最近入手了华景新城的房，生活品质提升了，也看好地段潜力
78143208房产楼市
kevinling882015/04/30
精选回帖
看看，留个脚印
2015/05/01回复
annie黄100133楼 本帖最后由 annie黄100 于 2015-5-4 14:53 编辑 peso 发表于 2015-5-1 14:22呵呵，我一朋友正好相反，搬离华景，入住金沙洲后说幸福感马上提升，环境好太多了，房子望江，闲时江边散散 ...是的，金沙洲起码有江有山，离广州市区近，市内去哪里找有江有山的小岛？在东边上班的人买西边就是选择性错误，但是不代表人家不好。我对我住过的地方都是很有感情，不会随随便便就说这里不好，那里不好。这样得罪人多，称呼人少。图什么呢？
2015/05/04回复
192楼1970/01/01回复
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hongman沙发华景新城优点是住户素质总体较好：附近高校及中小学的教师、公务员及白领，以来自各地多元化的新广州人为主，因父母普遍受过良好的教育并重视孩子的教育，因而生源不错，幼儿园和小学确实不错，113中学初中在天河算还可以，有这样的教育氛围够了，孩子主要取决于家庭教育。华景的生活配套比较成熟方便，当然，密度大、交通堵、噪音是它的缺点，也是城市中心普遍有的缺点。前面提到汇景，我个人倒不觉得汇景的学位就比华景好，富家子弟太多，对孩子影响未必好，我认识的买了汇景的一老师的孩子在汇景上学，中考不理想高中就去了美国（估计做此选择的同学不在少数），这条路径父母很辛苦，不是一般家庭能承担，而且汇景47中和47中不是同一概念。当然，这只是我个人看法，好坏都见仁见智。
2015/05/04回复
翔之天成板凳一直以来，我都认为不管是越秀的派位和天河的直升，最优的选择仍然是考民校。
尤其是越秀取消一派之后更是如此，我一位同事的小孩入读东风东，目标从来明确，就是拼民校，不去靠派位，以免去了东环。对天河来说，同样如此，只是考不上民校的话，还能拼一下对口初中的重点班，但即便是重点班，也和民校有差距。所以直升不是一劳永逸，因为十年过后，你依然面对挤独木桥升高中的问题（感慨一下，现在上好高中比上985、211难多了）
尤其是越秀取消一派之后更是如此，我一位同事的小孩入读东风东，目标从来明确，就是拼民校，不去靠派位，以免去了东环。对天河来说，同样如此，只是考不上民校的话，还能拼一下对口初中的重点班，但即便是重点班，也和民校有差距。所以直升不是一劳永逸，因为十年过后，你依然面对挤独木桥升高中的问题（感慨一下，现在上好高中比上985、211难多了）2015/05/04回复
fionhhh4楼美妈还是既买之则安之，我之前也分析过，买华景的房子看中是住得舒服，舒服每个人的标准不一样，我觉得学 ...
2015/05/04回复
fionhhh5楼美妈还是既买之则安之，我之前也分析过，买华景的房子看中是住得舒服，舒服每个人的标准不一样，我觉得学 ...
2015/05/04回复
annie黄100kevinling88:
看美妈想买广州盘还是佛山盘了，广州盘什么保利西海岸都要两万以上了，佛山盘御金沙大约在1.6万左右，往里水那边的楼盘就更便宜了，不过劝美妈资金充足的话还是买市区的吧，金沙洲配套和交通是硬伤
查看原文我觉得你很多选择上有问题，要是你们夫妻在东边上班，却要买西边的房子，就证明你第一步就选择错误，买错了就错了，还非要怪到金沙洲头上。然后佛山盘御金沙大约在1.6万左右？我很怀疑你是否了解金沙洲？御金沙是佛山盘？至于现在买了华景新城，我10多年前就去过华景新城，一点好感都没有，又是铁路又是大马路，吵死人。
2015/05/04回复
peso 发表于 2015-5-1 14:22
呵呵，我一朋友正好相反，搬离华景，入住金沙洲后说幸福感马上提升，环境好太多了，房子望江，闲时江边散散 ...
是的，金沙洲起码有江有山，离广州市区近，市内去哪里找有江有山的小岛？在东边上班的人买西边就是选择性错误，但是不代表人家不好。
我对我住过的地方都是很有感情，不会随随便便就说这里不好，那里不好。这样得罪人多，称呼人少。图什么呢？
2015/05/04回复
ripple28楼hongman:
华景新城优点是住户素质总体较好：附近高校及中小学的教师、公务员及白领，以来自各地多元化的新广州人为主，因父母普遍受过良好的教育并重视孩子的教育，因而生源不错，幼儿园和小学确实不错，113中学初中在天河算还可以，有这样的教育氛围够了，孩子主要取决于家庭教育。华景的生活配套比较成熟方便，当然，密度大、交通堵、噪音是它的缺点，也是城市中心普遍有的缺点。前面提到汇景，我个人倒不觉得汇景的学位就比华景好，富家子弟太多，对孩子影响未必好，我认识的买了汇景的一老师的孩子在汇景上学，中考不理想高中就去了美国（估计做此选择的同学不在少数），这条路径父母很辛苦，不是一般家庭能承担，而且汇景47中和47中不是同一概念。当然，这只是我个人看法，好坏都见仁见智。
查看原文同意你的观点，我也觉得华景挺好的，总体满意。
2015/05/05回复
小邓太太
yzgishere
我心飞翔9911楼一直是个潜水的一员，今天看到了这个帖子讨论那么热闹，也忍不住上来说几句。
因为职业病的原因，曾经专 ...
2015/05/05回复
我心飞翔9912楼别这么肯定珠江俊园一定是华景学位，华港是最早一批天府路小学学位的，今年也被划到翠湖校区了。在这个国度 ...
2015/05/05回复
星爸2
若薇翔之天成15楼mmhktf:
第三 关于华景规划中学的问题，地块很明确，就在沁馥佳苑东侧，南医三院外科楼北侧和华景锦苑之间，规划一直是教育用地，但是以前是规划小学，2013年南医三院在变更外科楼用地性质时，赫然变成了中学用地，考虑到113东方校区的容量，天府路小学又增添了翠湖校区并放话要建第三分校，113在未来是肯定不够的，如果天河区教育局不是利令智昏到愚蠢的程度，应该是不会放弃该地块的，否则以后这么多人没学上，家长找谁去闹？前任局长还蹲在班房里，相信柳局不是这样的人。
查看原文谢谢美妈解答。骏景第二小学地块不是一直在东御苑那边的吗？又移到金融城地块去了？那应该不能叫骏景小学了吧？佳兆业资金有点问题，加上600帝影响，现在冷处理金融城，估计真的是遥遥无期了。这样看来，华景中学，天府路第三分校，113中在十年后确实存在很大的变数，十年内应该还能保持稳定。
不过，如果华景中学招收棠下小学生源，导致整体实力下降，
113中没了一超只有两强，也导致整体实力下降，
只有骏景小学生源齐整，最后骏景中学腾飞，
这样的结果，想想也是醉了~~原来教育局的真爱是骏景啊
不过，如果华景中学招收棠下小学生源，导致整体实力下降，
113中没了一超只有两强，也导致整体实力下降，
只有骏景小学生源齐整，最后骏景中学腾飞，
这样的结果，想想也是醉了~~原来教育局的真爱是骏景啊
2015/05/07回复
豆豆乖乖宝17楼mmhktf:
感谢您的关心，回答您几个问题：首先，关于113东方校区，我曾分析过，天河区的小学和初中是对口直升，未来择校会越来越难，大家买学位房一般都会结合初中考虑，但考虑初中一般是八九年以后的事情，未来的事情谁说的清楚？敢说很肯定的那也只是神棍，所以初中的因素要考虑，但不要起决定性的作用，113东方从去年划出了石牌小学来讲 是一个积极因素，如果保持现有的趋势，敢说是天河区生源最好的前列，而47摊子铺得过大，跟47争一争是有可能的。我提到华景大规模扩张后质量下降，但您不要忘了，这几乎是天河的好学校的通病，47中对口的华阳 龙口西 规模都与华景相当，他们也存在摊子铺得过大的问题，从这个方面来讲，还是汇景 五山片好些
查看原文分析很中肯到位，而且做了很多功课，无论是教育局，交通规划，看得出肯定是对华景也曾经做过考虑的，只是最后的不确定性让您做出了别的选择。很赞赏这样为自己生活负责的态度！我有几个问题想向您请教：1、您说的中学地块是在哪？是泌腹东边，三院北边，五期南边的那一块空地吗？那一片我记得是一个什么生物制药公司的遗留地块？如果不是您说的中学地块，那我也想请问，您是否知道制药公司地块将来的用途？我也是刚买了五期，买完才发现那一块大空地，一直担忧不知道那里会建什么。
2、看了您的分析，对小学我家应该是不担心的，就在小学后面的五期，3年+5年后（2小孩）上小学，应该不会遇到调整吧？您觉得对吗？中学存在很多变数，这个确实没有考虑过。如果华景中学真的要并入棠下小学生源，这个危害性有多大？如果学生本身是个好学生，因为和棠下小学的同学做同学，就会变差？有点理解不了。。。对学校整体有影响，但具体到学生个人，重要的还是学生本身和家庭是吗？我从小略学霸型，虽然是在乡下，但一路重点班985读上来，觉得还是要靠自己，眼界浅，不懂城市的规则哎。
3、关于天河学区化，我也确实关注过，找不到华景新城地块，希望您有新进展消息能发贴或回复与我们同步，十分关注，以您来看，学区化真正实施时间会是什么时候呢？5年内有可能吗？
盼复！嘻嘻
2、看了您的分析，对小学我家应该是不担心的，就在小学后面的五期，3年+5年后（2小孩）上小学，应该不会遇到调整吧？您觉得对吗？中学存在很多变数，这个确实没有考虑过。如果华景中学真的要并入棠下小学生源，这个危害性有多大？如果学生本身是个好学生，因为和棠下小学的同学做同学，就会变差？有点理解不了。。。对学校整体有影响，但具体到学生个人，重要的还是学生本身和家庭是吗？我从小略学霸型，虽然是在乡下，但一路重点班985读上来，觉得还是要靠自己，眼界浅，不懂城市的规则哎。
3、关于天河学区化，我也确实关注过，找不到华景新城地块，希望您有新进展消息能发贴或回复与我们同步，十分关注，以您来看，学区化真正实施时间会是什么时候呢？5年内有可能吗？
盼复！嘻嘻
2015/05/08回复
