一个月不到看学位房政策竟然变了3次
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mrs_zhang20082015/04/16
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cyj511
fdcpl板凳如果买学位房，一定不要买一手房和外地人踊跃抢购的楼盘。
一. 一定要买50平方以上，最好是2房以上才可靠。
二. 最好买二手的楼梯房，这样总价会比较低。很多富有的外地人喜欢买电梯房和高档楼，但是这样的结果是导致该楼盘的适龄儿童有广州户口比例严重偏低，该楼盘就容易被调整出局。所以学位房最好买二手楼梯房，只要户型方正环境宜居即可，不要在乎外观豪华有面子，越是外地人看不起眼的旧房子，被调出学位地段的几乎越少，而且还可以有效降低总价。
三. 学位房位置要跟标的的省一级学校距离近，最好不超过300米，同时必须满足跟标的省一级学校在同一条马路的同一侧，中间不隔开任何公交能走得过的马路，(这样被调整的几乎几乎为零，即使在马路对面都可能有风险)。
一. 一定要买50平方以上，最好是2房以上才可靠。
二. 最好买二手的楼梯房，这样总价会比较低。很多富有的外地人喜欢买电梯房和高档楼，但是这样的结果是导致该楼盘的适龄儿童有广州户口比例严重偏低，该楼盘就容易被调整出局。所以学位房最好买二手楼梯房，只要户型方正环境宜居即可，不要在乎外观豪华有面子，越是外地人看不起眼的旧房子，被调出学位地段的几乎越少，而且还可以有效降低总价。
三. 学位房位置要跟标的的省一级学校距离近，最好不超过300米，同时必须满足跟标的省一级学校在同一条马路的同一侧，中间不隔开任何公交能走得过的马路，(这样被调整的几乎几乎为零，即使在马路对面都可能有风险)。
2015/04/19回复
骑驴看日出4楼mrs_zhang2008:
车已经有~有朋友直接在大学城租房子。但听说广大附小与广大附中是毫不相关的。担心这么辛苦去读，师资又跟不上。
查看原文具体我也不太清楚。假如你认识人，安排一个好点的班主任，那就应该还可以。很多省一级学校，扩招太快，师资根本跟不上，都是找刚毕业的代课老师充数。我了解某个热门省一级学校，居然半数的一年级班主任是代课老师带。
2015/04/20回复
mrs_zhang2008楼fdcpl:
如果买学位房，一定不要买一手房和外地人踊跃抢购的楼盘。一. 一定要买50平方以上，最好是2房以上才可靠。二. 最好买二手的楼梯房，这样总价会比较低。很多富有的外地人喜欢买电梯房和高档楼，但是这样的结果是导致该楼盘的适龄儿童有广州户口比例严重偏低，该楼盘就容易被调整出局。所以学位房最好买二手楼梯房，只要户型方正环境宜居即可，不要在乎外观豪华有面子，越是外地人看不起眼的旧房子，被调出学位地段的几乎越少，而且还可以有效降低总价。三. 学位房位置要跟标的的省一级学校距离近，最好不超过300米，同时必须满足跟标的省一级学校在同一条马路的同一侧，中间不隔开任何公交能走得过的马路，(这样被调整的几乎几乎为零，即使在马路对面都可能有风险)。
查看原文非常非常感谢美妈！您的意见真是雪中送炭！感谢有您！感谢强大的妈网！
2015/04/20回复
如果买学位房，一定不要买一手房和外地人踊跃抢购的楼盘。
一. 一定要买50平方以上，最好是2房以上才可靠。
二. 最好买二手的楼梯房，这样总价会比较低。很多富有的外地人喜欢买电梯房和高档楼，但是这样的结果是导致该楼盘的适龄儿童有广州户口比例严重偏低，该楼盘就容易被调整出局。所以学位房最好买二手楼梯房，只要户型方正环境宜居即可，不要在乎外观豪华有面子，越是外地人看不起眼的旧房子，被调出学位地段的几乎越少，而且还可以有效降低总价。
三. 学位房位置要跟标的的省一级学校距离近，最好不超过300米，同时必须满足跟标的省一级学校在同一条马路的同一侧，中间不隔开任何公交能走得过的马路，(这样被调整的几乎几乎为零，即使在马路对面都可能有风险)。
一. 一定要买50平方以上，最好是2房以上才可靠。
二. 最好买二手的楼梯房，这样总价会比较低。很多富有的外地人喜欢买电梯房和高档楼，但是这样的结果是导致该楼盘的适龄儿童有广州户口比例严重偏低，该楼盘就容易被调整出局。所以学位房最好买二手楼梯房，只要户型方正环境宜居即可，不要在乎外观豪华有面子，越是外地人看不起眼的旧房子，被调出学位地段的几乎越少，而且还可以有效降低总价。
三. 学位房位置要跟标的的省一级学校距离近，最好不超过300米，同时必须满足跟标的省一级学校在同一条马路的同一侧，中间不隔开任何公交能走得过的马路，(这样被调整的几乎几乎为零，即使在马路对面都可能有风险)。
2015/04/20回复
Lst821118
gnahzgnoh如果买学位房，一定不要买一手房和外地人踊跃抢购的楼盘。
一. 一定要买50平方以上，最好是2房以上才可靠 ...
2015/04/23回复
jiasf顶起来！
2015/04/24回复
lwh8195515312楼赞一个。
2015/04/27回复
Lst821118 发表于 2015-04-22 23:39
我也正在看黄花小学学位，也是很贵
2015/04/27回复
kxlanlan14楼fdcpl:
如果买学位房，一定不要买一手房和外地人踊跃抢购的楼盘。一. 一定要买50平方以上，最好是2房以上才可靠。二. 最好买二手的楼梯房，这样总价会比较低。很多富有的外地人喜欢买电梯房和高档楼，但是这样的结果是导致该楼盘的适龄儿童有广州户口比例严重偏低，该楼盘就容易被调整出局。所以学位房最好买二手楼梯房，只要户型方正环境宜居即可，不要在乎外观豪华有面子，越是外地人看不起眼的旧房子，被调出学位地段的几乎越少，而且还可以有效降低总价。三. 学位房位置要跟标的的省一级学校距离近，最好不超过300米，同时必须满足跟标的省一级学校在同一条马路的同一侧，中间不隔开任何公交能走得过的马路，(这样被调整的几乎几乎为零，即使在马路对面都可能有风险)。
查看原文美妈，一定要50以上，我还打算买40多，明年用，越秀今年出的这个政策不是也是针对某个日子之后买的小于30平方，不是唯一就统筹吗？我都理不清了
2015/04/30回复
HlyBB16楼mrs_zhang2008:
车已经有~有朋友直接在大学城租房子。但听说广大附小与广大附中是毫不相关的。担心这么辛苦去读，师资又跟不上。
查看原文我们也是烦初中，小学都有两个不错的选择，广大附小我听说对口的是新造中学，附中还听说大学城会取消初中，现在离初中还要好多年，都不知以后怎么变化，只能好好选择了小学，初中学位以后再想办法
2015/05/03回复
HlyBB:
我们也是烦初中，小学都有两个不错的选择，广大附小我听说对口的是新造中学，附中还听说大学城会取消初中，现在离初中还要好多年，都不知以后怎么变化，只能好好选择了小学，初中学位以后再想办法
查看原文那您现在是选择在海珠区?我们有一朋友之前在宝育直小学读了半年又转战在广大附小。可能想读私立初中。
2015/05/05回复
