某小区的业主太贪心
31020107房产楼市
k_world吐槽一下！！！我看我还是买两房算了，买个学位而已，以后还要转卖，单价太贵，以后不知道会不会亏。
2015/05/04
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郁洁
芽儿扬板凳k_world:
最近在看学位房，从一房看到三房。卖一已经签约，想着买一也该要选一个来定了。一直在看某小区，当初想买一房是不想卖一，现在卖了一，就像买两房或小三房（大三房太贵）。因为考虑生二胎，预计要住10年以上，想一步到位买三房。无奈该小区小三房的业主只能用贪心来形容。两房均价才4万出头（盘源相对较多，10套8套的），大三房盘源少（只有一两套），也就43000.小三房起码有6-7套在房，这帮业主都贪字当头，开价都46000一平！还价44000还不卖！超过十年的楼龄了，人家东风广场特价的时候才48000一平，还是东风东学位。你说这些小三房的业主是不是贪心？！吐槽一下！！！我看我还是买两房算了，买个学位而已，以后还要转卖，单价太贵，以后不知道会不会亏。
查看原文有接近4万5的预算，为何不考虑附近一手的东山上品or东山新天地？因为上品的学位是五羊小学吗？
2015/05/05回复
红烧冬瓜4楼lind11:
东堤湾，杨箕小学就在门口，以后搞学区化，会不会有派到那里的可能？
查看原文杨箕小学是借用金羊花园门口的场地，等杨箕村建好回迁后，杨箕小学要搬回去的。所以杨箕小学和铁一小学区化机率太低了，
2015/05/05回复
红烧冬瓜5楼最近在看学位房，从一房看到三房。卖一已经签约，想着买一也该要选一个来定了。一直在看某小区，当初想买一 ...
2015/05/05回复
salinlong有些业主不是真心放盘，之前去看房子，郊区，一样的户型，有的喊价208万，还是北向，楼层也不好。其余大部分都是170万左右，最后看到一个笋盘156万成交。这差别也太大，所以看房子还是不能急，可遇不可求
2015/05/05回复
ManStory7楼最近在看学位房，从一房看到三房。卖一已经签约，想着买一也该要选一个来定了。一直在看某小区，当初想买一 ...
2015/05/05回复
k_world楼9楼对对碰女神:
说得好～人家开得高说明有价有市，换了楼主卖房子，也会往高价卖吧～怎么就不会换位思考一下呢
查看原文我还真卖了，但我是比市价略低，两个月不到卖了。我觉得有心卖才放，没心卖又放盘的，就是想找水鱼。水鱼现在没那么容易找的。随便啦，反正我有钱也不做水鱼
2015/05/05回复
k_world楼10楼快乐的菠萝:
+10086，人家也没有逼你买，你可以选择不买的嘛，至于人家喜欢开高价那是业主的权力呀，等你以后卖房你也可以开更高的价嘛
查看原文对啊，我选择不买。谢谢
2015/05/05回复
k_world楼12楼salinlong:
有些业主不是真心放盘，之前去看房子，郊区，一样的户型，有的喊价208万，还是北向，楼层也不好。其余大部分都是170万左右，最后看到一个笋盘156万成交。这差别也太大，所以看房子还是不能急，可遇不可求
查看原文就是，有心卖和没心卖差别较大。有心卖基本就是市场价，市场价我接受。没心卖基本就是大幅高于市场价，基本晾一年半载都没人买。
2015/05/05回复
k_world楼13楼trjtrb:
学位真还说不准，政策经常在变，量力而行吧！不要太大压力！
查看原文现在不是钱够不够，是觉得不想当水鱼。明明不值这个价，我不为他们的贪心买单。买个学位而已，一房两房三房同样是那个学位
2015/05/05回复
k_world楼14楼PHong:
最近天河北的学位房是卖疯了！新政前后同一套房子相差三十万左右
查看原文天河是升的，因为学位是直升。东山区以后学区化，还不知道学位会变什么样。很大人现在都买去天河了，越秀的成交量没有天河大。我也犹豫要不要买天河，可是老公不赞成。
2015/05/05回复
小邓太太
