我南北两边都有露台，一边围了一边没围，真心觉得是没围这边舒服，与邻居关系融洽，有点四合院的感觉。围起来那边跟邻居就没有什么交集了，感觉很冷漠。

本帖最后由 我叫做八戒 于 2015-4-21 14:33 编辑 回复 幽静～月芽儿 的帖子    呵，这个时候就看业主的法律意识及强硬态度了，以及看警察跟物管的扯皮推诿，估计可以拍一部大片。不过呢，从法律上来说，万一家人被楼上抛下的物品砸到，理论上楼上所有的住户都要共同承担赔偿责任的。    根据 《中华人民共和国侵权责任法》第八十七条规定：“从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害，难以确定具体侵权人的，除能够证明自己不是侵权人的外，由可能加害的建筑物使用人给予补偿。”从该规定可看出，高空抛物侵权责任实行举证责任倒置，即被告要拿出有力证据，证明自己对高空抛物没有责任，否则法律将推定其承担相应的责任。也就是说，在无法确定具体侵权人的时候，受害人以上的住户在不能证明自己不是侵权人的情形下，应当平等地承担赔偿责任。因为以上的住户都有有侵权嫌疑，在无法确认具体侵权人的情况下，该高空抛物行为应当视为二层以上住户的共同危险行为。（百度来的。。。）

支持一下，么么哒

其实我觉得有些人就是喜欢把自己放在道德制高点上去指责别人，明明跟自己无关的事情都要来找事，觉得自己好高尚一样，其实就是得了一种见不得别人好的病。比如我家楼上的隔壁那家人，我们的露台除了我们几家人没有人能进来，我们几家人一起搭个雨棚挡高空掷物跟空调水（没有影响建筑物外观，在路上是看不到的，不存在违规经营，不存在坠落风险，不是厨房下面没有生活垃圾，不脏不臭），这事跟他没有半毛钱关系，这个人就非要去搞事，闲着没事干隔三差五去城管投诉，城管也不想管，叫我们自己协商好。后来才知道这个人跟另外一边露台的人有矛盾，迁怒到我们这边来，呵呵，真是什么人都有。
最后我想说，祖国尚未统一，国外敌对势力一直都在妄图颠覆我国政权，飞机还没找到，武汉的船翻了人还没救出来，卫道士们要管的东西多着呢，别来为难我们这些星斗市民。

平台是以房为界划分?

呵呵呵，八戒，你口口声声说不要站在道德高点，最后那段的道德高点真是够高的了。。占用公用面积，不管别人有没有私怨，你的使用是不是卫生，别人如果占用了会怎么样。归根到底一点，就是占用公用面积。占了便宜还卖乖，真看不得这种理直气壮的。。不过随你，，被烦的又不是我~~呵呵。

二楼平台其他人进不了的;象一楼花园

一般是的，早10几年前的房子可能会有点不太清晰，现在买的时候，开发商都会先将平台划分好，你一块他一块的。

我朋友买了一套二楼的，后面有阳台连着大露台，但因为当时开发商承诺的是邻居，所以我朋友没有使用权。

我倒觉得二楼带“私家”平台，三楼以上的人基本上没有权限过去享用的，因为不可能从别人家里去啊。当然有些二楼当空中花园的除外。

会不会自家的窗外划分了给别人?

是的。

你朋友又肯呀?

一分价钱 一分货，不肯可以买其它的货。

带平台挺好的，就是怕楼上的乱扔垃圾~

这种房型很不错，一般买不到

过百方平台白送的，“安全有些象一楼啰，不过采光好，至于说不安全?你说一楼安全不?

其实一楼反倒安全，顶楼相对反倒不安全

我打算买二楼，但最怕有咸鱼掉下来

那又买?

支持一下，么么哒

看来平台房几大问题：
1. 扔垃圾
2. 空调水
3. 高空掷物
4. 咸鱼跳下来（机率也太小了）特别是郊区果D平房， 一般是渡假房， 要跳都不会专门跑去那些地方跳。。。