一个月不到看学位房政策竟然变了3次
1377458房产楼市
mrs_zhang20082015/04/16
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heweikun
小泥屋
mrs_zhang2008楼heweikun:
先读广大附小，很不错的。过些年如果资金充裕了再买好学区的房子，迁户口，小升初参加返区派位。如果学习成绩拔尖的，就不用买学位房了，直接考优质民办。
查看原文亲，返区派位怎么操作？谢谢！
2015/04/17回复
骑驴看日出:
看楼主算那个月供就恐怖，你有没有想过，花巨资背负月供7000，买了个省一级学位房，到时候被安排一个不好的老师甚至刚毕业临时代课老师当班主任怎么办？如果你是广大职工，认识广大附小的老师，让安排个好点的班主任带，比所谓省一级随机派班好得多，大学老师的孩子资质不差，初中去读民办好了。
查看原文非常感谢您的意见！如果去大学城读的话那么小孩就得天天跟着我们一起出发，或者去附近租房。也烦恼！
2015/04/17回复
bbt2003
cyj511
fdcpl12楼如果买学位房，一定不要买一手房和外地人踊跃抢购的楼盘。
一. 一定要买50平方以上，最好是2房以上才可靠。
二. 最好买二手的楼梯房，这样总价会比较低。很多富有的外地人喜欢买电梯房和高档楼，但是这样的结果是导致该楼盘的适龄儿童有广州户口比例严重偏低，该楼盘就容易被调整出局。所以学位房最好买二手楼梯房，只要户型方正环境宜居即可，不要在乎外观豪华有面子，越是外地人看不起眼的旧房子，被调出学位地段的几乎越少，而且还可以有效降低总价。
三. 学位房位置要跟标的的省一级学校距离近，最好不超过300米，同时必须满足跟标的省一级学校在同一条马路的同一侧，中间不隔开任何公交能走得过的马路，(这样被调整的几乎几乎为零，即使在马路对面都可能有风险)。
一. 一定要买50平方以上，最好是2房以上才可靠。
二. 最好买二手的楼梯房，这样总价会比较低。很多富有的外地人喜欢买电梯房和高档楼，但是这样的结果是导致该楼盘的适龄儿童有广州户口比例严重偏低，该楼盘就容易被调整出局。所以学位房最好买二手楼梯房，只要户型方正环境宜居即可，不要在乎外观豪华有面子，越是外地人看不起眼的旧房子，被调出学位地段的几乎越少，而且还可以有效降低总价。
三. 学位房位置要跟标的的省一级学校距离近，最好不超过300米，同时必须满足跟标的省一级学校在同一条马路的同一侧，中间不隔开任何公交能走得过的马路，(这样被调整的几乎几乎为零，即使在马路对面都可能有风险)。
2015/04/19回复
骑驴看日出13楼mrs_zhang2008:
车已经有~有朋友直接在大学城租房子。但听说广大附小与广大附中是毫不相关的。担心这么辛苦去读，师资又跟不上。
查看原文具体我也不太清楚。假如你认识人，安排一个好点的班主任，那就应该还可以。很多省一级学校，扩招太快，师资根本跟不上，都是找刚毕业的代课老师充数。我了解某个热门省一级学校，居然半数的一年级班主任是代课老师带。
2015/04/20回复
fdcpl:
如果买学位房，一定不要买一手房和外地人踊跃抢购的楼盘。一. 一定要买50平方以上，最好是2房以上才可靠。二. 最好买二手的楼梯房，这样总价会比较低。很多富有的外地人喜欢买电梯房和高档楼，但是这样的结果是导致该楼盘的适龄儿童有广州户口比例严重偏低，该楼盘就容易被调整出局。所以学位房最好买二手楼梯房，只要户型方正环境宜居即可，不要在乎外观豪华有面子，越是外地人看不起眼的旧房子，被调出学位地段的几乎越少，而且还可以有效降低总价。三. 学位房位置要跟标的的省一级学校距离近，最好不超过300米，同时必须满足跟标的省一级学校在同一条马路的同一侧，中间不隔开任何公交能走得过的马路，(这样被调整的几乎几乎为零，即使在马路对面都可能有风险)。
查看原文非常非常感谢美妈！您的意见真是雪中送炭！感谢有您！感谢强大的妈网！
2015/04/20回复
如果买学位房，一定不要买一手房和外地人踊跃抢购的楼盘。
一. 一定要买50平方以上，最好是2房以上才可靠。
二. 最好买二手的楼梯房，这样总价会比较低。很多富有的外地人喜欢买电梯房和高档楼，但是这样的结果是导致该楼盘的适龄儿童有广州户口比例严重偏低，该楼盘就容易被调整出局。所以学位房最好买二手楼梯房，只要户型方正环境宜居即可，不要在乎外观豪华有面子，越是外地人看不起眼的旧房子，被调出学位地段的几乎越少，而且还可以有效降低总价。
三. 学位房位置要跟标的的省一级学校距离近，最好不超过300米，同时必须满足跟标的省一级学校在同一条马路的同一侧，中间不隔开任何公交能走得过的马路，(这样被调整的几乎几乎为零，即使在马路对面都可能有风险)。
一. 一定要买50平方以上，最好是2房以上才可靠。
二. 最好买二手的楼梯房，这样总价会比较低。很多富有的外地人喜欢买电梯房和高档楼，但是这样的结果是导致该楼盘的适龄儿童有广州户口比例严重偏低，该楼盘就容易被调整出局。所以学位房最好买二手楼梯房，只要户型方正环境宜居即可，不要在乎外观豪华有面子，越是外地人看不起眼的旧房子，被调出学位地段的几乎越少，而且还可以有效降低总价。
三. 学位房位置要跟标的的省一级学校距离近，最好不超过300米，同时必须满足跟标的省一级学校在同一条马路的同一侧，中间不隔开任何公交能走得过的马路，(这样被调整的几乎几乎为零，即使在马路对面都可能有风险)。
2015/04/20回复
Lst821118
gnahzgnoh
jiasf
