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华阳学位房价还有上涨的空间

1710274房产楼市

朋友说不卖了,学位房保值,先留着。

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昨天朋友跟我说,她买的嘉尚国际公寓的房子要卖了。
所以问了一下具体情况,她是前年一手业主买下来的,下个月正好过2年。

华阳小学学位没有占用,放中介时,中介说市场价在200万以上,说明一下,是56方西向,二房一厅豪装。
2015/05/05
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RIAN妈:


我也觉得3万不可能,之前一直在了解这带的楼价,有一次约好中介去看,走到一半,我和L ...
查看原文
你不会是刚从国外回来的吧?
2015/05/06回复
acmenlacmenl板凳
zizigi:
版主是被中介洗脑了么,说话咋跟陪我看房的中介说的一个模式,祝你朋友卖200+
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原来我复错了,我也感觉有被中介洗脑的感觉。
2015/05/06回复
acmenlacmenl4楼
RIAN妈:
你不会是刚从国外回来的吧?
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我上个月是刚好从国外回来,但我长期住在广州喔。
2015/05/06回复
感觉楼主说的不假,去年年底一直在看华阳这边的房子,因不考虑小户型,我自己没看,但老公看了几套,所以对这一块的小户型还是有一些了解,200W以内的应该比较容易卖出去,而且这么新的房子,3.5W一平已经不算贵了,而且据说新政后,二手房又有上涨的趋势,相信楼主朋友的房子很快会卖出去的
2015/05/06回复
acmenlacmenl6楼
我朋友就在放卖50+的,她放的价貌似就170+,但都还没成交,过2年的。另外,50+应该是一房一厅吧?
我并不 ...
我也觉得那边环境不好,有一次约好中介去看楼,走到一半,我和LG都感觉很不好,就推了。
2015/05/06回复
acmenlacmenl7楼
哈,我想我可能知道楼主说的那个朋友。
个人觉得她那个楼层那个装修,不算贵。租金貌似5k?
我也是嘉尚业主 ...
我现在也觉得学位房也很难有保障,教育局说了不是最近入学,是就近入学,估计公平起见,教育局会有微调的,不会永远停留在某一片区。
2015/05/06回复
昨天朋友跟我说,她买的嘉尚国际公寓的房子要卖了。
所以问了一下具体情况,她是前年一手业主买下来的,下 ...
二百万买个电梯总比楼梯好,很多住楼梯自我安慰说实用高,我只想说,采光好,高层,连梯间花园都好不比楼梯好啊
2015/05/06回复
bubble112:
朋友买的也是49方那种,但是是170万成交的。
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是新政后买的。朋友运气很好,遇到卖家很nice,家私全送了。一说,我脑海就浮现出朋友告诉我们时的那得瑟样。
2015/05/06回复
我是业主,02年底买的,55方,160万。供参考。孩子03年上的华阳小学。
2015/05/06回复
我是业主,02年底买的,55方,160万。供参考。孩子03年上的华阳小学。
02年底买的是哪里的房子呢? 话说嘉尚第一批2011年才开卖。
2015/05/06回复
bubble112:


是新政后买的。朋友运气很好,遇到卖家很nice,家私全送了。一说,我脑海就浮现出 ...
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真要得瑟了,新政策后就真不贵。所以说,楼上有几位MM还活在5年前吧。。。
2015/05/06回复
我是业主,02年底买的,55方,160万。供参考。孩子03年上的华阳小学。
如果2002年底买的160万55方,就只侨林苑的电梯楼啊,那13年前也不至于2.9万一方啊?
2015/05/06回复
lindaldlindald14楼
RIAN妈:
02年底买的是哪里的房子呢? 话说嘉尚第一批2011年才开卖。
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估计是2012年
2015/05/06回复
估计是2012年
那2013年一手买的不就偷笑。。。
2015/05/06回复
顶顶,支持一个
2015/05/06回复
说一句实话,天河区升高中的几率比其他区低很多,如果可以,还是去越秀吧。
2015/05/06回复
如果有天河区老师的朋友,应该会选择龙口西小学了。我家房子租给了一个47中的老师做课后辅导班,是一群老师合伙创业。我突然一下认识了很多47中的老师,老师说现在龙口西小学+帝景47中的成绩比华阳+茗雅苑的好,据老师所说最关键的原因是龙口西小学的生源没有城中村子弟,整体素质比较高。
2015/05/06回复
忍不住说句客观话,我有好友就是大家提到的这个城中村的,据我所知,每个年级所谓城中村子弟占比是很低的,而且现在城中村年轻父母也是很重视孩子教育的,不要一说到城中村孩子就一脸的**
2015/05/06回复
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