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一个月不到看学位房政策竟然变了3次

1377758房产楼市

计划永远赶不上变化快!我家宝贝按计划明年本来可以去海珠区上省一级的小学的,可是由于之前给了名额给单位同事们没有去读,学校从去年开始就不给名额了。现在有四种选择:1、去大学城广大附小读,但是对口中学是官洲中学(生源是以村里的学生为主);2、把我的户口牵到现在的房子这里,只能到莲花山的莲尾小学读(听说很差),也进不了房子附进的省一级小学读;3、我们的户口都在海珠区,可以去那边买房子(那边对口的中学不太好);4、越秀区买学位房,选择中等以上的小学,中学也差不到哪里去。(看房1个月不到政策变了好几次)困惑:是还了第一套住房公积金,再买第二套用公积金(只能选择框架结构的而已必须等到3个月后买);用商业贷款负担重(首付的40%还借了亲人10几万)准备跟花期银行再借20万首付6.5的利息(每月约7000左右)+2000左右(现在的房贷)+7000左右(100万左右的学位房贷)……烦恼中……真是恨不得把后5年的钱先拿来用!为了看学位房我连鞋子都走破了。可是广州第一套未还清第二套40%的首付政策还在待定中!!(初步选黄花小学学位,希望得到大家的宝贵意见!)
2015/04/16
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越秀区
第一梯队:东风东路小学、文德路小学、培正小学、农林下路小学、小北路小学
第二梯队:朝天路小学、中星小学、黄花小学、东川路小学、华侨外国语小学、育才小学、旧部前小学、水荫路小学、铁一小学
第三梯队:署前路小学、雅荷塘小学、建设六马路小学、建大马路小学、环市路小学、东风西小学、清水濠小学

天河区
第一梯队:华南师范大学附属小学、华阳小学、先烈东路小学、体育东路小学、华景小学

第二梯队:  骏景小学、华康小学、龙口西小学、陶育路小学、华工附小、暨大附小
第三梯队:  华成小学、体育西路小学、龙洞小学

黄埔区
第一梯队:  怡园小学、荔园小学、港湾小学

萝岗区
第一梯队:  开发区一小、开发区二小
2015/05/11回复
金马花园:
越秀区第一梯队:东风东路小学、文德路小学、培正小学、农林下路小学、小北路小学第二梯队:朝天路小学、中星小学、黄花小学、东川路小学、华侨外国语小学、育才小学、旧部前小学、水荫路小学、铁一小学第三梯队:署前路小学、雅荷塘小学、建设六马路小学、建大马路小学、环市路小学、东风西小学、清水濠小学天河区第一梯队:华南师范大学附属小学、华阳小学、先烈东路小学、体育东路小学、华景小学第二梯队:  骏景小学、华康小学、龙口西小学、陶育路小学、华工附小、暨大附小第三梯队:  华成小学、体育西路小学、龙洞小学黄埔区第一梯队:  怡园小学、荔园小学、港湾小学萝岗区第一梯队:  开发区一小、开发区二小
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环市路小学怎么样?
2015/05/14回复
广大附小不是对口官洲中学吧
10年内,大学城要建好几个公办学校,包括中学,到时候广大附小肯定对口那里面的中学了
而且,广大附小大部分生源是大学城老师的子女
我现在也在愁,选广大附小呢,还是龙口西小学?
2015/05/15回复
mrs_zhang2008:
计划永远赶不上变化快!我家宝贝按计划明年本来可以去海珠区上省一级的小学的,可是由于之前给了名额给单位同事们没有去读,学校从去年开始就不给名额了。现在有四种选择:1、去大学城广大附小读,但是对口中学是官洲中学(生源是以村里的学生为主);2、把我的户口牵到现在的房子这里,只能到莲花山的莲尾小学读(听说很差),也进不了房子附进的省一级小学读;3、我们的户口都在海珠区,可以去那边买房子(那边对口的中学不太好);4、越秀区买学位房,选择中等以上的小学,中学也差不到哪里去。(看房1个月不到政策变了好几次)困惑:是还了第一套住房公积金,再买第二套用公积金(只能选择框架结构的而已必须等到3个月后买);用商业贷款负担重(首付的40%还借了亲人10几万)准备跟花期银行再借20万首付6.5的利息(每月约7000左右)+2000左右(现在的房贷)+7000左右(100万左右的学位房贷)……烦恼中……真是恨不得把后5年的钱先拿来用!为了看学位房我连鞋子都走破了。可是广州第一套未还清第二套40%的首付政策还在待定中!!(初步选黄花小学学位,希望得到大家的宝贵意见!)
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唉~政策老是变是很让人无所适从的
2015/05/15回复
choupigudidi 发表于 2015-05-15 11:52
广大附小不是对口官洲中学吧
10年内,大学城要建好几个公办学校,包括中学,到时候广大附小肯定对口那里面..
是呀!我准备买个越秀的学位房…加油!
2015/05/20回复
哇哇买房啦 发表于 2015-05-15 15:30
回复 mrs_zhang2008 的帖子

唉~政策老是变是很让人无所适从的
我确定了就买个越秀学位房。
2015/05/20回复
mrs_zhang2008:
如果买学位房,一定不要买一手房和外地人踊跃抢购的楼盘。一.  一定要买50平方以上,最好是2房以上才可靠。二.  最好买二手的楼梯房,这样总价会比较低。很多富有的外地人喜欢买电梯房和高档楼,但是这样的结果是导致该楼盘的适龄儿童有广州户口比例严重偏低,该楼盘就容易被调整出局。所以学位房最好买二手楼梯房,只要户型方正环境宜居即可,不要在乎外观豪华有面子,越是外地人看不起眼的旧房子,被调出学位地段的几乎越少,而且还可以有效降低总价。三.  学位房位置要跟标的的省一级学校距离近,最好不超过300米,同时必须满足跟标的省一级学校在同一条马路的同一侧,中间不隔开任何公交能走得过的马路,(这样被调整的几乎几乎为零,即使在马路对面都可能有风险)。
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貌似挺有道理的,而且一住就是6年以上,但家里有老人家,行动不是太方便的,他们接送孩子不买电梯楼貌似有点儿不妥啊
2015/06/09回复
mark一下。。。
2015/08/12回复
我看楼时也是变化多,一会想电梯,一会想楼梯也可以,一会说小面积算了,一会说要三房。其实就是荷包和理想的冲突哈哈
2015/08/12回复
Ring-HRing-H11楼
fdcpl:
如果买学位房,一定不要买一手房和外地人踊跃抢购的楼盘。一.  一定要买50平方以上,最好是2房以上才可靠。二.  最好买二手的楼梯房,这样总价会比较低。很多富有的外地人喜欢买电梯房和高档楼,但是这样的结果是导致该楼盘的适龄儿童有广州户口比例严重偏低,该楼盘就容易被调整出局。所以学位房最好买二手楼梯房,只要户型方正环境宜居即可,不要在乎外观豪华有面子,越是外地人看不起眼的旧房子,被调出学位地段的几乎越少,而且还可以有效降低总价。三.  学位房位置要跟标的的省一级学校距离近,最好不超过300米,同时必须满足跟标的省一级学校在同一条马路的同一侧,中间不隔开任何公交能走得过的马路,(这样被调整的几乎几乎为零,即使在马路对面都可能有风险)。
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外地人学习了  哈哈···
2015/08/17回复
附中没取消,新的中学还没建好的话,不会让你去新造中学的
2015/08/24回复
mrs_zhang2008:
计划永远赶不上变化快!我家宝贝按计划明年本来可以去海珠区上省一级的小学的,可是由于之前给了名额给单位同事们没有去读,学校从去年开始就不给名额了。现在有四种选择:1、去大学城广大附小读,但是对口中学是官洲中学(生源是以村里的学生为主);2、把我的户口牵到现在的房子这里,只能到莲花山的莲尾小学读(听说很差),也进不了房子附进的省一级小学读;3、我们的户口都在海珠区,可以去那边买房子(那边对口的中学不太好);4、越秀区买学位房,选择中等以上的小学,中学也差不到哪里去。(看房1个月不到政策变了好几次)困惑:是还了第一套住房公积金,再买第二套用公积金(只能选择框架结构的而已必须等到3个月后买);用商业贷款负担重(首付的40%还借了亲人10几万)准备跟花期银行再借20万首付6.5的利息(每月约7000左右)+2000左右(现在的房贷)+7000左右(100万左右的学位房贷)……烦恼中……真是恨不得把后5年的钱先拿来用!为了看学位房我连鞋子都走破了。可是广州第一套未还清第二套40%的首付政策还在待定中!!(初步选黄花小学学位,希望得到大家的宝贵意见!)
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谢谢亲们的关注!2016转战大学城!求推荐小三房?感谢有您!
2016/02/24回复
家在大学城:
附中没取消,新的中学还没建好的话,不会让你去新造中学的
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谢谢您!我已经决定在广大附小读书。转战大学城看房。求小三房.祝您新年大吉大利!
2016/02/24回复
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