回复 待夜临 的帖子

萝岗区府板块，即使一万四、五一方的“超值价”，对我们来说还是太贵，没法考虑。何况有些新盘高达2万几一方，更加买不起。

谢谢。要更正一下，市区不是指市中心，而是指能入户的“市区房”。例如黄埔也算市区。

已更新需求资料在主贴。希望再给一些指点。

谢谢指出。

顶上去，求更多指教

是的，的确是考虑大范围就在萝岗。但萝岗好像二手楼不多，而且都是大户型为多。另一个多的是“XX新村”的农民回迁房，这一种是买不了的。真不知道什么要从那一个切入点去找才比较好？
如果只剩不到5年就可以还完贷，而是不是还完了再买新的？否则未满5年卖出，也是不容易成交的，加上我们也没地方住了。

回复 tengco 的帖子

谢谢版主详细解答。如果等到孩子上了小学之后（即3、5年后），才终于在萝岗买到房入户，不知这样转学插班，目前政策是否可以保证？

回复 dssquare 的帖子

嗯，你说的是给了我思路。其实这么纠结，讲到底还是钱不够……
个人比较感兴趣，是萝岗中心区板块的几个楼盘，只是这个版块所谓“配套好，近区府”，(单价写错，更正）铺遍不少于一万五、六、七，而且以科城山庄为例，大部分是一百方以上，总价太高。因为钱不够，实在没法考虑。

至于中海所在的位置不喜欢，也不考虑，另外单价对我来说，还是高了……

而从百度查的“长岭居板块”，楼盘目前只有可数的三四个，都以前因为万某某想盘活这一大片荒地收钱，才将配套写入计划的，但下台后，推进的速度也慢了，所以这里还是荒地没配套。即使是这样，最便宜的价钱也不低达一万一。
啊，为何讨论萝岗楼盘的妈友这么少呢，好想多点看看参考意见

谢谢回复。
今天和同事聊了二句，他说网上发布的价反尔会比真实的低一些，因为先吸引了你去看房。亲有听过这个说法吗？

15、6万是有的。然后，据说现有房产可以作为资产贷款，但不知可以贷多少。查了不少新闻，都各有各说法。上周去了一个新盘，告诉我说他们是认贷，也就是还完贷款可以作第一套算。估计这样类型的新楼应该还有别的，准备看多几个楼盘。

从2月上旬发贴问方案，到现在，已是4月下旬。这短短不到二个月的时间里，我们作为刚需+改善双重需要的当事人，被动地跟着跨越了一个事件——国家楼市新策落地，也快要一个月了。

虽然广州市本地策略并没有落实，虽然目前看到的方位户型都不理想，但我还是义无反顾地在一个新盘下了筹。

感谢妈网和很多热心的妈网网友，我从一团混沌、不知道自己要什么的菜鸟，到现在能明确提出需求，二套学位房在望！