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该买吗?

435041房产楼市

最近都在看亚运城房子,周末又去看了几套,有套93方的媒体南,9楼,东南向的,各个房间都有阳光,各方面都不错,中介报价是100万,之前看重的那套11楼业主要106万,户型一样,朝向一样,都是同一栋,在媒体南,不靠马路,在小区中间位置,走到地铁口大概6分钟,相比与之前看的这套价格我们觉得实惠,之前有看过83那个户型,我们也比较满意,但价格是要比93的这个要贵几万块,中介说业主亏本卖,好心动,后来又去运动员村看了下,运动员三区好像是26栋外墙都裂开了好明显,我们开始觉得这里的房子质量确实不怎么样了,不止这一栋,运动员区好几栋都明显外墙开裂了,于是w我们又在想媒体村南质量是不是也差不多,可是在这边看了这么多套房子,77平6楼东南向,83平8楼西南的有几套价格也不贵,户型我们也喜欢,这套93平的100万的总价更是让我们心动呀,怎么办?
2015/04/28
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mosi-wen:
最近也在看媒体南,请问你买了吗,77平6楼东南向大概在什么价位呀
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我们没买,77平东南向有报价90万,89万,92万,也有个业主报价98万的,也有个7楼业主报价100万,不同业主报价不同,看你自己咯,我们考虑到质量问题有所担心哦,所以暂时没买了,不过那边很多业主抛售,你可以多去看看
2015/05/18回复
minllminll板凳
亚运村听说质量很差
2015/05/18回复
lei@Sophie:
我们没买,77平东南向有报价90万,89万,92万,也有个业主报价98万的,也有个7楼业主报价100万,不同业主报价不同,看你自己咯,我们考虑到质量问题有所担心哦,所以暂时没买了,不过那边很多业主抛售,你可以多去看看
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你说的报价是中介报的还是业主报的呀?我通过中介看的房,70多方的南向户型都报95万、100万左右
2015/05/18回复
mosi-wen:
你说的报价是中介报的还是业主报的呀?我通过中介看的房,70多方的南向户型都报95万、100万左右
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中介的报价,带我们看房那个中介挺实在的,他也说有些业主要卖那么多,有些业主就报价低些
2015/05/18回复
还不如去番禺广场买,起码近地铁以后出租都方便
2015/05/19回复
lei@Sophie:
中介的报价,带我们看房那个中介挺实在的,他也说有些业主要卖那么多,有些业主就报价低些
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我都看了3家不同的中介,5月份以来各中介报价都在95万以上,92万的都很少有,你是找的哪一家中介呀
2015/05/19回复
mosi-wen:
我都看了3家不同的中介,5月份以来各中介报价都在95万以上,92万的都很少有,你是找的哪一家中介呀
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出地铁直接就有中介铺面,我就是在那里的中介找的哦
2015/05/19回复
lei@Sophie:
出地铁直接就有中介铺面,我就是在那里的中介找的哦
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我也是在那里找的,有个中介感觉还是很实诚的,可能目前业主心理价位都调高了,我只能继续等待了,多谢你的耐心回复:)
2015/05/19回复
mosi-wen:
我也是在那里找的,有个中介感觉还是很实诚的,可能目前业主心理价位都调高了,我只能继续等待了,多谢你的耐心回复:)
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亚运城都卖了这么多年价格起不来,交通、配套、环境、质量等都多多少少有缺陷。建议还是慎重考虑
2015/05/19回复
echo880229:
亚运城都卖了这么多年价格起不来,交通、配套、环境、质量等都多多少少有缺陷。建议还是慎重考虑
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买来自住,升跌影响不大,加上有朋友买在那边,已经住了一年多,感觉还不错。那样的小区环境,单价,电梯,近地铁,同样的总价在市内很难买到心水的房屋,只能有所取舍咯
2015/05/19回复
mosi-wen:
我也是在那里找的,有个中介感觉还是很实诚的,可能目前业主心理价位都调高了,我只能继续等待了,多谢你的耐心回复:)
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你多去看看,我去过四五次专门看房,每次看十多套,估计一共看了有五十多套,带我们看房的那个中介是挺老实的,每套房价格都直说,感觉也是业主的价格,中介说了那边不少房子是投资客买的,所以有些价格就有点高,有些业主以为要换房,所以必须得卖掉,价格就比较实在,不过真心卖的价格都是比较实在,个别业主就是想看看市场反映吧,不是真心卖房的,我个人感觉。
2015/05/19回复
mosi-wen:
买来自住,升跌影响不大,加上有朋友买在那边,已经住了一年多,感觉还不错。那样的小区环境,单价,电梯,近地铁,同样的总价在市内很难买到心水的房屋,只能有所取舍咯
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感觉政府搞完活动后就对亚运城放羊了,原先传言的高大上的规划没几个有落实。不过还是看个人需求咯。
2015/05/19回复
2015/05/19回复
lei@Sophie:
你多去看看,我去过四五次专门看房,每次看十多套,估计一共看了有五十多套,带我们看房的那个中介是挺老实的,每套房价格都直说,感觉也是业主的价格,中介说了那边不少房子是投资客买的,所以有些价格就有点高,有些业主以为要换房,所以必须得卖掉,价格就比较实在,不过真心卖的价格都是比较实在,个别业主就是想看看市场反映吧,不是真心卖房的,我个人感觉。
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嗯嗯,对比市内的各种因素之后还是决定去那边买,所以最近一直积极过去看房,想要一个朝向位置价格都很美的小两房不容易啊,只能继续耐心看了
2015/05/20回复
echo880229:
感觉政府搞完活动后就对亚运城放羊了,原先传言的高大上的规划没几个有落实。不过还是看个人需求咯。
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嘻嘻,市内8、90万的预算也买不到靓房啊,不是楼龄长就是户型奇葩,顶楼什么的,总要有舍有得的,看如何取舍了
2015/05/20回复
建议楼主去学校了解或者学校网站了解一下,记得此前是说过,保证一手业主学位,二手业主不保证学位
2015/05/20回复
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