红烧冬瓜我叫做八戒 发表于 2015-04-30 00:08
现在还是很严的了，地下室还好一点，关键看地的土质适不适合，加建一层基本不可能的，就算物管不管，一给举..
最近入手了独栋别墅
52514223房产楼市
在楼市不明朗的当下，快速的下手了一套二手独栋别墅。
过完年才有买别墅的念头，老公在东边上班，住家型的，优先照顾家里的栋梁上班方便。所以只看广州东方向的别墅，萝岗和增城的新盘几乎全看过，萝岗的因为限购原因不得不放弁。增城那边又太远，而且很多一手别墅似乎都太偏，生活配套不成熟，更适合那些土豪买来渡假的。我家只是普通家庭，全家人的消费理念都属于省吃检用型，所以定位的别墅要求是住家型，要求交通，购物，上学，菜市场，因为我胆子小，还要求入住率高………… 我是过日子的人，而且习惯了老城区里一块甚至几毛一方的管理费，所以在整个看别墅过程中，我几乎每进一个盘，第一句这里管理费多少一方，因为别墅面积大，如果管理费太高，不吃不喝一个月都要上交三两千元管理费，那样打死我也不会买，想想我一个月买菜钱也就一两千块，哈。找呀找，一手别墅中，满足我要求的几乎没有。直到清时节那天去看一朋友（她只是住这个小区的洋房），得知这小区以别墅为主，洋房只是少量。我居然对这个小区一见钟情，配套太成熟了，我想要的全有了：麦当劳，肯德基，必胜客，真功夫，72街排骨饭，面点王，永旺，吉之岛…………这些全在小区里面哦，我妈加了一句：十年不出小区，也饿不着了。更坚决了我的决心。而且管理费才两元，窃喜！
但这个小区已经没有一手房，更别提一手别墅了，我只能着手二手的……。从联排，到双排，直到我第一次看到独栋，我那个心跳得呀！！！！！别笑我头发长见识短！我知道，我要的，是独栋！我一定要买一栋！
这下，我坐不住了，无心工作，无心管孩子学习，周一至周日都在看房，找了小区管理处租售中心，还找了几个中介。那怕从市区过去，来回两小时车程，那怕人家只约了一套，我也急忙忙赶过看，中介的那位xj说真被我的冲劲给感动了，天天努力的帮我找房子。
最后终于找到了我想要的，非常方正的小独栋，不到两百方，花园接近三百方，正南向，哈。很喜欢很喜欢！第一次看的时候，我就知道这是我的家，第二次又看就叫中介约业主了。
这是我们人生中的第四次置业（之前的都卖了，千万不要以为我有四套哦），也是总价最贵的一次。不知道为什么，下定后天天都想去看这栋房子，生怕一不小心人家就把房子给偷走了。 等我装修好了，也邀有缘妈妈带上孩子来我家坐坐，一起种花种菜，呵。
后备注：
关于买的是哪个小区或价格，我不方便透露，否则一不小心成了广告贴。
只想激励那些和我一样追求田园生活的亲们。
五个月前，我都没想过这辈子会住上别墅，因为我们只是普通家庭（过的是一天三餐在家里自做三菜一汤的日子），别墅在我心目中只等同于高高在上的土豪。
去年回妈妈家过年，妈妈家是农村带院子的一栋房子，两孩子玩得很开心，我突然明白我要的生活。回广州后，也是年后了，我才着手了解别墅。其实现在买的这独栋别墅，价格和市中心一套普通的三房的差不多。而且我也是按揭的，等供不起时，卖市区的去买断。
2015/04/29
全部回帖
kkman123沙发2015/04/30回复
当幸福来敲门123
354jessica哪里的别墅
2015/04/30回复
太阳红通通5楼我没见过能买那些的人还上妈网的
2015/04/30回复
一心一意的妈妈
annlin009
ming0405
aiaixia2003昨天刚签了按揭合同，上来留个印，记录一下这次人生中最大的置业过程。
在楼市不明朗的当 ...
2015/04/30回复
happylam
lily_55
快乐的菠萝
红桃皇后CC
jessie_12
RIAN妈17楼就算有人这么闲去举报，城管都没那么闲理这个事。就算城管理这个事，是在你家楼顶建的，你不让城管进门。城 ...
2015/04/30回复
柒喵喵18楼红烧冬瓜:
早几年国家已经停止批独栋别墅用地，个人感觉独栋是稀缺的限量版，价格上还是有上升空间的。这次看房，因为从一手房开始的，而一手已经没有独栋了。从联排看到双拼，直到最后看二手的，才知道独栋，从此我再也看不上联排或双排了。独栋的隐私性更高，而且建筑风格随便自己发挥，物管一般不干预，不要求统一风格。我看的这小区，一千栋中至少有两三百个户型，二屋三层四层都有，欧式，中式，复古…………都有，五花八门。
查看原文挖地下室？你们这里物业都不管吗？
2015/04/30回复
ELSABABY
xuxian_88820楼谢谢关注，有同咸！独栋的发展空间更大，可以加高或挖地下。而且房子的风格随便自己装修，不受限制 ...
2015/04/30回复
