我南北两边都有露台，一边围了一边没围，真心觉得是没围这边舒服，与邻居关系融洽，有点四合院的感觉。围起来那边跟邻居就没有什么交集了，感觉很冷漠。

本帖最后由 我叫做八戒 于 2015-4-21 14:33 编辑 回复 幽静～月芽儿 的帖子    呵，这个时候就看业主的法律意识及强硬态度了，以及看警察跟物管的扯皮推诿，估计可以拍一部大片。不过呢，从法律上来说，万一家人被楼上抛下的物品砸到，理论上楼上所有的住户都要共同承担赔偿责任的。    根据 《中华人民共和国侵权责任法》第八十七条规定：“从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害，难以确定具体侵权人的，除能够证明自己不是侵权人的外，由可能加害的建筑物使用人给予补偿。”从该规定可看出，高空抛物侵权责任实行举证责任倒置，即被告要拿出有力证据，证明自己对高空抛物没有责任，否则法律将推定其承担相应的责任。也就是说，在无法确定具体侵权人的时候，受害人以上的住户在不能证明自己不是侵权人的情形下，应当平等地承担赔偿责任。因为以上的住户都有有侵权嫌疑，在无法确认具体侵权人的情况下，该高空抛物行为应当视为二层以上住户的共同危险行为。（百度来的。。。）

支持一下，么么哒

一般这种平台自己能围起来更好，因为围起来就可以完全当成一个大的后花园或者入户花园用了，如果是共用就没办法这么做了

我南北两边都有露台，一边围了一边没围，真心觉得是没围这边舒服，与邻居关系融洽，有点四合院的感觉。围起来那边跟邻居就没有什么交集了，感觉很冷漠。

我觉得挺好的，可以种种花种种菜

不围起的话，防盗如何搞？

除了我们几家人，别人进不来这个平台的，而且都是业主自住，比较安全。再说自己家门当然是加铁闸几道锁啦，反正过往五六年都没有发生过失窃事件。

主要看你自己的感觉了，一方面没围会有安全问题，如果其他几户都是自住就问题不大，但是一旦有出租，那就不好说了．然后自己围起来会比较有私人空间，可以自己弄个秋千之类的，看看书，晒晒太阳，甚至是约几个朋友过来一起聊天烧烤（当然了不太赞成烧烤，不过我以前去看过一个有平台的房子，那个业主就说他有时候没事就会约朋友过来烧烤，汗），如果是大家一起用的话，就不太好这样了

烧烤的话估计只能在在天台弄，在低层的露台估计会被楼上的投诉死。。。烟太大了。。。虽然我有个烧烤炉，但是都是用来煨番薯的，不敢烤肉。。

我也是这么认为，所以平台用来喝喝茶，晒晒太阳之类的就可以了，烧烤就还是算了吧。。。呵呵

平台的划分应该是管理处或发展商定？

按理说应该是，但是如果是比较旧的楼，那一般都是住户商量之后自己划了用，或者干脆如果是单边，或者别人完全进不来的话，那就自己直接围起来用了

同邻居怎么分？就是反正他不能越过我的阳台边界？

最美貌的平台房是单边，可以整个围起

这要是没棚子砸到人咋办

z这些要看具体情况，没办法一概而论，单边的当然不需要说了，有些是和邻居连在一起的平台，一般是会根据你房子所在的范围来分，当然了，大多数其实都是上一手业主已经分好了，不需要再重新分的了

所以为了安全起见，一定还是要搭个棚子才好

回复 幽静～月芽儿 的帖子

    呵，这个时候就看业主的法律意识及强硬态度了，以及看警察跟物管的扯皮推诿，估计可以拍一部大片。不过呢，从法律上来说，万一家人被楼上抛下的物品砸到，理论上楼上所有的住户都要共同承担赔偿责任的。
    根据 《中华人民共和国侵权责任法》第八十七条规定：“从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害，难以确定具体侵权人的，除能够证明自己不是侵权人的外，由可能加害的建筑物使用人给予补偿。”从该规定可看出，高空抛物侵权责任实行举证责任倒置，即被告要拿出有力证据，证明自己对高空抛物没有责任，否则法律将推定其承担相应的责任。也就是说，在无法确定具体侵权人的时候，受害人以上的住户在不能证明自己不是侵权人的情形下，应当平等地承担赔偿责任。因为以上的住户都有有侵权嫌疑，在无法确认具体侵权人的情况下，该高空抛物行为应当视为二层以上住户的共同危险行为。（百度来的。。。）

一直觉得出平台要带头盔的感觉。。。。。。。。。。楼上素质得好，不好就住得很闹心

呵呵，不会吧，你走在一楼也不会有东西砸下来啊，一样的嘛