表心意。
2015/02/07
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bbcmay1楼板凳待夜临:
按照你的说法，是否你们现在最多能凑出13，14万？
查看原文15、6万是有的。然后，据说现有房产可以作为资产贷款，但不知可以贷多少。查了不少新闻，都各有各说法。上周去了一个新盘，告诉我说他们是认贷，也就是还完贷款可以作第一套算。估计这样类型的新楼应该还有别的，准备看多几个楼盘。
2015/03/17回复
YOLO66
mwanna
lei@Sophie中海的楼盘呀，有小户型的，30多个方的户型有呀
2015/03/19回复
bbcmay1楼8楼从2月上旬发贴问方案，到现在，已是4月下旬。这短短不到二个月的时间里，我们作为刚需+改善双重需要的当事人，被动地跟着跨越了一个事件——国家楼市新策落地，也快要一个月了。
虽然广州市本地策略并没有落实，虽然目前看到的方位户型都不理想，但我还是义无反顾地在一个新盘下了筹。
感谢妈网和很多热心的妈网网友，我从一团混沌、不知道自己要什么的菜鸟，到现在能明确提出需求，二套学位房在望！
虽然广州市本地策略并没有落实，虽然目前看到的方位户型都不理想，但我还是义无反顾地在一个新盘下了筹。
感谢妈网和很多热心的妈网网友，我从一团混沌、不知道自己要什么的菜鸟，到现在能明确提出需求，二套学位房在望！
2015/04/20回复
dssquare
金马花园10楼越秀区
第一梯队:东风东路小学、文德路小学、培正小学、农林下路小学、小北路小学
第二梯队:朝天路小学、中星小学、黄花小学、东川路小学、华侨外国语小学、育才小学、旧部前小学、水荫路小学、铁一小学
第三梯队:署前路小学、雅荷塘小学、建设六马路小学、建大马路小学、环市路小学、东风西小学、清水濠小学
天河区
第一梯队:华南师范大学附属小学、华阳小学、先烈东路小学、体育东路小学、华景小学
第二梯队: 骏景小学、华康小学、龙口西小学、陶育路小学、华工附小、暨大附小
第三梯队: 华成小学、体育西路小学、龙洞小学
黄埔区
第一梯队: 怡园小学、荔园小学、港湾小学
萝岗区
第一梯队: 开发区一小、开发区二小
第一梯队:东风东路小学、文德路小学、培正小学、农林下路小学、小北路小学
第二梯队:朝天路小学、中星小学、黄花小学、东川路小学、华侨外国语小学、育才小学、旧部前小学、水荫路小学、铁一小学
第三梯队:署前路小学、雅荷塘小学、建设六马路小学、建大马路小学、环市路小学、东风西小学、清水濠小学
天河区
第一梯队:华南师范大学附属小学、华阳小学、先烈东路小学、体育东路小学、华景小学
第二梯队: 骏景小学、华康小学、龙口西小学、陶育路小学、华工附小、暨大附小
第三梯队: 华成小学、体育西路小学、龙洞小学
黄埔区
第一梯队: 怡园小学、荔园小学、港湾小学
萝岗区
第一梯队: 开发区一小、开发区二小
2015/06/15回复
relucent
