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最近入手了独栋别墅

52499223房产楼市

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rabbit3rabbit3201楼
祝贺下楼主
2015/05/01回复
小菇凉小菇凉202楼
恭喜,恭喜。。。。。。。。。。
2015/05/01回复
大玥玥大玥玥203楼
期待楼主组织妈妈网的姐妹们参观 活动
2015/05/01回复
lilyxuli:


谢谢亲的关注,因为现在住东风东路。每次赶过去,走广园路,50----60分钟左右。老公 ...
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独幢不到200;很小哦,3楼平台算不?
2015/05/01回复
kkman123kkman123205楼
红烧冬瓜:
林语的别墅也看了,萝岗因为限购所以先放弃,缺点是:上方有垃圾焚烧场,配套不成熟,只有联排。性价比不高
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凤凰城不限购嘛?
2015/05/01回复
kkman123kkman123206楼
太阳红通通:
独幢不到200;很小哦,3楼平台算不?
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应该别墅是没有分摊的,如果再加上稍微加建一点,200方都相当于住宅差不多280方了
2015/05/01回复
应该别墅是没有分摊的,如果再加上稍微加建一点,200方都相当于住宅差不多280方了 ...
小区要分摊的,别㙒浪费面前积很多的
2015/05/01回复
abc520abc520208楼
2015/05/02回复
一顿一顿209楼
楼主我也刚刚买了,有缘无份过来玩
该回复来自[广州妈妈iPhone客户端]
你也2百方独幢?
2015/05/02回复
kkman123kkman123210楼
太阳红通通 发表于 2015-05-01 23:01
应该别墅是没有分摊的,如果再加上稍微加建一点,200方都相当于住宅差不多280方了 ...小区要分摊的,别㙒浪..
反正我那套独栋房产证上面就没有分摊面积
2015/05/02回复
kkman123kkman123211楼
太阳红通通 发表于 2015-05-01 23:01
应该别墅是没有分摊的,如果再加上稍微加建一点,200方都相当于住宅差不多280方了 ...小区要分摊的,别㙒浪..
我不知你的是独栋还是联体,这是百度到的:别墅是包括地下层在内的最多三层的独栋住宅形式,带室内车库。一般来说独立别墅没有公摊面积,联体别墅有较少的公摊面积。公用面积分摊的原则是仅存在于本楼内部并与本楼建筑结构存有连接的部分,并且仅向本楼居住者提供非营利**,不符合此条件的建筑不得计入公摊面积。
2015/05/02回复
一顿一顿212楼
我不知你的是独栋还是联体,这是百度到的:别墅是包括地下层在内的最多三层的独栋住宅形式,带室内车库。一 ...
我也觉奇怪,不分摊那小区的绿化面积,你的花园所占的地,由发展商埋单吗?
2015/05/02回复
一顿一顿213楼
地下室也计面积,符合层高的话
2015/05/02回复
一顿一顿214楼
你的不是小区吧?
2015/05/02回复
kkman123kkman123215楼
一顿 发表于 2015-05-02 17:47
我不知你的是独栋还是联体,这是百度到的:别墅是包括地下层在内的最多三层的独栋住宅形式,带室内车库。一..
绿化面积也要分摊?很新奇的说法,坐等扫盲。
我花园所占的地的使用权是我自己花钱买的,也算在房产证的占地面积里了,怎么可能发展商买单。
2015/05/02回复
东东2008:
是南沙区大岗,已被划出番禺很久了
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是的,属南沙区,但实际离南沙,还很远呢!就像从化也属广州白云区了,离广州老远了!
2015/05/04回复
掬爱隆彤:
有花园,就不是这个价了,里面还带装修的!如果拆迁,政府要赔很多钱,因为地也是自己的,现在什么楼盘能这样?现在所有楼盘都是卖房子,地还是国家的!
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国有证啊,傻B,连房产证一齐的那种啊
2015/05/04回复
掬爱隆彤:
有花园,就不是这个价了,里面还带装修的!如果拆迁,政府要赔很多钱,因为地也是自己的,现在什么楼盘能这样?现在所有楼盘都是卖房子,地还是国家的!
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宅基地,送给我都不想要!在广州越秀区住着一百多方的房子,还去那买宅基地的话,就是脑子进水了!
2015/05/04回复
翦翦:
还有在卖的吗?
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自己找呗,我又不是中介
2015/05/04回复
crazy_baby:
恭喜恭喜,俺将来买个联排就满足了,独幢的没想过,以现在的经济能力不现实啊!
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莫非亲在股市上大捞了一把?
2015/05/04回复
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