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【小编踩盘】纳尼!黄埔两大省级学位盘,保利学府里PK君和名城,相隔一地铁站,楼价相差6k+!

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  到传统学位置业旺季的3月,你是不是为孩子的学校还挑到头疼ing?来来来,小编最近听说黄埔最近出现两个全新学位盘,卖得还挺火,就让小编先替各位麻麻跑一趟,探探这两个盘,葫芦里究竟卖的是什么药吧。


  咳咳,小编就不卖关子啦,今天要踩的这个楼盘来头不小,是黄埔新晋地王项目——保利学府里。出发前小编做功课,竟
意外扒到了楼盘八卦,这个号称坐拥黄埔最牛逼省级名校的新盘,在公诸于世前,还有一段古。

  嗱,事情是酱紫。本想着去年上半年就出道的保利学府里,却一直纠结于楼盘芳名,被刷掉的名字不计其数,其中就包括“48和院”,因为楼盘地址在蟹山路48号,而48还是保利股票代码的后两位;还有一个叫“保利东岸”的,因为项目位于天河东临港CBD……


  后面的故事,你们也都知道啦,就是眼前的学府里,这名字,是在炫耀学位的意思么~~




来,先上楼盘的牌坊图,养养眼吧。

2015/03/23
精选回帖
我是在黄埔长大了,黄埔只有一间比较好的学校,86中。在我读书时候例如晓G,123,都是垃圾到无与伦比的学校,现在怎么样我就不知道了。看到这个价格我真的醉了,开发商好猛啊,买的人更猛。黄埔这么多年都没怎么发展,买这里不如买市区,最起码保值。
2015/03/28回复
我是在黄埔长大的,黄埔只有一间比较好的学校,86中。在我读书时候例如G湾,123,都是垃圾到无与伦比的学校,现在怎么样我就不知道了。看到这个价格我真的醉了,开发商好猛啊,买的人更猛。黄埔这么多年都没怎么发展,买这里不如买市区,最起码保值。
2015/03/28回复
57楼
1970/01/01回复
kooplbjkooplbj74楼
你都有哪些优惠呢?我的是1万抵8万,商贷98折,免管理费3000元,准时签约99折
2015/05/02回复
全部回帖
猫仔BB猫仔BB沙发
黄埔的初中是电脑派位的吗?高中都是要考的,而且高中只是86中是相对同区的要好点,和外区的省级是无法比的,看了这贴不是黄埔人还以为黄埔到处都是名校了,而且这价钱,在黄埔真的好过去抢了!
2015/03/28回复
猫仔BB猫仔BB板凳
liulan2013:
问题人家地价都一万七千多一平阿
查看原文
那是楼面地价,开发商盖那么多层楼,房子的单价怎么会那么高了,
2015/03/28回复
港湾幼儿园是私立的,学费也是杠杠的
2015/03/28回复
学府里位置是不错,算是便捷
2015/03/28回复
这样也叫学位房?蜗牛都算牛啦。两个楼盘都看过,无论位置,周边环境,价格还是配套,君和都比学府里好太多,更重要的是,学府里里配建保障房,缴的物业管理费就是在补贴那边的,别指望物业能有多好了
2015/03/28回复
那是楼面地价,开发商盖那么多层楼,房子的单价怎么会那么高了,
你没明白楼面地价的定义
2015/03/28回复
如果整个学府里卖现在价,楼面价那么高.估计房地产商要亏本.不过亏本也是他的事情,买地皮的时候那么冲动.
2015/03/28回复
语兮语兮9楼
黄金港湾幼儿园肯定不是公立的,黄埔公立幼儿园就育蕾和东港幼儿园。学府里位置感觉一般,君和明城更方便,生活交通购物都方便,而且人家对面就是少年宫。
2015/03/28回复
墩墩墩墩10楼
黄埔较好的小学只有怡园小学,公立的幼儿园是怡港花园里的育蕾幼儿园,黄金港湾幼儿园是私立的,收费也要2000多一个月
2015/03/29回复
难怪得东时区的二手房卖到2W1了。。。。
2015/03/29回复
黄金港湾幼儿园非公立学校,学费大约是2000多一个月。
2015/03/29回复
今天我去学府里走走,顺便问了价钱。西北单位价格高达22000以上,东南向的价格接近25000,据销售说所剩单位不多。这里的房子真的这么好卖吗?
2015/03/29回复
两万多一平,还不如买市区的
2015/03/30回复
只能说开发商定价学府里是脑子进水了.  更可怕的是,一定要在那区域买房的人, 竟然还有人买学府里,不去买君和 ,无法想象.
2015/03/30回复
君和名城不可能读石化小学的,如果不是横沙小学就是泰景中英文小学.保利学府里一号楼旁边的是垃圾收集站而非 ...
了解过是横沙的
2015/03/30回复
小编还是很充实的报道~
2015/03/30回复
正经人家:
两万四一平,还在黄埔,开发商脑子进水,
查看原文
地价1.7万+/平了,还有装修等等建安成本,一期开盘2.2-2.4万/平,也算是业界良心了
2015/03/30回复
猫仔BB:
黄埔的初中是电脑派位的吗?高中都是要考的,而且高中只是86中是相对同区的要好点,和外区的省级是无法比的,看了这贴不是黄埔人还以为黄埔到处都是名校了,而且这价钱,在黄埔真的好过去抢了!
查看原文
销售说初中是电脑派位哈
2015/03/30回复
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