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一夜间反价45万,楼市反转有冇有?

1923670房产楼市

朋友在汇景新城卖一买一,前天看中一套加一个车位,585万,正谈价,今天我提醒他新政出了,他说卖家反价630万.
2015/03/31
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我觉得是不可能跌的。不涨就阿弥陀佛了。香港跟大陆有本质的区别啊。大陆以卖地为主要财政收入,而且人均 ...
香港更加以卖地为主要收入来源。
2015/04/01回复
宝妈解释一下为啥新政出来楼市会回暖?我的理解是,新政出来之后,会释放一部分未够5年的二手房出来,这样二手盘源更多,成交可能活跃起来,但价格未必升得起来吧。。。
2015/04/01回复
宝里宝:
朋友在汇景新城卖一买一,前天看中一套加一个车位,585万,正谈价,今天我提醒他新政出了,他说卖家反价630万.
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2015/04/01回复
变化太快了。
2015/04/01回复
kcap3kcap36楼
好吧,有钱就买吧
2015/04/01回复
有一个是不差钱应该不差这45万,如果自住的话
肯定不接受了,原来就是过5年的,根本没省钱。
2015/04/01回复
宝里宝:
香港更加以卖地为主要收入来源。
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不懂就不要胡扯!香港zf向来是按照英制那一套最大保护土地开发,限制土地供应,这也是为什么香港的楼价跟地租高的原因,因为供不应求!土地租卖收入,从来没有超过财政收入的20%,基本在15%左右。
2015/04/01回复
据新华社电 香港特区政府财政司司长曾俊华25日撰文指出,有观点认为卖地收入是特区政府财政的主要来源,建议减少依赖卖地收入,从而改变高地价政策,以降低地价和楼价。实际情况是,卖地占特区政府库房收入的比重不算很高。

  曾俊华在题为《库房收支知多少》的文章中说,以2012/2013年度的原来财政预算为例,特区政府预算地价收入(包括卖地和补地价)占政府总收入约15%;如果单计卖地收入,比重则更低。

  曾俊华表示,除非出现极端情况,不太担心卖地收入减少,会导致特区政府财政出现庞大的赤字,影响特区政府在教育、医疗、福利等各方面的承担能力。

  (原标题:卖地占香港政府库房收入比重不算高)

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2015/04/01回复
上面的说法是官样文章,其实,香港政府的财政收入高度依赖地产
2015/04/01回复
仅仅看卖地收入,可能只占15%,如果算上开发,以及一系列的税收,香港政府是个典型的土地财政。
2015/04/01回复
宝里宝:
仅仅看卖地收入,可能只占15%,如果算上开发,以及一系列的税收,香港政府是个典型的土地财政。
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哈哈,15%叫依赖,天朝地方75%比例,这叫跟天朝一样依赖土地财政!哈哈....港府的确很龌龊,没说他不卑鄙....ta跟李嘉诚这样的开发商蛇鼠一窝,卖地炒楼,结果97年,害的买楼买到跳楼,不跳楼的破产......
2015/04/01回复
朋友在汇景新城卖一买一,前天看中一套加一个车位,585万,正谈价,今天我提醒他新政出了,他说卖家反价630 ...
带车位的住宅比不带要贵很多,分开买呗。
2015/04/01回复
shirleyland:
宝妈解释一下为啥新政出来楼市会回暖?我的理解是,新政出来之后,会释放一部分未够5年的二手房出来,这样二手盘源更多,成交可能活跃起来,但价格未必升得起来吧。。。
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今天看了一些砖家的访谈,大部分人认为新政对二手房跑量是有大帮助的,价格则未必有大影响。当然砖家也是就大势而言。熊市有牛股,牛市也有垃圾股。房市一样道理。
2015/04/01回复
宝里宝:
朋友在汇景新城卖一买一,前天看中一套加一个车位,585万,正谈价,今天我提醒他新政出了,他说卖家反价630万.
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比万恶的资本主义还可恶、、、、准备买房的我,唉
2015/04/01回复
太夸张了
2015/04/01回复
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