观一观,望一望,又涨了,
只能盼一盼了！

楼主分析的很详细，但世事会变，世界会变，活在当下，顺势而为。排除投资客，买学位房是为了孩子能读好的学校，至于三年，五年以后会是什么情况，谁说的准呢？今日唔知天日事。政策是看领导层决定，又不是小市民能左右。还有问题是现在小孩已经到了上学年龄，你是让小孩等几年等政策变了再上学？还是赌一把，随便买个差学位的房，万一三五年没变呢。说不准是会变。但谁知道呢？

我买了个学位房，半年已经涨了一百万。学位房可以买，关键还是挑。不是某些人所说的必后悔之类的，话说死打自己嘴巴

此人智商不足，以为自己已经能够洞察世事，预测未来；情商更低，智商不足的情况下还当众发誓，真的要旁人看笑话吗？

哈哈哈哈哈哈。

好后悔前几年没买啊。搞到现在更买不起了。

我后悔四月份没买学位房，半年两房涨了快一百万😭

14年上半年买入的，曾经站山岗顶的妈友们。现在半山腰看风轻云淡啊，现又已过两年，要出手变现也一样可以。

看了几年学位房，终于看到满意的户型，今年年初果断加价买了下来，大半年后，涨了几十万，想想还是后怕

一年半前的回复，也给你挖出来。好笑吗？？

一年半后的今天，我原来后悔没买更大的，现在更后悔没买个更更更加大的或买多间。

其实楼主没说错的，溢价的商品不值得买，但楼市是国家必保的专利产品，承载了每年1.2倍的增发，所以楼主观点没错，只是在计算出了小问题。

压力可以令人进步，千万别把压力当阻力，人版在此。

我不是笑你，我是说你回复的很对。确实应该买大的。你误会了

讲笑的，呵呵

学位房的价值不仅仅在于学位，没错，最多花20W就能搞定东风东了，可是小孩每天接送的时间和途中的风险，中午是否能回家午睡，一家三代能否住在一起等等这些事无法用金钱来衡量的，这是实实在在的10年左右（小学+初中）的生活质量。个人认为学位房以后会进一步分化，那种能够兼顾居住环境和学位的房子永远不会过时。

赞，我也买了学位房，去年底到现在升值60%。。。。我想就算以后政策有变，也不会跌回成本价吧。。。。

楼主2015年初开的贴，。。幸好去年底要买学位房时没看到楼主的热贴。。。去年入市，现在回看一年半以前的热贴。。。只能呵呵了，今年学位房又涨了一大截吧。。

不是吧，去年底买的就升徝这么多？我12年3月买的，好像也是升了这么多

去年12月买的，今年1月办完过户手续，然后房价一路飙升。。。看网上报价至少涨了60%。

海南早就指标到校了，可是为什么好的初中还是有人争着上，无非就是学习环境的问题，毕竟好一点的学校学坏几率小一点啊