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求助:请教2015年广州公积金组合贷的审批问题。

2000668房产楼市

请教大源,我现公积金余额约为28万,现1月在金沙洲申请了一套一手房的组合贷(公积金50+商业75),现公积金中心网上查询的进度为:

当前步骤:

银行审批受理

网点:


开始时间:

2015-02-13 03:16:48

结束时间:

2015-02-13 03:16:48

受理时间:

2015-01-22




查询贷款基本信息中的审批状态则为:

贷款基本信息

申请人姓名

证件号
申请编号 申请人数 0
还款账号 还款方式
贷款开始日期 每月还款日期
购房屋地址 借贷金额(元)
借贷年限 借贷成数
当前状态 当前未还本金(元)
逾期本金(元) 逾期利息(元)
逾期数 月供还款(元)
撤销日期 结清日期
审批状态 已录入保存未上报


打电话问银行经办人说:已录入,但在公积金网上排队等输入;请问下我这种情况,还有希望在3月份批下贷款吗?(发展商要求3月底前若未能批下公积金,就要全部转商贷,谢谢。

2015/03/16
精选回帖
是的,可能性比较小,一般排上队,重新递交资料后,需要两个月才能批下贷款
2015/03/16回复
请问你的初审一个星期是工作日还是包含周六日?初审完多久出同贷书?谢谢
2015/03/20回复
lilifeililifei21楼
我的公积金贷款审批进度是“抵押登记”到目前为止,我大概顺序是这样:“已录入保存未上报” -- “网点初审” -- “申请资料录入” -- “网点初审“ -- ”网点复审“  -- “中心初审”  -- “中心复审” -- “合同打印” -- “抵押登记”
2015/03/25回复
我从去年看到现在 实在累感不爱 每次去看南向三房都觉得噪音属于可接受范围 关上窗基本听不到 不知道以后会不会吵 不知道会不会以后前面那条现在没什么车的路变得很多车了 好纠结 你买朝花园光线充足么 我看中南向就是因为光线真的很好
2015/05/06回复
全部回帖
WENXINGIN:
我的也是到了办理抵压,4.17号到现在没有变化,你的办理抵压抛手续了没有呀?
查看原文
啥消息也没有,网上也查不到进度,网签时在律师要求下签了一大堆空白的合同,也不知是不是一手楼就不需要本人去办理抵押了。
2015/04/23回复
WENXINGINWENXINGIN板凳
东方水:
啥消息也没有,网上也查不到进度,网签时在律师要求下签了一大堆空白的合同,也不知是不是一手楼就不需要本人去办理抵押了。
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上周去律师那签了很多合同,说是换版本了,问他什么时候可办抵压,他说可能要一个多月吧,让等消息,呵呵,也不知道什么时候公积金面签,急死人啊
2015/04/24回复
WENXINGIN:
上周去律师那签了很多合同,说是换版本了,问他什么时候可办抵压,他说可能要一个多月吧,让等消息,呵呵,也不知道什么时候公积金面签,急死人啊
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哦  我买的是金沙州的一手楼  你买的哪的了  
2015/04/24回复
东方水:
哦  我买的是金沙州的一手楼  你买的哪的了  
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哇你是土豪啊,我买的是 新塘 那边的
2015/04/24回复
WENXINGIN:
哇你是土豪啊,我买的是 新塘 那边的
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金沙洲还敢做土豪    土族都算不上了   凤凰城洋房的总价都分分钟高过他啊
2015/04/27回复
今天收到公积金担保中心的短信,说担保申请已通过,请过来签署合同。现在不是取消了公积金担保了吗,怎么还要去办了
2015/04/29回复
哇,东方水这么快啊,我的4.17号到现在还没有消息,不知道是否要给担保金
2015/04/29回复
让个读过后都下载在硬盘里详细研究欣赏的好帖
2015/04/29回复
回复 WENXINGIN 的帖子

你是一手还是二手楼.   我昨天下午去了,原来是去公积金中心签抵押合同,不用交担保金。不过他们回复,他们主要做二手房的,一手楼几时能放款,他们也不清楚,不过公积金哪边的流程都行完了,其他的事要问银行才清楚。据非正规渠道得知:交行的额度吃紧,我哪个楼盘较多商贷都拖着未批。(也有可能天下掉*饼,拖着让我们享受再初降息和打折,据金融界人士说,4月降准后,央妈近期可能出手的是两招,一是降息,二是要求各商行强制加大打折利率,可能会最少85折起)
2015/04/30回复
东方水:
你是一手还是二手楼.   我昨天下午去了,原来是去公积金中心签抵押合同,不用交担保金。不过他们回复,他们主要做二手房的,一手楼几时能放款,他们也不清楚,不过公积金哪边的流程都行完了,其他的事要问银行才清楚。据非正规渠道得知:交行的额度吃紧,我哪个楼盘较多商贷都拖着未批。(也有可能天下掉*饼,拖着让我们享受再初降息和打折,据金融界人士说,4月降准后,央妈近期可能出手的是两招,一是降息,二是要求各商行强制加大打折利率,可能会最少85折起)
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我的是一手楼,组合贷款,中国银行的,4.18号去签了贷款合同,还没有收到通知去签抵押合同,上周银行还打电话过来问商业贷款部分是否要改成等额本金,我觉得麻烦,跟他说不想改了,希望能快点可以走完流程,去年7月份交的资料,到现在还没有结果,不差这几个月,希望再次降息吧,哈哈
2015/04/30回复
美妈买的是小三房吗 可否告知朝向及总价 最近也在考虑这个盘
2015/05/04回复
曼曼达:
美妈买的是小三房吗 可否告知朝向及总价 最近也在考虑这个盘
查看原文
是的,朝花园的(非南向),10-15楼,单价2.1,若你要看这个盘,一定要实地考察,因为南向会对着华侨中学和环城高速的,要考虑噪音问题。
2015/05/06回复
我从去年看到现在 实在累感不爱 每次去看南向三房都觉得噪音属于可接受范围 关上窗基本听不到 不知道以后会不会吵 不知道会不会以后前面那条现在没什么车的路变得很多车了 好纠结 你买朝花园光线充足么 我看中南向就是因为光线真的很好
2015/05/06回复
曼曼达:
我从去年看到现在 实在累感不爱 每次去看南向三房都觉得噪音属于可接受范围 关上窗基本听不到 不知道以后会不会吵 不知道会不会以后前面那条现在没什么车的路变得很多车了 好纠结 你买朝花园光线充足么 我看中南向就是因为光线真的很好
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我哪栋现在没榜样房的  好象他一共只有两栋有样板房  B3-4  和B2-4,其他都是要靠自己去预测光线和风向噪音的
2015/05/11回复
3-4南向光线真的很好 但是看不到3-3跟3-2心理也没底光线怎样
2015/05/11回复
嗯 光线其实不重要,只要是9层以上,都没有阻挡的 光线都挺好的,而且只要不是全职妈妈,白天也没哪么多时间在家,没感觉的
2015/05/12回复
东方水:
嗯 光线其实不重要,只要是9层以上,都没有阻挡的 光线都挺好的,而且只要不是全职妈妈,白天也没哪么多时间在家,没感觉的
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东方水,你的公积金货款到哪一步了,放款了吗?
2015/05/18回复
WENXINGIN:
东方水,你的公积金货款到哪一步了,放款了吗?
查看原文
还没了,我面签一个月了,问银行说商贷的同贷也出了,准备去抵押,然后寄回律师行约期进行公证,就可以进入放款审批手续了。唯有耐心等待的了
2015/05/18回复
东方水:
还没了,我面签一个月了,问银行说商贷的同贷也出了,准备去抵押,然后寄回律师行约期进行公证,就可以进入放款审批手续了。唯有耐心等待的了
查看原文
东方水 您的公积金贷款放款了吗?   我的到了 公积金中心放款规模审批 了,但公积金中心还没有通知去面签,也没有办理抵押,不知道怎么回事。
2015/06/02回复
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