09年的时候办过一次，我们垫资赎契，不过要求了先交楼，我们先住了进去。
卖家很通情达理，所以垫资赎契的当天我们就住进去了……涂销以后，房产证就压在我们这里，递件当天就清账了。仅供参考。

这是杀价的机会

我碰到了，不敢，于是放弃
一般来说是没有问题，不过纠结如我的，估计会睡不着觉。还是别搞了
楼主自己看情况吧。如果价格够便宜，也是可以的。
另外，我觉得如果又怕担风险，又喜欢这个房子，价格实惠的话，还不如多付卖家三几万，让他借高利贷或者担保公司的钱还款，前后就半个月左右，利息也不贵的。他自己还款后马上过户给首付或者全款

我也觉得应该是睡不着……可我老公就觉得很正常！

这个很正常啊，我们也替人家垫过，而且业主连一点银行关系没有，让我们足足等了三个月，郁闷死了。如果你的业主还不错又可以很快办完的话也没事啊。专款专用而已，合同也会写明的

专款专用什么意思？不太明白？

如果不是一次性付款的，还了钱还要等公积金贷款中心审批下来才可以过户吧？！！

可以杀一点价，然后找第三方公司赎契，买家付点利息就行了

最近也看上了一套，中介也是说业主需要我们提前赎契

170万风险太大了！