k_world没事，高于市场价我肯定不买，现在有现金才是王道。他们就是不想卖呗，所以最近几个月一套小三房没有成交。
没心卖又挂着出售的业主，也是服了他们愿意牺牲应酬看客的时间
某小区的业主太贪心
31008107房产楼市
吐槽一下！！！我看我还是买两房算了，买个学位而已，以后还要转卖，单价太贵，以后不知道会不会亏。
2015/05/04
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k_world楼板凳gz小猪头:
楼主还在纠结东堤湾啊，真的不如咬咬牙买东风广场了。
查看原文东风广场太吵，空气质量应该比较糟糕，虽然某小区也好不了哪里去，但东风广场夹着多条主要干道，太可怕。。
我现在不是说咬不咬牙的问题，是觉得没必要买单价高于市场价的，而且小三房的户型都是凹进去的，其实并没有那么理想，要是理想的，我也不差那10万8万。
我现在不是说咬不咬牙的问题，是觉得没必要买单价高于市场价的，而且小三房的户型都是凹进去的，其实并没有那么理想，要是理想的，我也不差那10万8万。
2015/05/04回复
这么有钱的人，这个价位大把新货好学位可以买，还用二手货？k_world楼6楼lind11:
东堤湾，杨箕小学就在门口，以后搞学区化，会不会有派到那里的可能？
查看原文应该几率少点，新建的那些就可能是。学区化短期内搞不定，长期也是看积分…
2015/05/04回复
k_world楼7楼喜喜路:
几百万总价的房子，“贪”一下就可能卖多十万八万，换了谁都会“贪”的。让市场去选择好了。
查看原文所以几个月都没成交呗…几百万一个月利息都两万，他们以为自己赚了，其实是亏了，还要应酬看客
2015/05/05回复
k_world楼9楼丸丸果果:
贪不贪，有市场选择。有人接盘说明就是公允价，不算贪。如果一直没人接盘，说明确实是贪，但他也被市场惩罚了，无需介怀。
查看原文那是。吐槽一下而已。现在现金为王
2015/05/05回复
k_world楼10楼对对碰女神:
说得好～人家开得高说明有价有市，换了楼主卖房子，也会往高价卖吧～怎么就不会换位思考一下呢
查看原文我还真卖了，但我是比市价略低，两个月不到卖了。我觉得有心卖才放，没心卖又放盘的，就是想找水鱼。水鱼现在没那么容易找的。随便啦，反正我有钱也不做水鱼
2015/05/05回复
k_world楼11楼快乐的菠萝:
+10086，人家也没有逼你买，你可以选择不买的嘛，至于人家喜欢开高价那是业主的权力呀，等你以后卖房你也可以开更高的价嘛
查看原文对啊，我选择不买。谢谢
2015/05/05回复
k_world楼13楼salinlong:
有些业主不是真心放盘，之前去看房子，郊区，一样的户型，有的喊价208万，还是北向，楼层也不好。其余大部分都是170万左右，最后看到一个笋盘156万成交。这差别也太大，所以看房子还是不能急，可遇不可求
查看原文就是，有心卖和没心卖差别较大。有心卖基本就是市场价，市场价我接受。没心卖基本就是大幅高于市场价，基本晾一年半载都没人买。
2015/05/05回复
k_world楼14楼trjtrb:
学位真还说不准，政策经常在变，量力而行吧！不要太大压力！
查看原文现在不是钱够不够，是觉得不想当水鱼。明明不值这个价，我不为他们的贪心买单。买个学位而已，一房两房三房同样是那个学位
2015/05/05回复
k_world楼15楼PHong:
最近天河北的学位房是卖疯了！新政前后同一套房子相差三十万左右
查看原文天河是升的，因为学位是直升。东山区以后学区化，还不知道学位会变什么样。很大人现在都买去天河了，越秀的成交量没有天河大。我也犹豫要不要买天河，可是老公不赞成。
2015/05/05回复
k_world楼17楼芽儿扬:
有接近4万5的预算，为何不考虑附近一手的东山上品or东山新天地？因为上品的学位是五羊小学吗？
查看原文新天地五羊小学甚至杨箕啊…而且交通不方便。东山一品吧？这个水荫路小学，其实还可以。我也问过老公，他好像宁愿买两房，以后再说。因为我们提前三年买的，其实也不急
2015/05/05回复
