一个月不到看学位房政策竟然变了3次
1376458房产楼市
mrs_zhang20082015/04/16
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mrs_zhang2008楼heweikun:
先读广大附小，很不错的。过些年如果资金充裕了再买好学区的房子，迁户口，小升初参加返区派位。如果学习成绩拔尖的，就不用买学位房了，直接考优质民办。
查看原文亲，返区派位怎么操作？谢谢！
2015/04/17回复
骑驴看日出:
看楼主算那个月供就恐怖，你有没有想过，花巨资背负月供7000，买了个省一级学位房，到时候被安排一个不好的老师甚至刚毕业临时代课老师当班主任怎么办？如果你是广大职工，认识广大附小的老师，让安排个好点的班主任带，比所谓省一级随机派班好得多，大学老师的孩子资质不差，初中去读民办好了。
查看原文非常感谢您的意见！如果去大学城读的话那么小孩就得天天跟着我们一起出发，或者去附近租房。也烦恼！
2015/04/17回复
fdcpl:
如果买学位房，一定不要买一手房和外地人踊跃抢购的楼盘。一. 一定要买50平方以上，最好是2房以上才可靠。二. 最好买二手的楼梯房，这样总价会比较低。很多富有的外地人喜欢买电梯房和高档楼，但是这样的结果是导致该楼盘的适龄儿童有广州户口比例严重偏低，该楼盘就容易被调整出局。所以学位房最好买二手楼梯房，只要户型方正环境宜居即可，不要在乎外观豪华有面子，越是外地人看不起眼的旧房子，被调出学位地段的几乎越少，而且还可以有效降低总价。三. 学位房位置要跟标的的省一级学校距离近，最好不超过300米，同时必须满足跟标的省一级学校在同一条马路的同一侧，中间不隔开任何公交能走得过的马路，(这样被调整的几乎几乎为零，即使在马路对面都可能有风险)。
查看原文非常非常感谢美妈！您的意见真是雪中送炭！感谢有您！感谢强大的妈网！
2015/04/20回复
如果买学位房，一定不要买一手房和外地人踊跃抢购的楼盘。
一. 一定要买50平方以上，最好是2房以上才可靠。
二. 最好买二手的楼梯房，这样总价会比较低。很多富有的外地人喜欢买电梯房和高档楼，但是这样的结果是导致该楼盘的适龄儿童有广州户口比例严重偏低，该楼盘就容易被调整出局。所以学位房最好买二手楼梯房，只要户型方正环境宜居即可，不要在乎外观豪华有面子，越是外地人看不起眼的旧房子，被调出学位地段的几乎越少，而且还可以有效降低总价。
三. 学位房位置要跟标的的省一级学校距离近，最好不超过300米，同时必须满足跟标的省一级学校在同一条马路的同一侧，中间不隔开任何公交能走得过的马路，(这样被调整的几乎几乎为零，即使在马路对面都可能有风险)。
一. 一定要买50平方以上，最好是2房以上才可靠。
二. 最好买二手的楼梯房，这样总价会比较低。很多富有的外地人喜欢买电梯房和高档楼，但是这样的结果是导致该楼盘的适龄儿童有广州户口比例严重偏低，该楼盘就容易被调整出局。所以学位房最好买二手楼梯房，只要户型方正环境宜居即可，不要在乎外观豪华有面子，越是外地人看不起眼的旧房子，被调出学位地段的几乎越少，而且还可以有效降低总价。
三. 学位房位置要跟标的的省一级学校距离近，最好不超过300米，同时必须满足跟标的省一级学校在同一条马路的同一侧，中间不隔开任何公交能走得过的马路，(这样被调整的几乎几乎为零，即使在马路对面都可能有风险)。
2015/04/20回复
顶起来！
2015/04/24回复
Lst821118 发表于 2015-04-22 23:39
我也正在看黄花小学学位，也是很贵
2015/04/27回复
HlyBB:
我们也是烦初中，小学都有两个不错的选择，广大附小我听说对口的是新造中学，附中还听说大学城会取消初中，现在离初中还要好多年，都不知以后怎么变化，只能好好选择了小学，初中学位以后再想办法
查看原文那您现在是选择在海珠区?我们有一朋友之前在宝育直小学读了半年又转战在广大附小。可能想读私立初中。
2015/05/05回复
kxlanlan:
美妈，一定要50以上，我还打算买40多，明年用，越秀今年出的这个政策不是也是针对某个日子之后买的小于30平方，不是唯一就统筹吗？我都理不清了
查看原文我现在也在看40-60方之间的，伤不起！
2015/05/05回复
HlyBB 发表于 2015-05-05 11:33
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我们还没到年龄，不过现在也在纠结，是读广大附小还是读番禺那边的省一级好？..
2015/05/06回复
可爱思之 发表于 2015-05-06 11:27
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第二点不明白，难道外地人的孩子没广州户口家长买了学位房也能上对口学校？不可能吧。..
2015/05/06回复
HlyBB 发表于 2015-05-03 08:38
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我们也是烦初中，小学都有两个不错的选择，广大附小我听说对口的是新造中学，..
2015/05/06回复
广州第一穷人 发表于 2015-05-07 11:09
还了第一套住房公积金，再买第二套用公积金（只能选择框架结构的而已必须等到3个月后买）；用商业贷款负担..
2015/05/08回复
广州第一穷人 发表于 2015-05-07 11:08
计划永远赶不上变化快！我家宝贝按计划明年本来可以去海珠区上省一级的小学的，可是由于之前给了名额给单位..
2015/05/09回复
睿娘亲 发表于 2015-05-08 22:31
哎，政策啊政策
2015/05/09回复
